首页 > 业界 > 关键词  > 纽约最新资讯  > 正文

报告显示纽约现在Airbnb房源多于可出租的公寓

2022-05-19 21:21 · 稿源: cnbeta

根据道格拉斯-艾利曼(Douglas Elliman)的最新报告,现在曼哈顿每五套出租公寓中就有一套在多人之间进行竞标(每三套豪华公寓中就有一套)。曼哈顿、布鲁克林和皇后区西北部的库存一直徘徊在1万套以下。

截至4月,这一数字仅为7669套。这比现在纽约市的整个公寓和整个家庭的Airbnb出租数量少了几千套。根据跟踪短期租赁的第三方网站AirDNA的数据,纽约市有1072间房屋可供出租。另一个收集Airbnb房源数据的网站Inside Airbnb认为这个数字甚至更高,为20397。

自从2008年Airbnb出现以来,人们一直担心这家短期租赁公司会通过吸纳可用房间来消耗住房存量,导致纽约和旧金山等城市的房价上涨,而这些城市的住房已经严重短缺。根据Inside Airbnb和AirDNA的数据,该网站上可用的公寓和房屋的绝对数量在新冠疫情之前达到顶峰,此后又有所下降。但现在有了不同。公寓数量如此之少,以至于Airbnb占据了该市大部分的可租房源。

Airbnb不公布房源或预订数据,也不愿对AirDNA和Inside Airbnb收集的数据发表评论,但其代表愿意确认,自新冠疫情开始以来,其纽约市的房源库存已经下降。Airbnb指出,其他几个因素可能导致了住房短缺。该公司的一位发言人在一封电子邮件中表示,在过去的两年里,Airbnb在全市范围内的整个空间列表供应已经减少,现在只占全市出租单位的一小部分,而所有这些都是在租金价格呈上升趋势,城市发放的新单位开发许可证仍然以两位数的比例下降。这个数字在某种程度上是被操纵的。

该公司方面一直坚决否认它在住房短缺中扮演任何角色,坚持认为它提供的服务帮助人们留在昂贵的城市,否则他们就不得不离开。它的代表还指出,有几个因素会使第三方数据不准确,包括同一房产的多个房源,以及显示为活跃但很少有空房的房源。例如,房主只在旅行时出租的联排别墅,这意味着它全年都是活跃的,但每年只有几周的时间可供出租。AirDNA和Inside Airbnb在很大程度上高估了该网站上的公寓和住宅房源的数量。

举报

  • 相关推荐
  • 大家在看
  • 【腾讯云】618年中专享优惠抢先看,价值1206元礼券一键领取

    腾讯云618采购采购季,云服务器多种机型限时抢购,产品首购低至1折,续费最高享3.6折优惠。,专业技术7*24小时在线服务,腾讯云为企业和个人提供快捷,安全,稳定的云服务!

    广告
  • Airbnb永久禁止聚会 用户预订的“派对屋”待遇一样

    当地时间周二,Airbnb宣布将在全球范围内禁止举办派对...用户为举办大型活动而预订的 派对屋也将继续被平台所禁止...相关数据显示,在2021年时,有超过6600名用户因违反该派对禁令而被Airbnb逐出平台...

  • Airbnb爱彼迎与美团民宿等平台达成合作 房东可一键无损迁移

    6月3日消息,Airbnb爱彼迎发布消息称,与美团民宿、小猪、途家民宿等多家民宿平台达成合作,将开放房东、房源等内容与信息的迁移渠道。记者了解到,Airbnb房东迁移到美团等平台后,在能够继续服务房客、获得房费收入的同时,还可延续原有积累多年的口碑和经营指标,包括“超赞房东”称号、房源评价、房源销量等信息,无需从零开始重新运营。爱彼迎站内信 此前,Airbnb宣布将于7月30日起,暂停支持境内游房源、体验及相关预订,仅保留出境游业务。有不少依赖Airbnb渠道的房东担心“Airbnb退出将导致多年积累的口碑归零”。据了解,截至2022

