首页 > 传媒 > 关键词 > 房地产最新资讯 > 正文

乾通嗖嗖软件助力房地产中小企业控本增效

2016-12-23 15:03 · 稿源:站长之家用户投稿

说到提升企业效益控制成本,大家就会想起各种类型的管理软件,市面上的管理软件要么费用很高,动辄一年数十万,要么完全免费,安全性没法得到保障,毕竟没有付费也无法形成相应的消费者权益保护。而对于房地产行业中的中小企业来说,公司规模不是很大,不想投入太多资金,而实际的管理需求也不复杂,少则五六人、多则二十来人的人员是一个松散的群体,存在着工作效率低、管理失效的问题,那么如何做好房地产经纪人员的管理工作就成为管理者头痛的问题。那么该如何解决这一行业性问题呢?

北京园润房地产经纪有限公司(简称:园润)属于房地产行业,是一家集房屋租赁、销售代理、地产策划、地产投资于一体的企业。该企业在北京城区有四个店面,每个门店大概有五六个人,四个门店二十几个员工大部分都是负责房屋租赁和买卖的经纪人,工作中经常是在外面带客户到处看房源,作为中小企业房地产管理者来说存在办公地点分散、人员流动性大、管理较难。因此,其在员工的管理上存在如下三个方面问题:

第一个考勤统计方面:效率低、费时费力费钱。园润房地产企业有四个分店地点分布在不同的城区,每个月的考勤都是员工使用指纹考勤打卡机再由总店的人事来统计,一到月底至少需要花一天的时间做考勤记录汇总,人员和时间成本大。而对于员工来说,也会遇到天气过冷指纹读取失败等问题,另外还有门店电源等诸多因素,导致打卡失灵和信息不准。还有些房地产企业在用更传统的每天现场点名的方式,不仅效率低下,同时也会因为各种客观因素而无法实现有效管理。

第二个行为管理方面:业务简单、管理粗放。圆润房地产企业的管理者一直头疼的问题就是房产经纪人的工作质与量难以知晓——业务员人在哪?究竟是在家睡觉,还是去带客户看房源?做的是否规范有效?对房源小区的区域有进行合理规划?新增了多少客户?已成交的客户和潜在的客户记录是否混淆?客户的分布状态如何?是否流单?何种原因造成的客户流失?等等问题都无从实时知晓。

第三个奖惩制度方面:只有硬性要求,没有奖励机制。园润房地产企业管理者对录入房源客源问题,有硬性的要求,但往往也让业务员忽视了真正录入的益处,若录入房源或者客源多的话,其他人成交后,也会给自己带来业绩分成,但也正因为“多”,房源、客源优劣各不同,而有的只是应付了事,从何造成了录入大量的低质量房源和客源,缺少一个奖惩机制。而在房源录入后,缺乏持续跟进的问题,没有明确的追踪,往往房源和客源成交多日后,才在系统中查看到。

基于以上问题,一套科学实用的绩效管理体系显得尤为迫切。这也是房地产行业很多中小企业在管理中遇到的最普遍的问题。在对比了市场上的不同SaaS产品后,园润企业把目光放在了乾通嗖嗖软件上。乾通嗖嗖在HR SaaS领域的显著优势,完全满足了企业在管理员工上的需求点。而选择乾通嗖嗖软件的主要原因是解决了园润房地产在对外勤人员管理上存在的“去没去”“做没做”“好不好”三大核心问题。

乾通嗖嗖软件产品功能操作简单易用,用户可以直接上手,企业不需要本地部署,也没有后续维护,快速开通账户,就能快速使用。园润企业通过“移动考勤”+“智能报表”这两个功能就解决了考勤低效的问题,减少了人力,降低了成本。登录乾通嗖嗖PC端后台的智能报表就能随时导出企业员工考勤,实现考勤数据实时记录,移动端的出勤情况实时展示,节省大量统计时间,提高了工作效率。“工作轨迹”和“拜访”的结合使用,让企业管理者头疼的问题就迎刃而解了,员工什么时间、去了哪里、做了什么、行为路线、清晰明了。通常外出房产经纪人带客户看房,时间的拉锯战比较长,到底是带客户看房,还是办理私事无从查看,没有数据依据,先进点的,还可以发个微信定位,但微信的定位是可以修改的。乾通嗖嗖的“工作轨迹”能够清晰的显示出房产经纪人每天的工作路线,带客户看了多少家房源,甚至是在某处停留了多长时间都是一目了然。这让管理者可以随时了解他们的工作状态、工作能力,业绩效率得到更精准的评估。

