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58同城、安居客解析2021年Q3写字楼价格:杭州写字楼挂牌价格领先其他新一线城市

2021-10-13 14:54 · 稿源:站长之家用户

近日, 58 同城、安居客发布了《 2021 年Q3 写字楼价格地图》,根据平台线上写字楼挂牌均价数据,对重点城市的写字楼挂牌价格、挂牌价格变化等情况进行了呈现。统计显示,一线城市中,深圳写字楼挂牌价格排在首位,北京紧随其后;新一线城市中,杭州写字楼挂牌价格靠前,南京则排在其后。

一线城市:深圳写字楼挂牌价格最高,北京写字楼挂牌价格涨幅居冠

58 同城、安居客《 2021 年Q3 写字楼价格地图》显示,一线城市中,北京写字楼挂牌价格为 38640 元/㎡。东城区挂牌价格最高,为 53030 元/㎡,西城区排位第二,为 47122 元/㎡,海淀区和朝阳区均在 4 万元/㎡之上,丰台区为 36105 元/㎡。昌平区、顺义区、门头沟区、通州区、石景山区、大兴区写字楼挂牌价格均在 2 万元/㎡以上,房山区为 19091 元/㎡。

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上海第三季度全市写字楼平均挂牌价格为 29313 元/㎡,环比微跌1.36%,总体浮动不大。分区域来看,闵行区以 34607 元/㎡的挂牌价格排在各区首位,徐汇区则以 33352 元/㎡的水平紧跟其后,长宁区、静安区、黄浦区均为 3 万/㎡以上,嘉定区、宝山区、青浦区、普陀区、虹口区、杨浦区和浦东新区处于 2 万/㎡以上水平,松江区为 16057 元/㎡,相对价格较低。

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数据显示,广州写字楼挂牌价格为 28862 元/㎡,环比上涨4.41%。白云区挂牌价格最高,达到 34635 元/㎡,天河区以 33194 元/㎡的挂牌价格排在其后,海珠区为 33100 元/㎡排在第三位。黄埔区、越秀区、番禺区和南沙区写字楼挂牌价格也在 2 万元/㎡水平之上,其中番禺区达到 29734 元/㎡。

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深圳方面,三季度写字楼挂牌价格达到 38660 元/㎡,在一线城市中排名最高。其中,南山区写字楼挂牌价格达到 52701 元/㎡,不仅领先深圳其他各区,在一线城市中也处于前列。宝安区和福田区分别以 40043 元/㎡、 39938 元/㎡的挂牌价格位列第二和第三名。罗湖区和龙华新区挂牌价格也均超过 3 万元/㎡,光明新区以 20071 元/㎡的挂牌价格处于相对较低水平。

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新一线城市:杭州写字楼挂牌价格领先其他城市,南京写字楼挂牌价格环比微跌1.91%

根据 58 同城、安居客《 2021 年Q3 写字楼价格地图》显示,新一线城市中,杭州写字楼挂牌价格排名靠前,为 23209 元/㎡,环比微跌2.93%。其中,江干区写字楼挂牌价格达到 30000 元/㎡,领先其他区域。余杭区、西湖区、拱墅区、下城区、上城区、滨江区和萧山区写字楼挂牌价格也均超 2 万元/㎡,富阳区写字楼挂牌价格为 18759 元/㎡,临安区写字楼挂牌价格为 13877 元/㎡,处于相对较低水平。

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南京写字楼挂牌价格为 17599 元/㎡,环比微跌1.91%。分区域来看,建邺区以 20000 元/㎡的挂牌价格排在首位,雨花台区以 19992 元/㎡的水平紧随其后,浦口区为 14425 元/㎡处于相对较低水平。

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第三季度武汉写字楼挂牌价格为 13274 元/㎡,环比下跌3.74%。区域层面,武昌区以 16141 元/㎡的挂牌价格领跑其他区域,沌口开发区和江岸区紧跟其后,江夏区以 8191 元/㎡的挂牌价格排在相对低位。

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成都写字楼挂牌价格为 11465 元/㎡,环比下跌2.02%。在区域层面,高新区和天府新区写字楼挂牌价格领先其他区域,分别为 14348 元/㎡和 13443 元/㎡。青羊区、武侯区、成华区、锦江区写字楼挂牌价格也均超 1 万元/㎡。

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作为成渝经济圈的另一座中心城市,重庆三季度写字楼挂牌价格为 11505 元/㎡,环比微跌0.14%。其中,江北区和渝中区分别以 13273 元/㎡和 12240 元/㎡的写字楼挂牌价格领跑其他各区。

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西安写字楼挂牌价格为 14997 元/㎡,环比微涨0.82%。分区域来看,曲江新区以 16507 元/㎡的挂牌价格排名最高,雁塔区以 16045 元/㎡的水平排在其后。三季度长沙写字楼挂牌价格为 11233 元/㎡,环比下跌2.63%。其中,开福区写字楼挂牌价格达到 12469 元/㎡,雨花区和芙蓉区分别以 11838 元/㎡和 11309 元/㎡的写字楼挂牌价格紧随其后。

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作为国内领先的生活信息服务平台, 58 同城、安居客推出的《 2021 年Q3 写字楼价格地图》,统计分析了各城市各区域的写字楼市场发展情况,以客观的数据呈现为用户带来参考。同时, 58 同城、安居客不断探索前沿技术,以临感VR在线带看、商业地产全息字典等大数据分析技术的应用落地,持续促进商业地产需求匹配场景的升级。

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