  • 天价购入的Jack Dorsey首条推文NFT 最新报价已只剩29美元

    按照其设想,销售所得的一半金额将被用于慈善事业、另一半则会用于发展他的区块链企业...2021 年 3 月,Twitter 创始人 Jack Dorsey 以 290 万美元的价格,转售了“just setting up my twttr”的首条推文 NFT,并将全部所得捐给了慈善机构...更离谱的是,尽管许多人都觉得 Sina Estavi 只会当一次冤大头,但这位加密货币企业家最近竟然仍在试图以 4400 万美元的价格,收购伊隆·马斯克(Elon Musk)的首条推文......

  • QQ密码出现bug上热搜 经测试最新版中并无该bug

    昨日,腾讯QQ因密码出现bug再次登上热搜...输入密码“123456789”之后,并无法登录账号...就在几天前,QQ曾因出现盗号问题登上热搜...当时,QQ表示,主要原因系用户扫描过不法分子伪造的游戏登录二维码并授权登录,该登录行为被黑产团伙劫持并记录,随后被不法分子利用发送不良图片广告...

  • 微软在新报告中揭示了俄乌冲突期间的网络战细节

    微软在周三分享的一篇网络战争早期研究报告中自出,自 2 月俄乌冲突爆发以来,俄罗斯已在 42 个国家或地区开展了数十次网络间谍行动...微软在报告中提到:在乌克兰以外的 42 个地区观察到的涉俄活动中,有高达 63% 针对北约成员国...其中美国一直是俄罗斯的头号目标,此外与乌克兰接壤的波罗的海国家(比如提供大量军事与人道主义援助的波兰)也有观察到大量的网络活动...此外报告提到了俄罗斯是如何开展网络传播行动的,比如将俄乌冲突定义为“特殊军事行动”......

  • 新报告研究了在App Store中占据首位所需的下载数量

    新的分析表明,在过去的几年里,从下载量来看,让一款应用登上App Store的榜首变得越来越难。根据应用情报公司Sensor Tower的新数据,自2019年以来,一款应用在美国的苹果iPhone应用商店中闯入第一的位置所需的下载量已经攀升了37%。具体而言,它估计一款应用现在需要在某一天有大约15.6万次的下载才能登上榜首,而在2019年时,每天所需的下载量为11.4万次。但要清楚的是,单单是下载量并不能让一款应用登上排行榜的首位。这只是苹果的排名算法在管理其排行榜时考虑到的几个因素之一。苹果扩大了其排名算法,使其更加复杂也更加神秘。另一

  • 因为股价过低 Bird收到纽约证券交易所警告

    滑板车和微型交通工具公司Bird于当地时间周五发布了一份新闻稿,指出它收到了纽约股票交易所(NYSE)的消息,称其股价不符合该交易所的要求,即上市公司的A类普通股在连续30天的交易期间至少为1.00美元。自去年11月通过SPAC合并首次亮相以来,Bird的股价一直遵循着相当一致的下跌轨迹。自5月中旬左右以来,收盘价一直保持在每股1美元以下,就在它报告其2022年第一个财政季度收益之后。这些结果显示,收入、毛利率和乘车利润逐季下降--这些乘车利润同比有很大增长。NYSE的不合规说明并不意味着立即退市--这是一个初步步骤,即给Bird 6个月的?

  • 神策数据 A/B 测试指标管理与试验报告双升级!

    此前,企业进行 A/B 测试时每个试验指标都需要单独配置,在业务发展初期还可以接受,但当你的公司有 5 个业务部门、每个部门有 50 个试验、每个试验需要配置 10 个指标时,该怎么办?在神策数据 A/B 测试产品服务客户的过程中,我们收到了不少基于试验高质量增长的反馈,但与此同时,也进一步收集到了客户对 A/B 测试产品的更多需求,比如多产品线的指标配置口径统一、更细颗粒度的试验直观分析报告等。针对此,神策数据 A/B 测试产品团队秉承着“给客户带来价值”的理念,深入客户痛点,完成指标管理与试验报告两大模块的重磅升级,明确了

  • 华为P60最新参数曝光 预装鸿蒙3.0系统+2K显示

    有博主曝光了华为P60系列的相关参数,据说该系列将预装最新HarmonyOS 3.0 操作系统,或将搭载全新一代骁龙8或天玑9000芯片,首次采用2K分辨率屏...华为P60首次采用了2K分辨率屏幕,同时搭载最新的屏下摄像头技术;预计内置5000mAh大容量电池,支持有线120W、无线50W快充...