建议房地产中小企业利用“奖惩制度”提升员工积极性,可以直接使用乾通嗖嗖的“客户”、“荣誉”功能。房地产经纪人用乾通嗖嗖的客户功能录入房源信息,可以是小区名称加具体的楼层编号,这样方便在接到客户来电时,对房源进行快速的搜索查找;也可以录入客户信息,以联系人姓氏加手机尾号后四位这样的形式来记录区分,对客户的具体需求,和每日跟进、查看、跟踪回访做到快速查看、随时调取,对于录入客户信息、房源信息数量多质量高的房产经纪人,使用“荣誉”功能,可以实时建立自动结算进行奖励,并在全组内部进行荣誉发送推送,激励更多的房产经纪人超质超量的完成工作。

自从园润房地产企业使用了乾通嗖嗖软件,不仅帮助企业管理者有效解决了“考勤低效”、“管理松散”、“工作被动”这三个方面的问题,更是将房产经纪人从“低效、业余、消极”的行为中解放出来,工作起来更专业更高效,公司业绩更是嗖嗖增长!

免责声明:“站长之家”的传媒资讯页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与我们联系删除或处理。稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性,更不对您的投资构成建议。我们不鼓励任何形式的投资行为、购买使用行为。

  • 相关推荐
  • 大家在看
  • 思为科技:房地产销售如何玩转线上营销?

    5 月 14 日,思为科技创始人兼CEO彭双全应邀出席全球旅居地产商学院直播公开课《数字智能时代,地产一线如何玩转线上营销》,深入的探讨房地产行业需要什么样的数字化建设,以及一线营销人员怎样实现有效的线上获客等问题。 以下是分享内容,本文做了不改变原意的编辑整理: 地产行业亟需构建营销护城河 行业数据显示,整个地产行业的 1 到 3 月份,新房成交面积降低了39.7%,破产清算房企高达 98 家, 2020 年的到期债务高达1. 4

  • 刘强东卸任北京联茂方泰房地产开发有限公司经理

    DoNews6月26日消息(记者 程梦玲)据天眼查消息,6月25日,京东创始人、京东集团董事局主席刘强东日前卸任北京联茂方泰房地产开发有限公司经理一职,此前卸任企业主要为物流公司、云计算公司等。

  • 58同城解析房地产业就业大数据:物业管理和房产中介服务招聘需求高,深圳求职需求大

    随着各地复工复产的推进,房地产市场逐步复苏,招聘求职热度随之提升,近日,58同城深度解析房地产行业就业大数据,刻画了行业招聘求职情况。据统计,6月中下旬物业管理和房产中介服务招聘需求高,物业管理求职热门度高;郑州招聘活跃度高、深圳求职需求大;房地产行业平均支付月薪8212元,房产店长/经理月支付薪资第一,达13772元。郑州招聘活跃度高,深圳求职需求大据58同城招聘研究院数据显示,今年6月中下旬,房地产业整体招聘需

  • 大发地产精准布局 构筑美好

    5 月 26 日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布《 2020 中国房地产上市公司测评研究报告》,通过对房地产上市公司综合实力、盈利能力、抗风险能力、投资潜力和成长能力的综合评估,报告重磅发布 2020 中国房地产上市公司综合实力 100 强,大发地产凭借稳健发展实力荣膺“ 2020 中国房地产上市公司综合实力 100 强”第 70 位。财务严控 卓见成效大发地产一直追求稳健发展,密切监控各项财务指标,?

  • 蓝光地产:以客户为中心,打造最舒适的住房体验

    2020 年,是极其不平凡的一年,突如其来的新冠肺炎疫情,让 2020 的春天猝不及防。也是地产行业去旧革新的转折点。困难既是挑战也是机遇,蓝光地产认为:疫情考验后,物业将成为购房重要衡量标准。确实,蓝光地产在疫情期间打造的“无接触服务”上,得到了广大业主的认可。四川蓝光和骏实业有限公司(以下简称:蓝光地产)成立于 1990 年,系四川蓝光发展股份有限公司全资子公司。目前,蓝光地产确立了以“人居蓝光”+“生命蓝光“为顶

  • 蜂鸟视图地图数据中台,全面提升商业地产的可视化信息管控

    作为曾经的地产新风口,商业地产一度成为广大开发商争相追捧的出路。随着互联网和线上电商的不断崛起,商业地产群雄并起的黄金时代早已经结束,“转型”成为地产行业最大的话题,如何改善商场的运营管理,提高经济效益对整个商场来说显得尤为重要。蜂鸟视图地图数据中台提供室内地图数据生产、地图编辑运维、地图应用开发的全流程专业技术产品与服务。基于其强大又多面的功能,可快捷轻松制成铺位专项图,可视化展示筹备期的业态规

