8 月 8 日，AIoT空间智能化领先企业雅观科技在杭州举办夏季发布会，发布了空间智能化操作系统Akeeta®1. 1 版，以及Akeeta Home&Community™。新发布的两个产品，进一步拓展了空间智能化的内容，同时，针对地产行业的智能化痛点，给出一站式系统化解决方案

在发布会现场，雅观科技与绿城生活集团签署了战略合作协议。

智能化高速发展  房企与科技公司合作是主流

当天下午，在杭州西溪喜来登度假大酒店，雅观科技创始人、CEO顾志诚首先做了主办方致辞，顾志诚表示，今年 3 月，雅观科技春季发布会推出空间智能化操作系统Akeeta®，搭建了空间智能化的一些基本框架，是在春天播下的一颗种子。

“人居行业智能化的进程比我们想象的快很多，在一线城市，中高端楼盘的智能化成为标配，地产合作伙伴总部也开始关心智能化，设备合作伙伴的产品在不断迭代出新，服务生态也在不断丰富，整个行业都在高速发展的通道上。”顾志诚说。

雅观科技创始人 CEO 顾志诚

“在过去的这段时间里，Akeeta®系统得到了进一步的丰富。我们和核心的合作伙伴一起，努力打磨产品，完成了一个基础的闭环。同时，雅观在不断完成与国内外主流设备品牌的系统融合，丰富场景的实现度。”顾志诚表示，希望雅观科技发布的新品，能够和地产合作伙伴的智能化转型节奏合拍共振，也希望雅观的智能化方案，与设备合作伙伴有更多、更密切的互动。“围绕空间智能化产业，期待雅观能够对行业的创新发展尽一份绵薄之力。”

杭州市余杭区科技局局长 周坚

杭州市余杭区科技局周坚局长做了致辞发言。周坚介绍了余杭区的经济发展情况，对雅观科技发布新品表示祝贺，并表示，期待越来越多的科技企业为余杭区的创新发展做出贡献。

易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO 张燕

易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕作了题为“中国房企住宅产品现状及趋势”的演讲，张燕表示，智慧社区、智能家居、智能建筑已经成为房企产品智能化的三大方向，

智慧安防、智能停车系统是智慧社区的主要应用，而智能家居则主要集中在客厅温度、灯光、新风控制及智能门锁，智能建筑主要聚焦在绿色节能、科技智能。

“面对智能化，房企的态度有三种，一种是提高到战略高度，大力推进；一种是大力提倡、积极发展；还有一种，则是随波逐流，简单涉猎。”张燕说，这三种不同的态度，也导致了不同的结果。“把智能化提升到企业战略的房企，已经形成稳定的应用平台或系统，在批量复制和落地项目。而后面两种房企，大多只能做少数单品的智能组合，甚至有一些还停留在概念、噱头的层面。”

张燕表示，已经形成稳定应用平台或系统的房企，在应用开发上，大多数通过和科技智能公司合作进行开发。“由于自建平台投入较大，并且有一定技术门槛，所以多数房企在智能布局上是与第三方智能科技公司合作，实现共赢和高效布局。”张燕说，这已经是行业的主流选择。

“单个智能家居产品很难形成集群效应，智能家居厂商将与房地产开发商、装修公司、酒店、长租公寓等进行紧密合作，更多进驻前装市场。同时，行业将会以生活场景大数据为核心，形成数据应用平台，向核心的盈利模式靠拢。”张燕表示。

中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长 周军

中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长周军在发言中认为，智能家居从单品智能到场景智能，最终会发展到生态智能。所提供的服务体验，也会从简单的安全，再到健康和娱乐。“随着行业的发展，用户需求与物理空间的深度融合，还会催生出更多的服务体验。”周军表示。

瞄准行业痛点30 天助力总部实现智能化

雅观科技联合创始人 田陌晨

随后，雅观科技联合创始人田陌晨，做了题为“总部 平台 生态”的主题演讲。田陌晨表示，精装房已经是房屋交付的主流，毛坯房已经成为历史，与此同时，近年来，市面上涌现了很多智能单品的爆款，这是全屋智能甚至智慧社区爆发的先兆。

“我过去几个月拜访了行业TOP50 里面的半数地产商，其中有 13 家已经在智能家居领域做了布局，并且做出了产品。这块业务，有的企业是CIO、CTO负责，有的是设计总或者机电总负责。”田陌晨说，“整体感觉还有企业在一些地方没想清楚，智能化是要给房开商、物业、业主三方都带来价值的，不单单是在房子里安装几个智能设备，从宏观来说，顶层架构怎么设计？从微观来说，如何降本增效，如何管理不同品牌、不同协议的设备，如何占据线下流量入口？这都是智能化要解决的问题，解决不好，就无法实现真正的智能化。”

