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小区物业管理

小区物业管理

如今网络购物已经成了市民生活中必不可少的一部分,无法及时收取快递时,让小区物业、门口超市代收的情况时有发生。而个别代收点则会向取件人收取一定的保管费用,这些费用的收取到底是否合理?9月11日消息,据媒体报道,江苏南京快递员王师傅向一小区投放快递时被物业工作人员告知,一个快递要交5毛钱的保管费,否则就不允许摆放在门口货架上。值得注意的是,这笔所谓的快递保管费用并未进入物业公司帐户,而是进了个人账户。视频...

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  • 南京一小区物业收快递保管费引争议!每件5毛钱

    如今网络购物已经成了市民生活中必不可少的一部分,无法及时收取快递时,让小区物业、门口超市代收的情况时有发生。而个别代收点则会向取件人收取一定的保管费用,这些费用的收取到底是否合理?9月11日消息,据媒体报道,江苏南京快递员王师傅向一小区投放快递时被物业工作人员告知,一个快递要交5毛钱的保管费,否则就不允许摆放在门口货架上。值得注意的是,这笔所谓的快递保管费用并未进入物业公司帐户,而是进了个人账户。视频

  • 小区物业兴起自购快递柜 1688快递柜环比增长1400%

    近日,因超时保管收费的问题,丰巢快递柜已被至少 97 个小区抵制。受此影响,苏州一公司快递柜公司称近期销量激增,不少买家来自一二线城市,其中小区物业及创业公司等成采购主力。该公司运营经理表示,这两年快递柜价格降低,物业后续仅需承担水电费。

  • 链家教你如何衡量小区物业好不好 学会看准这几点

    [摘要]很多购房者在买房过程中,常常会忽略对物业水平的重视。物业对于每一位业主来说,都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物业能够显著提升生活的质量,那么我们如何来判断小区的物业好不好呢?很多购房者在买房过程中,常常会忽略对物业水平的重视。物业对于每一位业主来说,都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物业能够显著提升生活的质量,那么我们如何来判断小区的物业好不好呢?链家第一保安的责任心主要就是看保安对待

  • 小区物业成“假宽带”帮凶:参与用户宽带费分成

    对于居民用户投诉较大的“假宽带”问题,近日有网友爆料称,小区物业成为光纤宽带入户的“最大障碍”。“长城宽带、电信通、宽带通、鹏博士,潜规则是要提供给物业入场费、以及楼内住户宽缴纳带费费用的2/8或3/7开提成”。

  • 骑手进小区被拦后将保安锁喉 物业:已报警处理

    4月14日,山东青岛某小区内发生一起冲突事件。当时一名骑手试图将车驶入小区,但遭到了保安的阻拦。也有人呼吁加强小区管理,避免类似事件再次发生。

  • 小区炒掉物业给业主发68万红包 网友:喜闻乐见

    一则小区炒掉物业并给业主发68万红包的新闻引起了广泛关注。这个小区的业主委员会决定解聘原物业公司,并通过公开招标的方式引入了新的物业公司。才能赢得业主的认可和支持。

  • 长沙一小区给业主发60万元现金 网友集体羡慕:这样的物业哪找

    小区内都有物业服务,业主需要缴纳物业费,保证物业服务的正常运转。但是有些小区,每年还会向业主发放红包”,你见过吗?

  • 业主小区停车16天收费3890元 物业:有公示 临停10元每小时

    业主在自己小区停车,按照临时车收费,半个月停车费近4000元,如此离谱的事,你能接受吗?据报道,7月3日,安徽合肥,男子吐槽国际花都小区业主停车16天收费3890元。视频中,一辆皖A车牌停车显示16天5小时,费用3890元。视频拍摄者称,没交钱也没给出去,后面报警了处理。7月4日,小区物业表示,临时停车是每小时10元,上不封顶,都有公示的,小区保安也会提醒业主临�

