华为公司新启用的全球最大研发中心——练秋湖研发中心已迎来首批员工。该中心坐落于上海青浦区金泽镇,占地约2400亩,建筑面积达206万平方米,总投资额超过百亿元人民币。预计到2025年春节前,将有超过2万名研发人员进驻,而到年底,员工总数预计将达到近3万人。
随着大批华为员工的到来,当地租房市场迎来了快速增长,部分区域的租金在三个月内几乎翻倍,成为社会关注的热点。在练秋湖5公里范围内的住宅区,两室一厅的租金已从7月的每月3000元左右上涨至目前的5000多元,与青浦城区的租金水平相当。
与此同时,一些租房者开始考虑苏州汾湖片区,尽管距离较远,但租金相对较低,即使涨价后,两室一厅的房型租金仍不到3000元/月。
目前租房市场的火爆主要是由于华为的搬迁和配套公寓尚未开放。据悉,华为上海西岑单身公寓项目已基本完工,紧邻练秋湖研发中心,包含35栋单体建筑和1栋短租式公寓,总建筑面积约50万平方米。预计不久后,该项目将为华为员工提供超过6000套房源,有望缓解当前租房市场的紧张状况。
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