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一处仅4.5平方米的小商亭在杭州西湖租赁权被拍卖,一年租金达到284万元,折合下来每天的租金高达7780元首年租金起拍价为190万元。虽然这些高昂的租金能让景区获得丰厚的利润,但这也有可能引发“捡芝麻丢西瓜”的风险。一味高价租赁或提高物价只会引发“价格刺客”的问题,可能让游客不满意,最终反伤害了景区自身。
杭州西湖白堤处有一个4.5平米小商亭,在网上拍卖,从页面上看共有68个人竞价,有1万多人观看,最后以284万元的价格成交,换算下来就是日租金高达7780元。公开资料显示,该商亭的起拍价190万元,租赁期5年,前三年租金不变,第四年租金递增3%。+今年五一黄金周,杭州5天接待外地游客630多万人,以西湖的名气和“引流”能力,回本应该不是问题。
5月14日上午10点16分,杭州西湖风景名胜区白堤情定商亭的租赁权经过68轮竞拍后落槌,首年租金从190万起拍,最终拍到284万,超出底价近一半。这个位于西湖景区的小商亭,只有4.5平方米的面积,按照拍卖价格算,每天的租金高达7780元。这也为5月份即将开拍的西湖景区多个拍品增添了火爆气氛。
一般风景区售卖的商品,价格往往都要比外面更贵,但这不仅仅只是因为商家,高昂的商铺租金也是主要原因。五平米的商铺,一年租金284万元,如此豪横的商铺你见过没?前段时间,西湖边三处黄金地段旺铺”在阿里拍卖平台出售租赁权。起拍价也是根据第三方评估后得出的,这也体现了市场对旅游行业复苏的信心。