雅观科技CTO 李桂洪

雅观科技CTO李桂洪发布了空间智能化操作系统Akeeta1. 1 版本，这是继雅观科技在春季发布会上的一次系统升级。新版的Akeeta1. 1 除了优化原有的技术，提高部署效率之外，针对社区智能化几个核心痛点，做了技术架构的搭建，比如打通社区门禁系统、停车系统、安防系统等，实现相互之间的对接，以及数据分析模块的构建，实现全屋和社区的互动。除此之外，在物业服务、快速部署等方面，Akeeta1. 1 也做了相应的技术部署。Akeeta1. 1 将智能化推广到了社区时代，进一步加速推进空间智能化行业的系统迭代。

雅观科技产品副总裁 王达峰

雅观科技产品副总裁王达峰发布了Akeeta Home&Community™（简称Akeeta H&C）。Akeeta H&C针对房地产的智能化痛点，提供的是一个大一统的系统平台。Akeeta H&C为全屋智能提供端到端一站式的平台，打通了社区的安防、监控、道闸等子系统，同时打通了全屋和社区，可以最大程度优化业主的社区动线。同时，该平台的服务系统，可以极大程度提高业主的物业体验，帮助物业实现降本增效。

目前，分级管理是地产行业的强需求，所谓的分解管理，是从地产总部，到大区、社区和全屋的系统化整合。科技地产商基于Akeeta H&C平台，可以实现分级管理，实现一体化统一管理。无论是物业服务，还是拓展第三方服务，都可以迅速实现规模优势带来的服务提升和增值价值。

同时，Akeeta H&C这一平台，还为房开商提供了一系列落地工具。顶层设计方案、开发者方案、管控方案、部署维护方案、服务运营方案、销售方案，都可以通过Akeeta H&C平台来完成。王达峰表示，雅观科技的目标，是希望通过Akeeta H&C，帮助地产商总部 30 天实现智能化。

雅观科技Akeeta H&C隆重发布

随后，雅观科技联合创始人田陌晨、CTO李桂洪、产品副总裁王达峰，以及余杭区科技局局长周坚，易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕，中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长周军、绿城生活集团智慧园区总经理陈霄，共同启动发布了雅观科技Akeeta H&C。

与绿城生活集团签约 共同推动行业发展

雅观科技与绿城理想生活集团签订战略合作协议

在发布会现场，绿城生活集团智慧园区事业部总经理陈霄和雅观科技联合创始人田陌晨，各自代表绿城生活集团和雅观科技签署了战略合作协议，雅观科技与绿城生活集团达成战略合作伙伴关系。

根据协议，雅观科技将为绿城生活集团提供一站式智能化解决方案，加速推动绿城中国的智能化普及。同时，双方还将凭借各自的市场及技术优势，强强联合，形成融合型智慧人居平台标准产品，共同推动智慧人居行业的发展。据悉，目前双方已经进行了深度的技术对接。

绿城生活集团智慧园区事业部总经理 陈霄

陈霄表示，绿城每年交付 10 万套房子，有60%是精装修交付的，虽然全屋智能和智慧社区是客户敏感点，但智能化是行业大趋势，也是业主的一大需求。

“我们希望有一个开放的平台，能够帮我们把设备融合在一起，最终给客户一个整体的体验。绿城生活集团的科技部门在市场上一直在寻找合作伙伴，非常有幸我们与雅观走在了一起。”

田陌晨表示，非常感谢绿城对雅观的信任，“我们在这个过程当中，与绿城一起共建了家居标准化，希望我们能够一起，将产品打磨得更深，希望我们的产品能对整个行业产生推动作用，和其他有同样愿景和价值观的房地产总部和空间运营商进行持续合作。”

智能化已成新的流量入口 设备商、地产商、投资业密切关注

“AIoT如何赋能智慧人居”圆桌论坛

发布会现场还举办了圆桌论坛，就“AIoT如何赋能智慧人居”这一话题，雅观科技CMO林伟担任主持，杜亚中国总经理鲍永林，雅观科技合伙人薛国栋，博世安防系统大中华区总经理付云平，中电数融投资CEO、中电健康产业基金首席执行官宋雨，保利资本股权投资部副总经理邵省，红星美凯龙智慧生活实验室创始人肖晨发表了精彩的观点。

现场有约 150 位行业内人士参加了雅观科技夏季发布会，有来自博世、西门子、摩根等设备商企业的领导，以及绿城、融创、朗诗、复兴等房地产企业代表，还有红杉资本、红星美凯龙等投资界人士。据悉，雅观科技本次发布会没有大规模推广，现场嘉宾采取邀请制，但还是吸引了大批行业内人士的关注。智能设备商对雅观的发布会非常关注，有设备商在现场表示，非常认可雅观共建智能化行业生态的理念。

“Akeeta1. 1 和Akeeta H&C的发布，是公司春季发布会产品的升级和落地，这次我们和绿城生活集团签约，助力绿城生活集团打造智能化，是非常重要的产品落地。”雅观科技CMO林伟表示。

据悉，雅观科技智能化方案支持绿城的App，并已生成相应的工具，不久将正式推出，面向用户进行市场化销售。

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