  • 女子在小区地库开车被卷闸门“卡”住 物业赔500元

    6月26日,武汉巴黎春天小区,一位女子开车居然被卷闸门卡主,最终物业赔偿了500元。据报道,当时保洁员在地下车库擦拭卷闸门的开关,结果误触了按钮,导致闸门下降。这时一名女业主开着贴着实习标的SUV经过,保洁员赶紧招手示意女子停车,不过女业主并没有理会,直接将车开到了闸门下方停住,致使闸门压到汽车车顶。停了几秒钟后,汽车继续向前开,闸门从车顶刮过。网友看后直呼不可思议:第一门在下降她没看见,第二阿姨挥手她没看见,第三中间停车莫名其妙。但凡避免其中一个都能幸免于难。女业主表示,当时自己是正常回家,对于保洁员?

  • 广东一小区惊现波浪形停车位 物业:设计如此

    波浪形公路大家都见过,但你见过波浪形停车位吗?近日,一段广东某小区的地下车库惊现波浪停车位”的视频引发网友热议。视频显示,在一个地下车库里,编码A651至A654附近的停车位地面崎岖不平,后轮前面是一处洼地,而后方却隆起了一个大包。另外,墙上的红色识别线也不是平直的。如果停好车后挂空档,相信汽车大概率会向前窜出去,有人担心长时间停在这种坡度上对汽车的刹车、避震等装置会有损害。网友纷纷调侃:立体感停车位”自带溜车功能”对此,极目新闻报道称,视频拍摄于广东潮州市潮安区一小区内,该小区物业表示,波浪停车位”本

  • 行业观察报告 | 充电桩进小区成车主之痛物业之难?多方积极探索应用解决方案

    社区充电是新能源车主充电的主要场景,对车主来说,能够让充电桩进小区,实现在社区就近充电是最理想的方案...国网山东省电力公司近期联合物业服务企业,探索建立“统建统营”的新型居民区充电服务体系,对居民区充电设施进行统一设计、统一建设、统一运营,有效融合“多车一桩、临近车位共享”等模式,解决充电桩安装难、充电难等问题......

  • 喜讯!荣获“2020年度十佳物业小区”建党100周年文艺汇演暨达州市通川区物业行业发展大会隆重举办

    摘要:一百年前的七月一日,一个伟大的党诞生了——她就是中国共产党她是汪洋大海里的航标她是团结进取走向胜利的旗帜6月16日14时,由达州市通川区住房和城乡建设局主办、通川区房地一百年前的七月一日,一个伟大的党诞生了——她就是中国共产党她是汪洋大海里的航标她是团结进取走向胜利的旗帜6月16日14时,由达州市通川区住房和城乡建设局主办、通川区房地产服务中心协办、通川区物业行业协会承办的“奋斗百年路 起航新征程”庆?

  • 兰州一小区禁止特斯拉入内 物业:既然贴了肯定要遵守

    通过视频来看,小区大门柱子上贴着「特斯拉禁止入内」的标志,上面还有特斯拉的LOGO,蓝底白字,十分醒目。媒体通过民警联系到该小区物业,工作人员表示,该通知是1号左右,根据领导安排挂上去的,其他车辆可正常通行,特斯拉现在不能进入小区了。

  • 南京物业公司在小区自建快递柜是什么情况?自建快递柜的好处

    日前丰巢快梯柜开启超时收费在网上引发热议。而在收费之争以外,江苏南京的部分小区自建快递柜的尝试已进行了多年,这些由物业公司自建的快递柜自运营开始就没有向业主收取任何费用。

  • 南京物业公司在小区自建快递柜 业主可免费使用

    快递柜收费事件不断发酵,现在南京物业公司在小区自建快递柜。据了解,一物业公司在自己管理的 70 多个小区都投放了自建快递柜,所有的业主均可免费使用,超时也不收费。

  • 物业诉摩拜索赔100元被驳回,共享单车小区内乱停放谁的责任?

