中国百姓自古以勤劳著称,在国际社会,中国人的勤奋也同样享有盛名。然而,勤奋工作固然可以养家糊口,却并不见得能大富大贵,特别是在当今社会。因为除了勤劳,老祖宗还给我们流传下了另一项德行——忌外债。攒钱成为传统观念里致富的较好途径,却成为社会发展个人致富路上比较大的绊脚石。状元理财认为,如何利用货币的杠杆效应,放大自己的财富,才是为个人财富增长的首先要义。
吴晓波先生曾经给出了一张“屌丝告别”曲线图:
并给出了具体的屌丝等级划分:
重度屌丝:
没有财产性收入、银行贷款为零。
中度屌丝:
财产性收入︰职务性收入低于1︰5,银行负债︰个人资产低于1︰5。
轻度屌丝:
财产性收入︰职务性收入低于2︰5,银行负债︰个人资产低于2︰5。
这里的屌丝就是指那些只会埋头苦干,却让自己的血汗钱如撒气的气球一样不断缩水,以至于无法致富的人群;财产性收入指利用资本运作产生的收入,职务性收入指依靠技能即薪水获得的收入。如果一个家庭的财产性收入与职务性收入各占一半之时,财务自由的曙光便可能出现了,而当前者占到绝大比例之后,你就会摆脱对职业的依赖,越来越自信,开始考虑如何过一种自己喜欢的生活。
今年央行连续多次降息,一年期存款利率已经低至1.5%,再把钱存到银行,无异于丢进大海;相反,如果乘此机会贷款,借助货币的杠杆效应,放大自己的财富,就能早日实现财务自由啦。
举个例子,假设一套房屋的价格为200万,全款购买,您只能获得房产本身的增资,没有其他收益。如果先支付30%的首付,即60万,剩余的140向银行贷款,而自己手上的钱用于其他投资,如状元理财等年化收益在7%~14%(平均10%)的理财产品,相当于用银行的钱赚取5%以上的收益,贷款时间越长,赚的钱越多,同时还能坐享房产增值带来的收益。
在平时的生活中,只要拥有一份稳定的收入,就要学会花银行的钱,如信用卡透支、分期还款、车贷等,咬着牙维持一定的家庭负债是必须的,想办法让银行为自己打工。“既无外债也无内债”,是一种“家庭犯罪”。在商业社会中,一个敢于负债的人,其实是一个敢于对未来负责的人。
当货币的杠杆效应被激活之后,一个人的财产性收入在家庭收入中的比例就会逐渐提高,而这一比例正是告别屌丝、从工薪阶层向中产阶层递进的台阶。
状元理财提醒大家,死气沉沉的钱只会满满死去,要让钱流动起来,才能起到更大的作用。
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