  • 三星发布Odyssey G85NB/G75NB/G40B电竞显示器新品

    其中包括了具有1000R 曲率的 G85NB(G8)和 G75NB机型,以及采用平面屏的 GB40B机型...其次是 Odyssey Neo G7,该显示器沿用了32英寸 @4K 分辨率的1000R 曲面 VA 面板,但最高仅支持165Hz 刷新率,辅以1-ms 灰阶响应时间...端口方面,G8与 G7机型均提供了 DisplayPort1.4+ HDMI2.1视频输入、以及 USB3.0集线器...最后,三星尚未披露该系列 Odyssey 电竞显示器的确切售价和发布日期,但最终定价肯定会因不同的市场区域而异......

  • 荣耀 X40电池容量是多少毫安时?

    5450mAh荣耀 X40电池容量是5450mAh,在同级别和尺寸的手机中算是比较大的电池容量,基本上可以保持一整天的使用也足够使用。另外它使用的是66W的有线快充,充电速度也是千元机中比较快的。目前在安卓手机阵营中,快充速度基本上在60W以上,部分中高端手机已经使用100W甚至是150W以上的快充,但66W的快充也是可以满足大多数人的需求。

  • 佳能EOS 850D是入门级的吗?

    是的佳能EOS850D是一款入门级的单反相机,虽然是单反相机但是在配置上,850D是妥妥的中端单反水准,DIGIC8图像处理器、45点全十字型对焦系统+全像素双核对焦技术让对焦更准确和迅速。另外7.5fps的连拍性能过去也只是高端单反的配置,现在入门级的850D也拥有了。EOS850D搭载了APS-C画幅2410万像素传感器,高像素大尺寸传感器可以带来更为细腻的成像,照片中小动物的毛发根根分明,甚至眼中的反光也都清晰可见。JPEG直出色彩好。

  • 荣耀 X40有没有otc?

    有荣耀 X40支持OTG功能。OTG是一种USB传输技术,通过OTG功能可以让手机访问U盘,数码相机或键盘,鼠标等外接设备,进行高清视频输出等操作,目前这种功能在很多智能手机上都已经实现,可以让手机变身移动的存储设备,快速的传输数据或者是作为播放设备来使用,可以大大提升工作学习效率。

  • 荣耀 X40是曲面屏吗?

    不是荣耀 X40使用的是直屏屏幕,并不是曲面屏屏幕。荣耀 X40使用的是LCD材质的屏幕,支持120Hz的刷新率,挖孔设计,屏幕分辨率是1080P,前置单摄像头,没有屏下指纹解锁功能。从屏幕参数来看,荣耀X40的参数在千元机中算是不错的,提供了高刷新率,但缺少了屏下指纹识别,它使用了侧面指纹识别方式。

  • 佳能EOS 850D存储卡读取速度?

    存储卡速度如下:4K(23.98P/25P)/IPB(标准):约120Mbps/UHS-I、UHS速度等级U3或更快;全高清(59.94P/50P)/IPB(标准):约60Mbps/速度等级C10或更快; 全高清(29.97P/25P/23.98P)/IPB(标准):约30Mbps/速度等级C6或更快; 全高清(29.97P/25P)/IPB(轻量):约12Mbps/速度等级C4或更快; 高清(59.94P/50P)/IPB(标准):约26Mbps/速度等级C4或更快;4K延时短片(29.97P/25P):约40MB以上(读取速度); 全高清延时短片(29.97P/25P):约20MB以上(读取速度)

  • 荣耀 X40有没有闪光灯?