    共享单车乱停乱放的现象随处可见,为此北京一物业公司将摩拜单车起诉至法院索赔 100 元,最终被驳回。

  • 君润人力荣获广州市物业管理行业协会2023年度双项荣誉

    广州市物业管理行业协会第七届会员大会第二次会议暨2023年年会在广州阳光酒店隆重举行。君润人力受邀参会并荣获2023年“年度贡献会员单位”、“优秀供应商”双项荣誉。君润将持续以专业化、精细化的管理要求为物业企业量身定制人力资源解决方案,以“高质量、有温度”的服务,护航物业企业无忧稳健发展。

  • 女子28万买两车位涂鸦被要求复原 物业:破坏统一性,难管理

    有人在小区的车位上涂鸦出齐天大圣、皮卡丘、千与千寻等形象,增添了车库的乏味色彩。这种涂鸦虽然增加了小区车库的趣味,但也引起了一些争议。该小区的物业公司也不赞成业主涂鸦车位。

  • 活字格用户案例:南京星火互联 -物业管理系统

    “不会开发语言也能开发系统,活字格低代码开发平台可以实现零基础开发一套系统。”—— 南京星火互联信息科技有限公司 实施部开发 潘万晴 南京星火互联信息科技有限公司是葡萄城的应用开发合作伙伴。3.活字格的扩展性很强,其插件机制能够帮助解决系统中的一些个性化开发需求,拓展了活字格的生态圈,丰富了产品能力。

  • 助力物业数智化转型,锋物科技出席2022年智慧物业管理调研交流会

    9 月 8 日,由《中国物业管理》杂志社主办的“ 2022 智慧物业(沪苏杭)调研及编撰工作交流会”顺利举行,会议旨在对来自上海、苏州、杭州的智慧物业企业进行考察和调研,通过优 秀的智慧物业服务案例,为业内物业智慧化建设提供样本参考,为物业管理行业赋能,推动智慧物业管理的发展...随着数字化技术的发展,智慧物业应用也日渐丰富,用户对于智慧物业、品质生活的需求也在不断变化,因此保持与行业内的深度交流,总结智慧物业发展成果是十分重要的......

  • 世茂服务为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务

    世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念,重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群,截至 2021 年 12 月 31 日,世茂服务公司合约面积3. 08 亿m2,在管面积2. 41 亿m2,合约物业 1123 个,覆盖全国 134 个城市,涵盖住宅、学校、政府及公共设施、康养中心和医院等业态,为近 320 万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务和数字科技业务,深得广大业主认可......

  • 景悦科技智慧物业运营管理系统,现已开放免费试用

    社区物业是社区建设不可或缺的一部分,想要建成智慧社区,物业要朝着智慧化方向迈进...深圳市景悦科技有限公司作为国内布局智慧城区领域的行业先行者,在2022年3月上线了”景悦UOP智慧物业管理系统“,该系统以SaaS化模式组合,用户可轻松上手使用,帮助小区物业快速实现智慧化转型...景悦UOP智能物业运营管理系统,配备多种社区流量运营方式,住户在平台上可领取外卖、打车、话费充值等专属福利,对于社区周边商业也可支持优惠券派发、拼团、秒杀、积分抵扣等活动......

  • 泛微集成物业管理系统,跟踪报修服务全过程

    之前,物业管理处通过业主上门纸质记录或者电话报修等方式对报修内容进行的记录,物业与业主之间信息的上传下达会耗费大量的人力资源,而且经常会出现安排遗漏的情况。随着现代物业管理逐渐规模化、多元化、规范化、标准化以及专业化,不少物业公司借助数字化平台,来处理上报信息,提高业主满意度,提高物业管理效率和公司工作效率。泛微OA通过流程和移动建模,集成微信公众号和物业管理专业系统,实现业主在线上报维修信息,建立

  • 物业公司借力契约锁电子印章,简化物业管理成本,实现智慧物业

    契约锁电子签章帮助物业管理公司根据内部印章管理制度打造电子印控中心,让各类“公章、法人章、财务章、合同章以及安保、工程等职能部门印章”实现在线制作、授权使用、全程监控,满足物业服务中不同主体的电子签章需求:① 业主:居民、商户用手机就能和物业远程签署服务、租赁、招商等业务协议,全程数字身份保障,缴费、报修单据在线生成,提升物业服务效率。② 访客:居民住宅、商务楼、园区等访客可以通过小程序在线上报来访

