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巴乐兔深圳一周年:快乐租房解决千万深漂族租房痛点

2018-08-03 11:04 · 稿源:站长之家用户投稿

2018年8月2日,互联网租房平台巴乐兔借在深圳主办第二届房东沙龙活动的契机,举行了媒体见面会,向在场媒体展示巴乐兔进入深圳市场一年来的亮眼成绩,并向优质房东颁发了奖项。

巴乐兔联合创始人、华南大区业务负责人肖国良向媒体透露,经过一年的发展,巴乐兔在深圳已经覆盖了全市地铁线经过的6个行政区域,帮助机构房东将房屋空置率从百分之十降至千分之三,带看管家人均每周成交量远远领先于传统租房中介或其他租房平台。此外,巴乐兔与碧桂园碧家国际社区、金地草莓社区、龙湖冠寓、魔方公寓等众多长租品牌公寓的合作关系和模式。肖国良还强调巴乐兔将落实“好房东战略”,让深圳千万租房族体验快乐租房,解决传统租房市场长久以来的痛点。

今年5月,在深圳市租赁发展研讨会上披露的数据显示,目前深圳常住人口中有66%是租房居住。按1252.83万常住人口计算,有超过800万人是租房居住,加上数以百万计的流动人口,深圳租房族超千万。如此巨大的租房需求,无疑为巴乐兔在深圳的快速发展提供了良好的市场环境。

坚持好房东战略,实现租客快乐租房

成立于2014年12月的巴乐兔,探索房东与租客直连直供交易模式,确保100%真实房源,为租客提供全程免费带看服务,并免收中介费,致力于打造去中介化的一站式互联网租住平台。巴乐兔的诞生,顺应了近年来消费升级对租房体验提出更高要求的发展趋势,而其创立的初衷就是为了让租客快乐租房。据悉,巴乐兔成立以来一直坚持落实好房东战略,其实质就是打造好房东标准,让租客选房的同时选择靠谱房东,使租客和房东达成直线联系,而巴乐兔作为平台方进行居间调节,保证租客利益。

巴乐兔颁发奖项给优质房东

记者现场了解到,巴乐兔有为房东专门设计的客户端,并为房东提供服务培训,鼓励他们提升房源质量和服务水平,以提高租客复租率。而巴乐兔还向房东将提供SaaS管理系统,以智能锁和智能水电等设备实现租客流向数据化与缴费自动化,帮助机构房东降低人力成本、提升信息化管理水平,为好房东提供导流服务。巴乐兔打造的房东评价机制,能够确保优质房东得到认可和推荐,为其提升运营效率、降低运营成本,实现租金回报率增长的目标。

而对于租客而言,巴乐兔则解决了长期以来的租房三大痛点:假房源、租后0服务0保障和高额中介费。巴乐兔一方面在线上为租客提供实景拍照认证、真实房源、推荐房东、免中介费、房租可月付、阳光收费租金等服务,而平台上的房东评价体系,也让租客对房源和房东有更直观了解。另外线下安排人员带客看房,最终在平台上实现电子签约、便捷支付及租后全程保障服务,形成一个完整的找房-交易-服务闭环,为租客的租房生活提供有效的保障,也符合现代人对移动生活便捷性的要求。

万亿级市场的平台赛道领跑者

2018年,在市场需求井喷和国家政策鼓励的双重驱动下,房屋租赁市场迎来了真正的“风口”。据业内预计,我国房屋租赁市场规模在2025年将从目前的1.1万亿元增长到2.9万亿元,2030年更有可能超过4.6万亿元;并预计到2030年,我国租赁人口接近3亿人。如此规模的住房租赁市场无疑已成为包括金融、互联网、传统房企等各路资本关注的新热点,因此市场呈现出包括平台赛道和品牌公寓赛道在内的多赛道并行的特点。其中品牌公寓赛道主要由经营方自持物业(自建、购买或者是租赁),随后在软硬件方面进行统一的品牌包装再出租给用户群体,由于人力物力和财力投入极大,目前市场各大头部公寓品牌房源总和不超过100万间;而平台赛道则以向供需两端提供服务为主,包括流量、技术、运营、数据,还有其他软硬件,更有利于吸收包括头部品牌公寓在内的数千万间房源,也更符合租房市场的“长尾特性”,所以巴乐兔在创立初期就坚定地拥抱平台赛道。

经过四年的发展,巴乐兔目前管理全国包括北京、上海、广州、深圳、杭州等14个一二线城市超过300万间房源,融资总额达6亿元人民币,而今年5月国内消费品投资巨头“天图投资”对巴乐兔3亿元人民币的领投,则成为目前租房市场平台赛道规模最大的单笔投资。巴乐兔在市场上的突出表现,显示其已成为平台赛道的头部企业。

巴乐兔联合创始人成笑君告诉记者:“巴乐兔获得资本的青睐,说明我们的市场定位和模式是切实可行的。我们拥有十分清晰的盈利模式,其中之一就是向赋能的数十万机构房东收取服务费用,为他们提供更高效的供需匹配和稳定精准的流量;同时我们还通过给C端租客提供月付房租的租金分期服务,获得服务费的收入。”

目标年内业绩翻数倍,巴乐兔望成为独角兽

综合目前各项数据显示,巴乐兔无疑已经挤进租房市场的第一方阵,但巴乐兔有着更大的目标:“要与全国一二线城市80%的房东合作,并在年内将业绩翻6至8倍,给更多漂泊在异乡的租客快乐租房体验”,肖国良向记者表示。

据悉,巴乐兔因在租房消费升级领域内的商业模式独创、业务发展速度快、产业方向符合产业指导等因素获评进入2018中国准独角兽TOP50夏榜。

巴乐兔有如此雄心,皆因其创始团队是来自前程无忧、贝恩咨询、腾讯、汇丰银行的 70后和80 后连续创业者,其中联合创始人吕楠曾经是前程无忧的联合创始人之一,并带领前程无忧于美国纳斯达克上市。稳定而富有互联网持续创业的成熟团队,让巴乐兔避免了当下不少互联网创业公司的浮躁和喧哗,而是默默深耕房东运营体系,重视并构建服务体系,一跃成为赛道的头部企业,并朝着行业独角兽的方向前行。

最近一年来,巴乐兔凭借出色的市场表现,荣获包括第七届中国财经峰会“2018最具投资价值奖”、2018“公寓租赁行业贡献奖”、2018金瑞奖“中国商业新势力奖”、2017中国房地产产业十大创新力企业”榜单、新华社旗下中国金融信息网“移动互联网创新之星”奖等多个荣誉奖项。

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