在北京近40摄氏度的热天里,一群身家上亿的富豪在一个小区门口徘徊,只为了看一套房,这句段子描述了6月份西城区豪宅项目中信国安府的抢手程度。
据界面新闻报道,这套抢手的二手房是复式楼房,位于中信国安府一期,单价高达25.5万元/平方米,而现时新房开盘均价为15万元左右。当时这套房是一期唯一在售的二手房源,周末仍有近50组客户看房,需验资2000万元。
近日,中信国安府二期获得了预售证,项目单价在13万元/平方米至17.5万元/平方米不等,均价约为15.5万元/平方米,比一期二手房便宜了10万元/平方米,与附近中信城17.9万元/平方米的单价相比,差距近3万元。中信国安府二期坐落于西城区宣武门,靠近市中心商圈,与故宫等景点十分接近。
购房门槛高昂,中信国安府不仅贵且难买,需交纳160万元茶水费,对于付款要求也较为苛刻,要求选房当天一次性付清房款。一些被称为“灭失客户”的业主,因价格微调,将推迟至二期再进行选购。而现在,业主们可以以8万元/平方米的均价购买到二期项目。
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