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自然资源部发布《城市存量空间盘活优化规划指南》，明确存量空间盘活将成为国土空间规划重要任务。我国城市发展已进入“存量时代”，核心从大拆大建转向用好用活现有土地资源。百瑞纪旗下窝趣长沙尖山湖公寓通过“全链条资管服务”实现逆袭：将滞销公寓（曾跌至6000元/㎡）改造为保障性租赁住房，精准匹配周边产业人才需求，通过身份重塑（纳入保租房政策）、空间重构（增设居家办公区等实用设计）及长期运营（月均出租率95%），实现资产估值跃升至7560元/㎡。该项目证明存量更新需政策解读、产品重构与全链条运营能力结合，为行业提供“自持销售型公寓”资产管理新路径。...

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