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caiking:抽一小时给房产网站作的诊断报告

2010-09-18 15:38 · 稿源:Chinaz用户投稿

大家好,我是caiking,自己以“以打造一个网络服务品牌为目标,以最完美的用户体验为理念”为目标;“内容为王,外链为皇,内链为妃,代码为将军,关键词为宰相,结构为城,更新为太子”为工作核心,奋斗在网络的轨迹上。

今天caiking去了一个老朋友开的网络公司转了下,用一个小时做了一个简单的报告,当然SEO还差很多没有做,很多SEO高手可能会发现我所说的网站有很多错误,但是这次报告我是结合公司的实际情况来作的,所以我要告诉大家SEO对每个网站都是不一样的,大家要勇于分析网站,总结和分析网站,这样对自己也有好处。今天我结合该网站的实际情况作以下几点分析

一、关于文案写作分析:(因为第二代搜索引擎很注重内容,在此也要提下文案的注意点,请结合实际修改)

1、文章标题,准确简洁目标明确。

看网页不是看书,看书是在空的时候没事做的时候慢慢品味,看网站的人一般不会一点点的去读,况且网站的权威性还没有打出去前,更难争服网友,所以我们的标题一定要写的准确简洁目标明确。

标题必须在几秒内吸引住读者,告诉读者你要说什么,不要在标题上故弄玄虚,有时候为增加吸引力,可以适当地,善意地神秘一下或夸张一下。

以“加息或成楼市调控新招”为例子,加息,什么加息,哪个银行加息,文章看了半天在最后一段简单带过,看完后非常难过,文章讲什么呢?加息到底对房产有什么影响?

2、多分段,形式要明确,重点要突出。

文章一大片文字很容易让人头昏脑胀,那样会使读者眼睛很累,产生厌倦感。最好使用小标题形式,简单明了,充分吸住读者眼球。

以“价格战背后:楼市年关阴影迫近”为例子,个人感觉重点突出,不会让眼球很累。

3、不要过频繁的使用空洞的词汇

一个文章中出现4-6个“官方说、椐有关人士证明”等等,这样让人感觉你自己没有去调查,真实性不是很好。

4、使用小标题,分式吸引用户

网页的文案写作要非常的清楚,逻辑上结构一定要清晰,列小标题的方法,可以吸引读者。

二、链接情况:

1、友情链接:全部失效,我们现在的网站要换jx.***.com或者hz.***.com;

2、网站内链:采用树形结构,如下图。首页到内页点击控制在3-5次之内,不要过多,过多会影响收录。

3、外链建设:

1)第一类高质量的链接是来自分类目录的。比如hao123(要收费的)、35dir.com等这类分类目录,想办法登陆。

2)第二类高质量的链接是新闻类网站。比如嘉兴在线、浙江在线(要收费的),可是有资源的就可以便宜很多。

3)第三类高质量链接是来自权威网站的商业链接。跟嘉兴权威站换比如嘉兴在线、19楼等;相关行业房产站交换,增加相关度。

三、访问数据观赛结果及修改方法

1、从数据关键字数据分析:

A、大多数关键字指向了二手、新房中的某个楼盘的具体介绍页面,这意味着对这两个页面可以进行优化,提高相关性、权威性、可读性,比如在http://jx.96zfw.com/house/SecondHouse/SecondInfo.aspx?sid=SH100917000052中,我们要加入一个搜索框,因为你的信息不是很完整,我们可以引导用户进入二手房、新房页面,这样在补足用户对你这个页面不满意的同时,增加浏览者的深度,增强可读性,这是第二代搜索引擎比较看中的一个指标。

B、装修页面的浏览量是很大的,我建议可以写一些装修心得,接下来嘉兴肯定要进入一个大装修期,去年房子大量销售。(如果人手不够,可以采集人工简单修改)

C、引入开发商介绍,房产超市没有发展这块,我们把开发商介绍引入,并按开发商对他们的楼盘进行总结,方面用户检索,提高用户体验。

四、从搜索引擎收录分析:

A、“2010嘉兴真如新村”在百度进来后,到了错误页面,我感觉是对的,但是里面做的还是没有细化,进入这个页面后

这个文本框内应该直接有文字“2010嘉兴真如新村”或者加上“您可以通过以下搜索功能查看关于” 2010嘉兴真如新村”的房源信息”。

B、收录量不够,建议大量采集词源信息,增加收录量,这次特别是二级域名的网站,需要大量的信息(房源、资讯、图片等)

C、有些页面标题描述不准确,比如工具页面中的“墙砖计算机”的描述是“嘉兴房产,墙砖价格,墙砖品牌,墙砖设计,墙砖使用-中国找房网”,这是不对的,你这里要写的是一个工具,不是写墙砖。注:标题描述是要根据内容来写的,不是乱写的。

五、网站内容(非咨询)分析:

1、“比比看”这个功能很好,我建议加入户型比较,比如户型A、3室2厅2卫面积123平方,这样人家可以清楚的计算出我要买这个户型A要花多少钱;上面可以做一个导航引导用户进入房贷工具,充分让用户看,到你这是帮他解决问题的。

站长因为你而精彩!caiking@seo

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