首页 > 传媒 > 关键词 > 巴乐兔最新资讯 > 正文

直面行业问题,巴乐兔坚持绿色租住生态

2019-09-11 14:42 · 稿源:站长之家用户投稿

过往几年,随着我国重点推动房屋租赁市场的发展,有相关数据显示未来中国将有超过 2 亿的租赁人口,租房市场规模接近 5 万亿,大量资本瞄准机会进入市场。然而资本不能取代行业发展所必须的基础建设,但却容易催生一些企业的急功近利,比如租金贷等诸多问题,过去一两年间集中爆发了。

为此,近期全国多个省市对住房租赁市场进行整治,其中虚假房源、随意涨租和租金贷成整治重点。政府的整治,无疑会给让租房市场的秩序更加规范,保障租客的权益。但与此同时,市场也需要由行业内部自发地展开调整,用市场无形的手去完善业态,所幸的是,一批富有社会责任感的企业的出现,为行业注入了创新活力,互联网租房平台巴乐兔即是其中之一。

机构房东的功与过

巴乐兔成立以来,因为坚持“真实房源”而迅速被市场关注,不到五年间就吸引千万用户使用其服务,并电商化 500 万间房源。巴乐兔之所以能如此迅速的积累大量房源,其中一个最主要的原因就是获得了大量机构房东的青睐。

机构房东首次为大众所瞩目,皆因这几年国家大力倡导住房租赁,吸引了包括万科、龙湖、链家甚至小米等在内的企业进驻租赁市场,打造品牌长租公寓,成为租客们的房东,也就是机构房东。但早在这些头部机构房东入场之前,国内一二线城市就已经活跃着大量的长尾型中小机构房东。

据艾瑞咨询的《 2018 中国互联网长租服务行业研究报告》指出, 2018 年预计全国出租房屋整体在 7500 万间或套的出租单位,其中B2C模式机构房东房屋持有量总共约在 2500 万间左右水平,而其中头部规模型品牌公寓是 140 万间,占总体B2C的5.6%,而更大群体则为长尾分布的中小型分散式机构房东。只是这部分房东过于分散小型,从未引起公众的关注。

中小结构房东的存在,将大量分散的房源集中起来,某种程度上为租客带来便捷的找房服务,毕竟每个房东往往几十上百套房源供租客选择;另一方面,也为租客提供了性价比较高的房源选择,特别是合租类房源,为囊中羞涩的年轻人缓解了租房的经济压力。

而巴乐兔这类主要服务于中小型长尾机构房东的租房平台的出现,虽然提供了更为便捷的租房服务,但也使这类机构房东在房源产品和租客服务上的参差不齐暴露在公众眼前,过去分散和隐藏的客诉问题由于平台的存在而浮上来,这些问题并非新生,只是由于平台才得以集中显现,也由于平台所扮演的重要生态角色而成为市场倚赖的问题承载者和机构市场规范者。

共造绿色租住生态

如何改善中小型机构房东的房源质量、提升租客服务和满意率,成为这些中小型机构房东和巴乐兔共同的目标。为此,巴乐兔利用其天然的互联网基因结合“好房东计划”,邀请并要求进驻平台的机构房东共同打造绿色租住生态。

据记者了解,巴乐兔利用互联网平台的运营和技术手段去改进上述所及问题,比如利用风控系统预警租金倒挂的机构,避免欺骗租客的租金贷;通过大数据分析机构服务能力和满意度,扫除侵害租客权益的黑房东;而房东若有违规行为,根据运营规则处理,从扣分到下架房源等多种措施。

除了通过技术手段实现对房东的监管,巴乐兔也通过“好房东计划”,对机构房东进行运营服务和产品标准化等方面的培训服务,从而提升运营水平。巴乐兔并推出房东评价体系,让租客监督房东的服务,并对评价高的房东进行流量倾斜,从而提升满租率,并淘汰评分过低的房东。

“一个健康的绿色租住生态环境,不仅有利于巴乐兔的健康发展,更有利于机构房东们的长远收益能力,更重要的是给租客提供安心愉快的租房体验。即使有房东一开始不理解这一生态概念的重要性,但当他们从中获益后,他们的态度从抗拒变成了支持。”巴乐兔联合创始人高萌向记者说到。

“我们感谢批评与监督”

