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楼市风光不再 地方房产网站如何破生存困局

2011-10-09 10:36 · 稿源:52fuqing.com

这两年,房地产一直是众多老百姓口诛笔伐的重点对象,国家的限制措施又是一轮接着一轮,很多房地产商已经逐渐感到力不从心了,特别是今年,很多房地产商,希望通过各种促销手段来重现金九银十的辉煌,但是很多消费者并不买账,因为老百姓对那些传统的促销手段已经有了很强的免疫力,是很难被说动花钱买房的,所以成交量变得非常的惨淡!甚至还没有平时一般的销量!房地产商的日子不好过,势必也会把这种困局传导到地方房产网,那么作为一名站长,如何破解地方房产网的生存困局呢?下面就让笔者谈谈自己的看法!

一:加强地方房产网的内容建设,向用户提供第一手资料

在这次房展秋交会上,虽然成交量非常小,但是人流量却屡创新高,可见老百姓对房地产的关注还是非常强烈的,有了这样的大环境,地方房产网自然就不愁没有流量了,可是获得这些流量却不能够简单的搞一些伪原创的内容,采集一些地方房地产的新闻等等,而是踏踏实实的走到当地房产商的第一线,找到他们最新的促销方案,以及最新的楼盘信息!另外还要积极的和当地的房产中介公司相联系,这样有助于减轻自己的内容更新任务,因为通过免费的大餐,让这些房产中介提供源源不断的最新内容!

二:加强网站外链建设,提升地方房产网品牌

其实现在涉及到有关地方房产的网站有很多,地方房产网只是众多形式的一种而已,有地方门户,地方信息分类,地方装修等等网站都会和地方房产有交集,如果网站没有自己的优势,那么吸引流量的能力就会很差,所以进行很好的宣传就成了提升网站品牌形象的最好方法,通过SEO优化的方式,加强网站的外链建设,提升网站的排名,能够有助于提升网站的品牌形象,毕竟同类的网站,如果排名越高,自然就越容易被用户信任,用户也更容易找到!

三:线下活动宣传,提升地方房产网的人气

作为地方房产网,一定要立足于本地,利用可以营销的一切手段来提升营销的效果,地方站可以和当地的DM广告公司合作,也可以和一些本地的一些杂志,媒体合作,借助于他们的用户资源来提升网站的人气,另外网站也可以组织线下的活动,比如什么免费看房团等等!这种活动一般都能够得到当地房产商的热烈支持!另外还可以采用征文的活动来提升网站的人气,比如有关当前的房地产市场的变化的评论等等!

四:和当地房产商紧密合作,营销模式要不断推陈出新

现在当地的房产商最为头痛的是什么,就是如何让楼盘尽快的销售出去,为此,即使少许的让利也是非常值得的,所以这就给我们的营销宣传提供了契机,比如现在的房产团购活动就是比较新颖的营销模式,网站可以和当地的房产商进行合作,推出房产团购的活动,而且这种让利的幅度比单个楼盘的让利幅度还要更大,这样自然就更加的吸引人,当然这种团购模式,只是作为一个例子,各位站长朋友还可以根据自己的资源优势,来对营销模式进行不断的推陈出新,这样才能够做到三赢!

笔者和大家一起学习探讨当前地方房产网站应该如何突破运营困局。当然理论要结合实际,其中最为关键的就是要懂得创新,只有做到独特的运营,超前的意识,才有可能获得运营上的成功,否则,那只能够是原地踏步,最终被竞争对手,远远甩开!

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