  • 物业管理团队如何制定招采策略,可以借鉴这五条建议

    制定正式的招采策略对物业管理团队来说至关重要。在统一采用的情况下,清晰定义的策略和流程有助于控制所有部门的日常开支,并对业主的收入来源有益。如果你正在寻找让所有多户型房产利益关系人受益的方法,你可以看看你的库存和供应政策。每种产品和服务都直接影响盈利能力。在不影响服务和质量的前提下削减成本非常重要。从更换电器到磨损的厨房小橡胶水龙头垫圈,所有这些都必须以最经济、最有效的方式购买和安装,实现效益最大

  • 安保物业行业的人力资源管理系统,就选i人事!

    物业行业人力资源管理相比其他行业更为复杂与繁琐。建立起适合企业发展的人力资源管理体系,对企业实现长远发展尤为必要,数字化工具可提升管理效率,增强管控效果,如当前广受HR青睐的i人事,是安保物业行业的人力资源管理系统,可以帮助物业企业建立起服务“分散不松散”的统一管理机制。接下来,笔者就以物业行业一实际案例为大家介绍。A客户为一家国内大型物业集团,服务范围覆盖国内多个城市。为了进一步提升福利质量,客户需

  • 世茂服务以数智化升级强化物业管理,提高业主满意度

    近年来,我国城镇化建设不断推进,城市住房商品化促成了物业管理企业的异军突起。随着时代的发展,物业管理已经不仅仅局限于对不动产的日常管理和维护,而是扩展到满足广大业主生活需求的各种服务。特别是在智能化和网络化进程加快,服务手段和技术层出不穷的情况下,如何有效地组织高水准的物业服务,成为物业管理企业发展过程中必须思考的问题。事实上,有前瞻性眼光的物业管理企业在进行业务创新的同时,也在不断的提升自身的服

  • 宜宾市物业管理协会到微盾科技参观考察

    2020 年 8 月 20 日,为强化宜宾物业管理协会会员单位的创优意识,提升宜宾物业管理水平,宜宾市物业管理协会组织 30 余家协会会员单位、 60 余人到四川微盾智能科技有限公司考察交流。微盾科技董事长张勇、副总经理魏宇以及相关部门负责人热情接待了前来考察交流的各位嘉宾。 参观团一行首先参观考察了微盾科技的静脉锁生产车间、展厅,随后在微盾科技展厅进行了交流座谈会。张勇董事长在会上介绍了生物识别行业的发展、指静脉技

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    摘要:物业股受资本青睐,内房股物业分拆上市又来临!艾德证券期货豪礼不停! 分拆上市,对于房地产企业、科技公司、生物医药公司来说,都是热门的选择。尤其是对于房地产企业,分拆物业管理板块上市,可以利用其轻资产、低负债、现金流充裕的特点,拓宽融资渠道。 此趋势下,又有房地产企业被传预备拆分物业管理板块上市,或再次带来物业股打新机会。近日,据路透旗下IFR报道,融创中国(01918.HK)正考虑分拆旗下物业管理业务——融

  • 58同城解析房地产业就业大数据:物业管理和房产中介服务招聘需求高,深圳求职需求大

    随着各地复工复产的推进,房地产市场逐步复苏,招聘求职热度随之提升,近日,58同城深度解析房地产行业就业大数据,刻画了行业招聘求职情况。据统计,6月中下旬物业管理和房产中介服务招聘需求高,物业管理求职热门度高;郑州招聘活跃度高、深圳求职需求大;房地产行业平均支付月薪8212元,房产店长/经理月支付薪资第一,达13772元。郑州招聘活跃度高,深圳求职需求大据58同城招聘研究院数据显示,今年6月中下旬,房地产业整体招聘需

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