纵然巴乐兔一直通过各类方式去监督房源质量和服务水平,但日前仍有舆论曝光关于平台上某些机构房东的房源质量问题。对于这类问题,有业内专业人士认为这是一定不可避免的,中小机构房东水平参差不平,很难排除一些房东为了短期利益作出有损租客利益的行为,这就需要服务于这些房东的平台,在房东端做更严格的管理和监督。和传统租房综合信息平台不同,巴乐兔这类平台更强调打造租房闭环服务链,房源的质量和服务将直接影响平台的品牌和口碑,这就要求他们对房源的审查更为严格。

“未来,我们将进一步加强房源审查,并进一步提高房东对客服务标准,共同推动行业良性发展。我们非常重视媒体与公众的批评和监督。批评声音的出现,说明我们要实现绿色租住生态环境,内部还有很多运营管理方面的工作要改进,还有很长的路要走。”高萌坦诚到,并进一步表态:“我们感谢媒体与公众的批评与监督,这些声音不断提醒巴乐兔不忘初心,持续进取,为租住民生贡献价值,做一家有勇气面对批评与挑战、有担当的企业。”

免责声明:“站长之家”的传媒资讯页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与我们联系删除或处理。稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性,更不对您的投资构成建议。我们不鼓励任何形式的投资行为、购买使用行为。

  • 相关推荐
  • 大家在看
  • 巴乐兔租房平台荣获“最有影响力租赁平台”奖

    9 月 23 日,“ 2020 重启增长 公寓创业家年会”在上海召开,大会吸引了公寓、产业服务、资产管理、资本投资的众多创新标杆代表参加。在这场 2020 年度规模最大、影响力最大的长租公寓行业峰会上,巴乐兔租房平台荣获“创YU奖—最有影响力租赁平台”。据介绍,此次峰会由寓言不止公寓俱乐部联合广东省公寓管理协会、河南省公寓管理协会、苏州市房地产经纪业协会等全国二十多家公寓组织共同主办。峰会在研讨当下行业形势及未来发展?

  • 为打造快乐租房生态,巴乐兔软硬服务实力解决租房痛点

    对于精耕房屋租赁市场的巴乐兔而言,如何在服务客户的过程中,发现、解决用户痛点是首要大事。近年来,巴乐兔发现在租房环节交订金提前预定房源已成为默认规则,而“订金”引发的骗局频频出现。“订金”作为房东与租客私下协定的预付款,往往一张简单的收据或一份转账记录就是全部凭证,但实际上订金并非法律语言,在司法实践中一般被视为预付款,不能作为有效担保。这一环节产生大量纠纷,成为租房交易的灰色地带,众多人倒在了租

  • 七天无理由退房的巴乐兔,它的强势点在哪里?

    多数年轻人在就业选择上都会考虑经济发展好的城市,这就难免会面临背井离乡的局面。像常生活在川渝地区的年轻人,如果想要到上海去发展,那么就面临着饮食口味的变化、人际交往的重新适应以及租房的麻烦。饮食、社交是慢慢能够适应的,但是租房确实迫不及待的一件事。所以说,选择一家靠谱的租房平台是很重要、必要的一件事。纵观市场上如此多的租房平台,能够一眼吸引到人的还是数巴乐兔。虽然巴乐兔的知名度不及某些大平台,但其

  • 租房市场回暖,巴乐兔租赁新服务让租房不困难

    随着复工复产逐步推进,我国租房市场明显回暖,长租机构出租效率有所增长,市场活跃度大幅提升。随着疫情逐渐平稳、积压的租赁需求释放以及长租补贴的推出与升级,三大因素的综合叠加,致租房市场加速回暖。毕业季租房困难,巴乐兔租赁新服务让租房省事又省钱,有效促进房源出租效率。大批务工人员集中换房,租赁市场开始出现需求大于供给的情况。据业内人士的经验,市场的持续升温将在节后租赁需求与毕业季相衔接,成交量呈现稳步增长?

  • 了解这些租房须知,明白巴乐兔是值得选择的

    每年的六七月份除了是大家所关注的高考大事,还有的就是毕业生们走出校园。这次的毕业就是真正地长大,面对社会,没有重来的机会。所以第一份工作的选择其实是很重要的,小编认为年轻人能去大公司就去大公司,能去大城市就去大城市,打拼过后才不会给自己的生活留下遗憾。对于大多数毕业生来说,毕业就面临着租房,因为能住在家里去上班的那确实太少了。搬家租房需要注意的那些要点大家知道吗?其实搬家的迷惘和焦虑不仅仅属于毕业?

  • 租一间满意、舒心的房子,快使用巴乐兔租房app吧!

