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58同城、安居客聚焦全国房地产在线经纪行业:3月份经纪人环比增加35.1%

2021-06-01 15:29 · 稿源:站长之家用户

随着经济水平与城市化发展,中国房地产市场逐渐由卖方市场向买方市场转化,房地产经纪行业也越来越被重视。近日,58同城安居客发布了《2021年Q1全国房地产在线经纪行业报告》,从经纪行业规模、经纪门店业务、经纪行业排名等不同维度,全面展现了一季度经纪行业的风采,并权威分析了未来发展趋势。

报告显示,2021年3月,全国房地产经纪公司规模环比出现3.6%的增长,相比2020年3月增长0.24%。3月份全国房地产经纪门店平均经纪人数达到13.0人,环比2月增加31.9%,同比2020年3月增加32.1%,与2020年底相比增加62.7%。

房地产经纪公司规模环比增长3.6%,房地产经纪人环比2月增加35.1%

据58同城、安居客《2021年Q1全国房地产在线经纪行业报告》显示,2021年3月,全国房地产经纪公司规模环比出现3.6%的增长,相比2020年3月同比增长0.24%。总体来看,一季度全国各区域经纪公司数量相比2020年一季度末都出现了减少。其中华南地区减幅最大,为9.2%;华东地区减幅最小,为5.2%,华北东北和中西部减幅分别为6.1%和7.7%。除了华南地区以外,其他区域的经纪公司在一季度的减幅都在缩小。

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2021年一季度,华东地区在全国各区域经纪公司中占比最高,相比2020年四季度增加了0.6个百分点,华北东北地区经纪公司占比也出现了0.2个百分点的增长,华南地区和中西部经纪公司占比分别为22.2%和21.1%,相比上季度出现不同幅度的减少。

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58同城、安居客《2021年Q1全国房地产在线经纪行业报告》显示,在全国经纪门店规模方面,2021年3月环比增加2.4%,与2020年3月相比减少2.83%,与2020年底相比减少了3.42%。从2020年四季度以来,全国房产经纪门店数量保持着下降的趋势,与经纪公司数量走势相仿。

2021年3月,全国房地产经纪人环比2月增加35.1%,同比2020年3月同比增加28.4%,与2020年年底相比增加57.2%。从整个行业在职经纪人数据量来看,短期内起伏变化幅度相对较大,从城市间的同比数据来看,大多数城市的经纪人数量呈现出增长态势,仅有少数华北东北城市出现了减少。

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2021年一季度,全国各区域房地产经纪人数量相比2020年四季度都出现了明显的增加,其中华东地区增幅最大,为68.1%,其次是华北东北地区,增幅为55.8%,中西部和华南地区的增幅分别为53.0%和47.5%。各区域房产经纪人数量相比去年12月都出现了增长。

全国各区域房地产经纪整体格局方面,华东地区占比由去年4季度的31.6%,增长到33.8%,环比上季度增加1.8个百分点,其他三个区域经纪人占比则出现了不同幅度的下降,华北东北区域下降0.2个百分点,中西部下降0.6个百分点,华南地区下降1.4个百分点。

经纪门店平均经纪人数为13.0人,华南地区经纪公司的平均门店数最多

根据58安居客房产研究院的统计数据,2021年3月,全国房地产经纪门店平均经纪人数为13.0人,环比2月增加31.9%,同比2020年3月增加32.1%,与2020年底相比增加62.7%。店均经纪人数在年底出现较大幅度波动和门店的开关以及市场的冷热相关。

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在一季度,全国各区域房地产门店平均经纪人数量相比2020年四季度都出现了较大幅度的增长,其中华东地区的增幅为73.9%,店均经纪人数为13.43人;中西部店均经纪人数量最大,为14.06人,华南地区店均经纪人最少,为12.21人。

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经纪人从业年限方面,2021年一季度,全国四分之一的房地产经纪人从业年限在一年以内,与2020年四季度相当,从业年限1-3年的房地产经纪人占比为18.5%,相比上季度减少0.2个百分点,从业年限3-5年的房地产经纪人占比为4.4%,相比上季度增加0.2个百分点,从业年限5年以上房地产经纪人占比为1.2%,与上季度相当。

分区域来看,华东地区1年以内从业年限房产经纪人占比最低,为73.8%,华南地区占比最高,为79.0%;华东地区5年以上从年限房产经纪人占比最高,为1.6%,中西部占比最低,为0.8%。

值得一提的是,58同城、安居客还发布了全国各城市房地产经纪门店数量环比变化排行榜其中,潍坊、洛阳和常州环比上季度分别上涨5.9%、3.0%和2.2%排在榜单前三位。在全国各城市房地产经纪人服务水平排行榜中,前三甲全部位于华东地区分别为蚌埠、常州和宁波。

通过独家海量数据资源,58同城、安居客完整展现了一季度房地产经纪行业发展趋势。与此同时,在新的市场环境和趋势驱动下,58同城、安居客也一直在推进实践房地产行业的技术提效,持续以资源优势赋能行业发展,提升整个行业的竞争效率,让整个经纪行业发展得更稳更好。

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