    有荣耀 X40在机身的背部摄像模块上有一个闪光灯。荣耀 X40采用的是后置三摄组合,主摄为5000万像素镜头,前置摄像头是1600万像素,拍照能力在千元机中算是比较不错的水平。同时它还提供多种的拍摄模式,包括高像素模式、延时摄影、大光圈、双景录像、夜景模式、人像模式(含美肤)、录像、微电影等,基本上可以满足大多数消费者对于摄影的需求。

  • 佳能EOS 850D是什么卡口?

    EF卡口佳能EOS850D是一款半画幅单反相机,卡口类型使用EF卡口,镜头可以使用可以使用EF镜头、EF-S镜头。EF系列镜头为佳能标准卡口的镜头,佳能的EF镜头可以适用所有的佳能EOS系列的机身。EF-S镜头系列镜头为佳能为APS-C幅数码单反生产的,EF-S镜头不能用在全幅机子上。

  • 荣耀 X40是曲面屏还是直屏?

    直屏荣耀 X40的屏幕是一块直屏LCD屏幕,2400× 1080 分辨率,居中挖孔, 1670 万色,DC调光,最高120Hz动态刷新率,240Hz触控采样率,前置为 1600 万像素摄像头,没有屏下指纹解锁。在千元机市场中,荣耀X40的配置还是十分不错,尤其是支持了120Hz的刷新率,可以在玩游戏和看电影的时候获得更好的体验。

  • 佳能EOS 850D可实现多角度拍摄吗?

    可以佳能EOS850D可以进行多角度拍摄,因为850D配备了可旋转液晶监视器,便于进行自拍、低角度和高角度等非常规角度的拍摄。在相机上安装三脚架上时,也能从侧面确认画面。而且携带相机时可以把液晶监视器朝向内侧收纳,以防屏幕损伤。

  • 荣耀 X40有哪些拍照模式?

    延时摄影、夜景模式、人像模式等荣耀 X40可以提供的拍照模式有:高像素模式、延时摄影、大光圈、双景录像、夜景模式、人像模式(含美肤)、录像、微电影、专业拍照、全景、HDR、滤镜、水印、超级微距,笑脸抓拍、声控拍照、定时拍照、连拍、AI摄影等;前置摄像头:人像模式、夜景模式、延时摄影、水印、滤镜、笑脸抓拍、自拍镜像、声控拍照、定时拍照、手势拍照等

  • 佳能EOS 850D主要参数?

    主要参数如下:传感器:22.3×14.9mm有效像素:2410万显示屏尺寸:3英寸显示屏像素:104万像素液晶屏连拍速度:支持(最高约7张/秒)快门速度:1/4000至30秒电池类型:锂电池续航能力:约1200张外观:机身面板绝大部分是1块3英寸,大的可翻转的104万像素,LCD触摸显示屏,正上方为一块可实现0.82倍率放大的光学取景器。相机机身四周分别置有内置的麦克风和扬声器,方便实时拍摄和预览。一块LP-E17充电锂电池,正常状态下可支持1240张照片的拍摄。对焦:采用了45个十字型自动对焦感应器,对焦速度快且精准,连拍速度达到了7张每秒,搭配上快速的眼部检测对焦能力,可以捕捉运动中的宠物、人像。还支持3957个手动自动对焦点的选择。照片:使用了2,410万像素的APS-C画幅传感器搭配上佳能的DIGIC8图像处理器,在拍摄大尺寸照片时,可以将动物的毛发,植物的细节表现的清晰可见。视频:佳能支持4K24p Full hd60P视频的拍摄,搭配上双核全像素对焦系统可以实时稳定的手持拍摄视频,并得到较为清晰的画质。

  • 荣耀 X40可以微信分身吗?

    可以荣耀 X40可以使用微信分身功能。具体的开启方法是:打开手机内的【设置】——【应用】——【应用分身】——【微信】——开启即可。应用分身功能基本上在安卓手机中比较普遍,可以双开微信、QQ、微博等社交账号,让用户可以在同一台手机内就操作两个账号,而不用来回切换账号。

  • 佳能EOS 850D拍照时能检测到人物面部吗?

