在“房住不炒”的基调下，楼市发展的“稳”成为今后最为核心的方向。近几年，各地政府调控楼市措施层出不穷，房屋价格也是起起伏伏。面对当下尚未明朗的房价，购房刚需族们应该如何应对呢？

无论楼市冷热，按需购买最重要

实际上无论楼市上行还是下行，根据自己的目标买房绝对不会出错，按照自己的购房计划挑选位置、楼盘、面积大小，运算充足可以购置新房，预算偏少的可以考虑二手房。购置自用住房最重要的还是买自己买得起的，需要的，这才能真正解决刚需。

合理配置家庭资产，满足需求就足矣

现在各地的楼市忽冷忽热，也都是由于各项调控措施都在落地执行，导致购房者某项政策出台后房价就会受到相应影响，许多地产商更在其中是推波助澜，引起消费者大量购房。对于有条件的购房者来说，大肆置办不动产可视为一种投资手段，金融风险也比股票较低。可是对于购房刚需族们来说，解决住房刚需才是最重要的，最好不要将全部家庭资产都转为不动产，比较风险也是存在的，不如留下一定的生活资产以备不时之需。

没有好的购房选择，也可选择长租住房

如果暂时没有中意的房源也不用过于焦虑，房价逐渐稳定是大势所趋，保持观望也是一个方法。如果确定在某一个地方长住，尽量选择房东直租，签长期租房合同。如果条件符合，还可以申请公租房、廉租房等保障性住房。

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