  • 大发地产业绩规模稳健增长 总土储货值超700亿

    6 月 3 日,大发地产集团有限公司公布截至 2020 年 5 月止未经审核营运数据。大发地产集团有限公司、附属公司及联营公司于截至 2020 年 5 月 31 日止五个月实现累计合同销售金额约为人民币80. 19 亿元;累计合同销售面积为554, 427 平方米;平均销售价格为每平方米约人民币14, 464 元。近日,大发地产获穆迪发表信用报告,重申其企业信用评级B2,评级展望“稳定”,以反映集团深耕长三角的运营策略及充裕的流动性。穆迪预计大发?

  • 协同赋能数字化创新 雅居乐获“2020年度地产行业数字化升级创新”奖

    6 月 26 日,由中国科学院《互联网周刊》、中国社会科学院信息化研究中心、eNet研究院、德本咨询共同主办的“ 2020 创新型国家发展论坛暨《 2020 企业创新发展白皮书(报告)》发布会”隆重召开。会上,雅居乐集团凭借基于致远互联协同运营平台打造的数字化创新应用,荣获“ 2020 年度地产行业数字化升级创新”奖。当前,数字化转型升级已成为推动各行各业变革发展的重要动力。对于地产企业而言,随着自身快速发展及多元化的布局,

  • 大发地产2020年前五月业绩规模稳健增长,累计销售80.2亿

    6 月 3 日,大发地产集团有限公司公布截至 2020 年 5 月止未经审核营运数据。大发地产集团有限公司、附属公司及联营公司于截至 2020 年 5 月 31 日止五个月实现累计合同销售金额约为人民币80. 19 亿元;累计合同销售面积为554, 427 平方米;平均销售价格为每平方米约人民币14, 464 元。近日,大发地产获穆迪发表信用报告,重申其企业信用评级B2,评级展望“稳定”,以反映集团深耕长三角的运营策略及充裕的流动性。穆迪预计大发?

  • 房地产进入“新常态”,雅居乐陈卓林持续加快布局多元化发展

    据克尔瑞统计,TOP100 房企中97%布局了多元化业务。但不少房企的多元化发展是雷声大雨点小,这些企业所采取的措施或换个马甲搞点噱头,或借多元化之名进行圈地或融资。这样不仅没有培育出新的增长点,反而还拖累主业,让公司前景更加充满不确定性。没有一家公司能够依靠某个业务长期保持优势,必须要梯队发展,有机作战。如果说要在多元化房企里找一个样本,那么陈卓林带领的雅居乐或许可以值得参考。近年来,雅居乐紧紧围绕地产主

  • 云理财嘉年华大咖齐聚 钟伟:中国不会步日本房地产后尘

    2020 年 4 月 19 日,大唐财富云理财嘉年华盛大开幕, 40 余位中国顶尖经济学家及各领域投资专家,历时 22 天,通过 16 场专题节目为投资者指点经济大势,聚焦投资市场!4 月 20 日,大唐财富云理财嘉年华邀请到了著名经济学家、中国金融 40 人论坛创始成员、北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授,钟伟教授就地产投资的未来趋势,给出了自己的论断。中国步日本房地产后尘?很多人说中国是不是会步日本的后尘,因为日本曾经发生过房

  • 2020中国房地产百强企业:蓝光发展上榜!

    近日,在北京举办的“ 2020 中国房地产开发企业 500 强测评成果发布会”上,四川蓝光发展股份有限公司凭借高质量增长荣膺“ 2020 年中国房地产开发企业综合实力 100 强”,受到了业内认可。2019 年,在房地产业市场面临多重压力的背景下,蓝光发展坚持新经济逻辑和互联网思维,基于“人居蓝光+生活蓝光”双擎业务模式,高度聚焦房地产住宅主业与现代服务业,坚持利润与规模并重,稳健前行,持续实现高质量增长。2020 年 1 月 20 日

  • 强强联合!科裕智能门锁与中国央企地产商保利地产合作

    近日,保利地产与科裕智能门锁签署战略合作协议,科裕智能门锁成为保利地产智能锁采购供应商。科裕与保利在家居领域的合作,共同为大家提供智能生活配套服务,打造和谐智能社区,让居住更安全、更便捷。新品E2超跑智能锁,刚上线就揽下保利天悦大项目。超美设计,一眼看过去的印象就很酷炫!外观设计汲取了超跑的灵感,每一道线条、每一个棱角,细节处理十分到位。另外一个让人喜欢的地方就是,燕尾式游离把手,采用嵌入式指纹头设