    刚毕业的大学生,少部分追随安定留在了家乡,而大部分仍然有一颗想要闯荡的心,想要奔赴大城市。去大城市生活之前,需要提前做好很多准备。其中“租房”显得尤为重要,假如你在新地儿没有安身的地方,那么是不会有安全感、归属感的。所以,开启闯荡旅程之前,租一间满意、舒心的房子是首要的任务!目前市场上租房平台鱼龙混杂,稍不小心就会掉进坑里,因此擦亮眼睛选择一个好的租房app不是件易事。今天,小编为了让大家少走弯路,安

  • 巴乐兔领航新租住时代,使租房成为居住新方式

    随着各地房价的不断上涨,年轻人的购房压力也在不断增加。因此,接近一半的年轻人表示可以接受一辈子租房,就算是租房结婚也是可以的。只要房源品质高,租房环境好,租房就是如今比较流行的居住方式。租房应该注意些什么呢?巴乐兔租房平台作为新租住时代的领航者,为年轻人租房提供以下建议。房源品质高 这里的“品质高”并不是一定得租高价房,而是保证房屋内的设施齐全、用电安全、租住舒服。房内设备得满足日常生活需求,洗衣

  • 倾情推荐靠谱租房app——口碑良好的巴乐兔租房

    租过房的人应该知道租房的麻烦程度:找房源、看房子、做对比、搬家等等,一系列的事情围绕着租房,想要租到好房必须得花心思。所以,在租房之前,选择一个好的app是至关重要的。因为它能够帮你节省很多时间与金钱,比如筛选虚假房源信息的时间,免掉中介费等福利。在此,小编要向大家推荐这样一款好用的租房app——那就是巴乐兔租房。以下是小编推荐的理由,大家可以自行对比:海量房源 真实可靠租房本就费心费力了,如果线下看房?

  • 巴乐兔解答毕业租房基本问题,提前为毕业生们做好准备

    五月已经过半,夏天的到来也意味着毕业季的到来, 834 万高校毕业生即将离开校园。大学一毕业,需要面对的问题就变得多了起来。“要不要留在读大学的城市工作?怎样找到喜欢的工作?经历社会的磨炼还是继续读研深造?”这一个个问题都为难着毕业生们。但是大多数毕业生仍然会选择留在大城市工作奋斗,毕竟年轻只有一回,拼过才不会遗憾。留在大城市会面临租房,那么什么时候租房合适?在哪里租房?合租最看重什么?巴乐兔关于毕业?

  • 上海落实地产经纪信用信息平台,巴乐兔成首批参与企业

    近日,由上海房地产经纪行业协会牵头成立的“上海房地产经纪行业信用信息平台”(以下简称 信用信息平台)召开了首次的线上直播发布会。该信用信息平台的建立旨在完善地产经纪行业规则,使得经纪人队伍中的良币能够驱逐劣币,形成绿色、健康和可持续的行业生态,福泽广大消费者。发布会具体宣布了上海房地产行业将为经纪人配置经纪人信息卡,实行“终身一人一卡”,云端可辨真伪,确保执证上岗,随时接受消费者检查和市场的广泛监

  • 巴乐兔怎么样?房源真实可靠,是广大租客的“归宿地”

    经历过租房的人都会有这样一种体验:app上的图片怎么和实地不匹配啊?这房子离地铁站未免太远了?中介费就快赶上我工资的一半了?种种问题都会造成你租房的困扰,归根结底,还是你没有选择一个好的租房平台。小编在网上冲浪时,经常会看到有人问巴乐兔这个租房平台的信息。比如:巴乐兔怎么样?巴乐兔租房平台好用吗?小编作为一个用过巴乐兔app的人,今天来给大家安利一下这个好用的租房平台。现在的年轻人都喜欢不被打扰的清净生

  • 巴乐兔租房平台,为租客提供快乐租房体验

    租房搬家确实很麻烦,有些人是因为工作原因,而有些人却是因为对租到手的房子不满意。如果一开始就租到满意的房子,谁还会想换房、搬家呢?巴乐兔app承诺100%真房东,为的就是保证app内所有房源都是真实可靠的。而且没有中介费,租后还提供维修等增值服务,细心且周到,是市面上许多租房app都无法做到的。之前小张同学就被某租房app欺骗,看了好几套房子,加了中介微信预约看房。结果实地考察后才发现与图片差距也太大了,完全就是

  • 巴乐兔租房平台,房源真实、信息透明、性价比高

    转眼已经来到2020年的五月,2019年巴乐兔所做出的年度租房数据仿佛还历历在目。虽然今年的开局因为疫情不太顺利,但似乎并不影响租房界的火热程度。一方面是因为大多数年轻人在年后复工便面临着被裁、减薪的难题,多方考虑之下他们会选择换一份全新的工作。工作的变动影响着方方面面,首先对于租客一族来说就得换房子。另一方面则是因为大学毕业季的到来,许多小伙伴要开始踏入社会,则面临着租房的需求。这两个原因与巴乐兔2019租房报告

