南宁市好房子技术导则

2025年5月1日起，《住宅项目规范》（"好房子"国家标准）正式实施，首次将"层高不低于3米"、"4层及以上住宅强制配置电梯"等要求写入国家强制性标准。南宁市同步出台《好房子技术导则》，细化本地化技术标准，如楼板厚度不低于100毫米、卧室隔声标准提升至70分贝等。南宁住建局联合优居找房等机构推出"以旧换新"活动，通过财政补贴（最高3万元/套）和流程优化促进住房升级。优居找房依托数字化能力，推出"无忧换"服务，实现旧房60天内未售出可先行垫付新房首付，将换房周期从4个月缩短至30天。数据显示，南宁改善型需求占比从2020年的32%跃升至68%，"智慧社区"和"健康住宅"成为核心诉求。政策实施后，南宁二手房挂牌量增长35%，新房成交量环比提升22%。...

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