  • 上海落实地产经纪信用信息平台,巴乐兔成首批参与企业

    近日,由上海房地产经纪行业协会牵头成立的“上海房地产经纪行业信用信息平台”(以下简称 信用信息平台)召开了首次的线上直播发布会。该信用信息平台的建立旨在完善地产经纪行业规则,使得经纪人队伍中的良币能够驱逐劣币,形成绿色、健康和可持续的行业生态,福泽广大消费者。发布会具体宣布了上海房地产行业将为经纪人配置经纪人信息卡,实行“终身一人一卡”,云端可辨真伪,确保执证上岗,随时接受消费者检查和市场的广泛监

  • 文一地产深入巢湖腹地 5.46亿元竞得优质地块

    5月14日,文一地产以873万元/亩竞得位于巢湖市银屏路以东、健康西路以南的CH202011号地块,规划为居住用地,总用地面积62.51亩,总价5.46亿元。(巢湖CH202011号地块示意图)CH202011号地块位于环城河以东,紧邻卧牛山公园,东北向1公里可达信泰生态公园,沿主干道健康路自西向东横贯巢湖市区,直抵巢湖湿地公园。地块东侧即是巢湖市老年大学,周边环境优美,交通四通八达,配套齐全,宜居宜业,是巢湖中心城区为数不多的珍藏优质

  • 文一地产|文一集团塘溪津门:高端巨献,辉煌佳作

    根据相关消息称,4月28日,文一地产的塘溪津门丹青园将迎来交付。这个项目从拿地到如今,一直备受关注。可以看出,这个项目无论是从房屋品质还是从绿化和景观当中,都能看得出文一地产下了不小的功夫。前段时间,文一物业跟万科物业签了战略合作协议,据悉,塘溪津门是文一物业的第一个“睿服务”的试点项目,该项目地理位置得天独厚,十分值得期待。快速崛起,跻身前列据了解,文一地产是安徽合肥本土的最大房产企业。创立于2004

  • 大发地产融资拿地,2020年目标增长15%

    大发地产深耕长三角,践行“1+5+X”全国化战略布局,辐射成渝、环渤海、中部、西部及大湾区 5 大城市群,并战略性地关注其他具高发展潜力的重点城市。通过聚焦长三角地区,战略性加速全国化进程,助力土地储备的可持续发展。目前已成功布局全国 29 个城市,共 69 个项目,全国化战略在稳步推进中。长三角是中国经济最具活力,也是城镇化水平最高的区域,伴随着长三角一体化国家战略的顺利推进,长三角各城市间的联动发展、开放融合

  • 地产全民营销时代来袭,软通动力为您献上锦囊妙计

    “您好,先生/女士,需要买房子吗?我们这里...”一句没说完的话,成为了多少房地产销售的真实写照。我们经常能够在地铁口或者大广场上,看着西装革履的年轻小哥哥或小姐姐在发放有关楼盘销售的传单。可是,又有多少路人相信这些推销的人员呢?销售能不能开单,近70%是基于信任问题。可见,这种传统的地产拓客模式,成功的机率往往是比较低的。如何突破传统拓客模式的壁垒,成为了我们需要深入思考的问题。软通动力顺势而为推出的一?

  • 合肥文一地产集团积极扩充土储 为区域市场回温增活助力

    疫情影响下,2020年1、 2 月份合肥新房销售面积同比下降36.53%和61.09%,新增供应更是大幅减少,而进入 3 月,随着疫情影响逐步减弱,市场活力恢复,前期积压的购房需求得到释放, 3 月全市销售面积达67. 42 万平方米,环比大幅上涨334.41%,同比上涨19.33%,超过去年同期,同时供销比达到2.83。而相对于回弹的销售面积,疫情后新增供应面积不及去年同期,3、 4 月新增供应同比减少37.39%和12.90%。文一地产审时度势,快速出击。在

  • 文一地产|文一集团:服务再升级 打造智慧人居生态圈

    在新基建风口下,中海地产、实地集团等多家头部房地产企业,纷纷加码产业布局竞逐新赛道。文一集团作为安徽龙头企业,洞悉行业变革,紧跟时代潮流,在今年 4 月携手合肥万科物业,推出“睿服务”项目正式落户文一·塘溪津门。据悉,“睿服务”管理体系是万科物业针对行业痛点、借助移动互联网推出的一整套解决方案,共由四大体系构成,将实现更阳光的社区、更透明的物业、更智能的服务、更美好的体验。此次与“睿服务”携手合作,?

  • 参与评论
文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议

热文

  • 3 天
  • 7天