    可以佳能EOS850D采用了约22万像素 RGB+红外 测光感应器以及高性能的DIGIC8数字影像处理器,导入以往专业机型才有的“EOS iTR AF(面部优先)”功能,在使用光学取景器拍摄时可检测人物面部,提高了清晰拍摄人物面部的可能性与拍摄便捷性。

  • 荣耀 X40可以用鸿蒙系统吗?

    不能荣耀 X40不可以升级到鸿蒙系统,目前鸿蒙系统仅支持华为旗下的手机、平板、智能家居设备、车载系统等,或者是和华为合作的品牌,荣耀已经从华为独立出来,使用的是基于安卓定制的系统,无法升级到鸿蒙系统。如果真的想要使用鸿蒙系统,那么只能购买华为手机才可以。

  • 佳能EOS 850D多重?

    仅机身约471克佳能EOS850D重量仅机身约471克;含电池、存储卡重量约515克。EOS850D的机身以入门机来说不算大也不算小,但机身上有一些以往高阶机才会见到的操作按钮和转盘。首先是机背新增的速控转盘,可快速调整拍摄设定并在播放时快速转动浏览相片。这转盘可说是 EOS 单反的招牌,用料及手感当然不能跟 EOS5D、7D 系列等高阶机相提并论,但用起来还是挺方便的。

  • 荣耀 X40可以设置门禁卡吗?

    不可以荣耀X40不可以设置门禁卡,因为它没有NFC功能,无法通过NFC设置门禁。NFC功能还可以用来支持公交地铁卡、银行卡、支付等功能,目前在很多中高端智能手机中均有这一功能,但入门级的智能手机可能支持NFC的很少。但现在有不少的家用智能设备和门,也可以通过APP或其他的智能功能来控制,因此NFC并不是唯一可以配合门禁卡的方式。

  • 荣耀 X40是什么屏幕?

    LCD荣耀 X40预计会继续使用LCD屏幕,它的屏幕预计是一块6.78英寸LCD直面屏,支持P3 广色域,2400× 1080 分辨率,居中挖孔, 1670 万色,DC调光,最高120Hz动态刷新率,240Hz触控采样率。荣耀X40的屏幕虽然是LCD材质,但好处不会出现烧屏现象,也不用担心闪屏的问题,这也是LCD的优点之一。

  • 佳能EOS 850D是全画幅还是半画幅?

    半画幅佳能EOS850D是半画幅相机,佳能EOS850D是一款单反相机功能丰富,与之前的相比,在性能方面有了大幅的提升。佳能的全画幅单反为单位数:旗舰机全画幅为1D系列,中端全画幅为5D系列,入门全画幅单反为6D系列。这款佳能EOS850D是APS-C画幅高端入门单反。

  • 荣耀 X40可以插内存卡吗?

    不可以荣耀 X40不支持插入内存卡,它没有内存扩展插槽,无法使用扩展内存。荣耀 X40提供了6GB、8GB和12GB三种内存选项,但是该系列手机支持智慧运存扩展技术,该技术可以调用2G存储内存作为运行内存,从而达到在原来运存的基础上再扩展2G运存。

  • 苹果A14是三星还是台积电代工?

    台积电。根据外媒报道相较于三星的5纳米工艺,台积电的良品率更高,所以苹果会选择台积电作为代工的原因就是这个。苹果A14Bionic由苹果公司推出并搭载于iPad Air(第四代)和iPhone12系列手机 ,采用台积电 5nm工艺,集成了118亿晶体管。相对上一代的改进是神经网络引擎:全新的16核架构,相比A13的8核心数直接翻倍,能够提供高达11Tops的算力。另外,这次苹果也为A14Bionic 引入了和A12Z 类似的机器学习加速器结构, 获得了更快的矩阵运算速度。

今日大家都在搜的词:

热文