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我们去看了眼京东27亿收购的北京翠宫饭店

2019-02-12 15:31 · 稿源:TechWeb

京东 (5)

图片版权所属:站长之家

【TechWeb】2月12日,春节开工第一天,京东就因为一票大买卖上了头条:

今天,北京下了2019年的第一场雪,TechWeb小编们趁午饭时间去了趟翠宫饭店,带回来几张雪中翠宫饭店的图。

我们看到,翠宫饭店大门关闭,没有营业迹象。公开报道称,翠宫饭店2016年以装修为名停业,至今一直未开业。一位物业人员向TechWeb证实了这个消息,她称,“酒店已经2年没营业了”。

这可能与翠宫饭店常年亏损有关,截至2018年9月30日,翠宫酒店实现营收1801.78万元,净利润亏损4710.47万元。总资产总计为7.31亿元,负债总计为7.84亿元,所有者权益亏损5361.81万元。

翠宫饭店西侧写字楼业务还在正常运营。不过中午时间我们也没有见到太多人员进出,只恰巧碰到一位给楼里送外卖的小哥,在雪地上留下一串脚印。

根据楼层索引,翠宫饭店写字楼入驻的企业中,国双占了近5层。国双是企业级大数据分析软件提供商,2016年9月,在美国纳斯达克上市,成为中国首家赴美上市的大数据企业。

在回应收购翠宫饭店后该大厦作何用途时,京东方面表示,收购翠宫饭店基于长远布局和发展,未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主,成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。

京东集团CMO、京东商城CEO徐雷也表示,主要是为方便招募附近地区人才,以及办公。

翠宫饭店虽然经营不善,但地产价值不容忽视,地理位置优越,西接中关村,东邻亚运村,北靠五道口,聚集了北京大学、清华大学、北京科技大学等一众高校,科研人才聚集于此。Google中国研发总部、搜狐总部就在附近。

不过,值得一提的是,完成此次出售后,翠宫饭店的经营范围依然包括住宿、销售食品(经营中西餐厅、酒吧、咖啡厅)等。这些业务也在翠宫饭店出售前的经营范围内,现在翠宫饭店西侧的写字楼边上还有一家咖啡馆。

尽管京东表态收购翠宫饭店主要以商务办公为主,但由其业务经营范围变更来看,不排除继续保留餐饮业态。事实上,京东此前也有多起与餐饮有关的投资,比如,因味茶、京东JOY’S智慧餐厅、京东X未来餐厅等项目。

公开资料显示,翠宫饭店成立于1987年,注册资本4.8亿元,曾经是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店,整体建筑结构为18层(地上15层,地下3层)。

2017年10月,翠宫饭店首次挂牌转让未果,2018年11月底翠宫饭店以26.83亿元的价格挂牌转让100%股权及相关债权。目前的结果来看,京东以27亿元收购了这座有近32年历史的饭店。

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