  • 租房app首选哪一款?巴乐兔租房平台让你快乐

    因为这次疫情的原因,许多年轻人遭受到了不同程度的损失,比如被裁、减薪。这几乎都成了他们换工作的原因。所以在今年复工以后,大多数年轻人都面临着重新租房的问题。租房难,租到一间好房更难。因此选对一个好的租房app就显得尤为重要。巴乐兔租房平台作为一个创立五年且备受好评的app,是租客们心中首选的租房软件。为什么巴乐兔租房平台如此受欢迎呢?那必然是巴乐兔相比一般的租房app,有特别之处。它的特别之处只要表现在三?

  • 巴乐兔月付租金服务帮租客远离金融陷阱

    近日,有媒体报道人民银行上海分行对在沪银行下发文件,针对已爆发问题的“租金贷”、“医美贷”、“校园贷”和“培训贷”,要求从银行资金端开始严格整改,并审慎选择业务发展模式;而从近期几家赴美IPO的著名品牌公寓招股文件中披露,仍有过半租客使用租金贷作为实现租金月付的方式。为此,租金贷又一次引发了舆论关注。漂泊异乡的年轻租客都知道,传统租房一般都是押一付三或押二付三,如果是通过中介租房,还需要另外支付一笔中介费,这对

  • 巴乐兔签约全流程电子化,让租房更全面透明

    租房最怕遇到什么问题?假房源、黑中介、恶房东?除去上述问题,租客们还纷纷表示租房合同中隐藏的”坑”所造成的退租纠纷,也是让租客担心的主要问题。为此,致力于为年轻人提供“快乐租房”体验的互联网租房平台巴乐兔为租客及房东提供电子签约服务,以更全面的保障租客权益。据了解,租客只要通过巴乐兔的平台寻找房源并确定租房意向,即可通过平台的电子签约服务与房东在线签订合同。在巴乐兔上对租户的《入住告知书》中,巴乐

  • ​巴乐兔行平台使命,贯彻北京出租房新政

    为规范住房租赁市场秩序,维护租赁当事人合法权益,10月10日,北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局在6月26日-7月2日向社会公开征求意见的基础上,正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。其实,在上次意见征询稿发布后,《通知》的相关内容都能够画出比较明晰的框架了。此次《通知》正式加强了北京市对住房租赁业行业乱相的整治的力度,表明了官方的决心,也非常

  • 是什么让机构房东“恋”上巴乐兔?

    作为国计民生的住房租赁大行业市场的重要细分行业,长租行业正在掀起一场对传统租房的供给侧底层升级,“长租行业是万亿蓝海!”已经成为行业从业人员的共识。有市场数据显示,长租公寓市场已经冒出超过百万家机构房东群体。这些机构中,头部玩家主要有房地产开发商、房产中介、酒店、互联网+创业者平台,而更多的则是大量长尾分散的中小型公寓机构以及大量个人二房东等玩家。与此同时,《36氪:2018长租公寓研究报告》显示,截止2

  • 巴乐兔要让租客从“孙子”变成“爷”,凭什么?

    互联网+的春风刮来了互联网租房,越来越多的线上信息平台开始涉足房屋租赁行业,给租客们带来更多租赁选择的同时,却也刮痛着租客的心:线上假房源泛滥、黑中介横行收取看房费甚至高额中介费以及租后没有服务保障,还来不及谈到优越的租房体验。在消费大升级的趋势下这些存在的隐患成为租房市场明显的掣肘,时时都有可能冒出来挑战大众的神经和承受能力,租客没能成为互联网租房风口下的主角,却成了被玩弄的“孙子”。如何让租客?

  • ​巴乐兔再提“租客为爷”意欲何为?

    近期,十多名大学生在大连租房被房东坑骗的新闻还被热议,又爆出了济南有无良中介代收房租押金后未支付给房东导致租客即将无家可归的新闻,让公众再次关注租房问题。鉴于此,当初首提“租客为爷”的巴乐兔租房,时隔一年多后,在近期多次重提这一概念,进一步表态其让租客“快乐租房”,坚持“真实房源”的原则并未改变,并将进一步完善优化对租客的各项服务。虽然这几年租房市场在相关租房政策出台及完善、资本大举进入的情况下,

  • 参与评论
文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议
  • 热门标签