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 核 心 要 点 

▪  中关村早已突破地理局限，将其代表的科技产业发展模式，以公司化运作的方式拓展到了更大范围。

▪  中关村软件园是中关村模式输出、落地的典型代表。

▪  中关村产业内核的形成，离不开最初的电子一条街。

北四环西路以南、海淀南路以北，苏州街以东、中关村大街以西，这四条路围成的方圆一公里左右的方形地块，这就大名鼎鼎的中关村。

中关村区位(百度地图)

北京大学与中关村隔四环相望，清华大学、北京航空航天大学等一众知名学府，以及中国科学院的若干研究所散落周边。得天独厚的地理优势使得中关村在中国高科技产业的发展历程中，成为一个路标一样的存在。

理想国际大厦曾亲眼见证百度上市的高光一瞬，也见证过大批用户来ofo排队退押金的至暗时刻;中关村创业大街经历了 2014 年前后席卷全国的创投热潮，巅峰时期每天考察团不断，也经历了潮水退去后的寂寞与调整;鼎好电子城创新工场的办公室孕育了知乎、豌豆荚的诞生;海龙e世界C980 房间陪伴如今的出行巨头滴滴度过了最初的艰难时刻。

在学术、产业、资本、监管、人才等各种因素汇聚推动下，中关村成为中国科技产业高地，已是符号性的存在：煤老板等圈外人士据此寻找事业的新起点;而当一家公司成长到一定规模考虑另迁新址时，中关村仍是第一选择—— 2018 年刚刚上市的趣头条就把北京办公室落在中关村区域的大恒科技大厦。

如今，爱奇艺仍然坚守中关村;拥有两栋自建大楼的微软也依然驻扎在丹棱街。但与更早之前的热闹相比，中关村仍旧显露几分落寞：今年下半年，随着腾讯整体退租银科大厦，搬迁至后厂村的北京总部新大楼，位于中关村的互联网巨头又少一家。

而在泛中关村地区，美团、快手、网易等互联网新贵或大厂都已于近年搬离。这是否意味着这个曾代表中国科技、互联网产业最先进发展方向的符号正在褪色或失去吸引力?抑或，中关村一直在进化，只是已经超出大众既往认知?

2018 年 12 月，在五道口清华科技园安家已三年的快手，一路向北，“举家”搬迁到了 9 公里之外的西二旗后厂村。

半年之后，随着腾讯北京总部大楼建设完毕可以投入使用，腾讯也启动搬迁计划，从今年 6 月开始，腾讯耗时数月，分批将在中关村办公的近万名员工搬到了位于后厂村的新办公区。在此之前，网易、新浪已经入驻后厂村。

与商场林立、食肆密集、车水马龙的中关村相比，位于北京五环外的后厂村显得荒凉、朴实很多：商场难觅踪影，苗圃点缀其间，但这并不妨碍那里的写字楼受到追捧。在散落于后厂村路南侧的写字楼里，不断壮大的互联网公司们每天都在为办公位发愁，快速扩充的团队急需租下新的场地安置，而写字楼物业处还有大批公司等着排队入场。

大厂和新贵们陆续迁入，生长于此的公司渐上规模，这让“中国硅谷”的名号落到了西二旗后厂村的头上——而曾经，这是中关村的专属。

从中关村到后厂村，互联网大小巨头的迁徙之路也引导着外界关注目光的迁移，当中关村失去代表中国互联网发展最高水平、最新方向的公司时，它是否还担得起“中国硅谷”的称号?

事实上，地理位置的改变并不代表互联网公司们离开了中关村，站在如今的时点观察中关村，目光已不能再局限于北京西北角的那块方形区域，在中国科技产业快速发展的过程中，中关村也在不断进化，基于自身的特点和优势，中关村早已突破地理局限，将其代表的科技产业发展模式，以公司化运作的方式拓展到了更大范围。

换句话说，与地理意义上的范畴相比，如今的中关村代表的更是一种新型企业创投生长模式和生态。

腾讯等大厂集体入驻的后厂村实际上也是中关村的势力范围，被人们统称为后厂村区域的“新硅谷”，官方名称是中关村软件园，它属于中关村国家自主创新示范区中的新一代信息技术产业高端专业化园区，而中关村国家自主创新示范区正是基于中关村模式成立、发展而来。中关村软件园模型图

根据中关村软件园官方提供的数据，截至 2018 年底：

• 园区集聚了 600 多家国内外知名IT企业总部和全球研发中心，如联想(全球)总部、百度、腾讯(北京)总部、新浪总部、滴滴总部、亚信科技、科大讯飞(北京)总部、华胜天成、文思海辉、博彦科技、软通动力、中科大洋、启明星辰、中核能源、广联达、IBM等，总部经济达80%以上。

• 共有7. 79 万软件工程师在园区上班。

• 国家规划布局内重点软件企业 28 家、跨国公司研发总部 7 家、上市企业(含分支机构) 67 家、中国软件百强企业 15 家、收入过亿企业 71 家。

• 园区总产值2519. 6 亿元，每平方公里产值969. 1 亿元。

中关村软件园的运营方为中关村软件园发展有限责任公司，其是中关村模式输出、落地的典型代表。

兴起于上世纪八十年代的电子一条街是促使中关村得以成为中国科技创新高地的前缘，在电子一条街的带动下，中关村逐渐走上了如今的道路。上世纪九十年代，面对高涨的创业热情、人潮汹涌的电子卖场、逐渐在国际打响名气的中关村，监管层复制中关村模式的愿望愈加迫切。

在多方推动下，中关村突破地理限制，进行模式输出，逐渐打造了今日版图。