站长之家(ChinaZ.com) 6月29日 消息:据新京报报道，近日，针对“降租”一事，长租公寓运营商自如回应称， 2020 年以来，由于经济和疫情不确定因素，以及城市规划变更、商圈迁移、社区严格管控出入等因素影响，房屋租赁市场出现了显著的变化，特别是个别房屋出现委托价格与租赁价格倒挂的趋势。
同时，自如还表示，目前所有业主都在按时打款;确有个别合约在和业主友好协商沟通优化，也是受疫情空置、商区变更等因素，出现了收出倒挂的趋势，但都会最大程度保障业主权益，按照合同约定友好协商。
最后，自如还称，非常理解部分业主在房租水平和价格走势方面与公司有不同的看法，短期内难以达成一致，尽管如此，公司也将坚持友好协商的原则，严格遵守合同约定的内容，切实保障业主的权益，尽力妥善解决这部分房屋面临的问题。
此前，有媒体报道称，北京整体租赁市场未呈现出往年的旺季情形，租金价格也稳中有降。一些长租公寓机构、租赁平台出现了因调整、优化个别房源合同而与业主沟通协商的情况。
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罗永浩发文称自己的播客节目接下来将继续邀请重磅嘉宾。 有网友评论：你要能请上俞敏洪，服务器会爆信不信。”罗永浩回复：已拉黑。”另一网友评论：罗老师请一下王自如。”罗永浩回复：也已拉黑。”
上周，罗永浩主持的首期博客节目《罗永浩的十字路口》正式上线，瞬间引发强烈反响，热度居高不下。节目上线24小时内，全网视频与音频总播放量便突破2000万大关，成功取得开门红。 在节目中，罗永浩透露，后续《罗永浩的十字路口》将持续发力，不断邀请重磅嘉宾参与，为观众带来干货满满的深度访谈
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前不久的集中清理群租房事件在社交媒体上引起了轩然大波，其中一家长租公寓也被卷入洪流之中；不仅如此，该公寓品牌还被曝出多间租房甲醛超标的负面新闻。长租公寓是当下资本最热捧的项目之一，集众多“关怀”于一身，为何会被卷进群租房清理事件？从冉冉升起到负面舆论缠身，长租公寓的故事并不长。
自如等长租公寓中介把租客的租金转化为贷款后用ABS的方式融资，是非常正常的企业融资手法，所以自如并不是什么洪水猛兽，也完全没有一些观点所言那般耸人听闻。通过以下对自如长租公寓ABS融资模式的详解，相信很多人将会了解传言的荒谬可笑。（自如长租公寓ABS融资模式详解） 要真正理解自如等中介把租金变贷款后进行融资的整个操作，就必须先弄清楚什么是ABS，因为对于大的中介公司来说，租金变贷款的目的，即是为后续的ABS融资?
这家链家内部孵化的长租公寓品牌，在全国拥有至少 100万间房源，服务 50万名业主、150万名租客。过去几年，它成功在一线城市树立起一个高端白领品牌形象，房屋入住率高达 95%、用户口碑净推荐值达 60.55%。甚至在疫情肆虐严重的2月份，自如还成功拿到软银愿景基金高达 10亿美元的投资。
导语：公寓在西方社会历史悠久，如今中国创业者正利用天时地利人和来打好这一手牌。长租公寓是这两年的创业热点，火爆得让人出乎意料。前不久，有人吐槽雷军的顺为基金投资的YOU+公寓是“用6000块钱一个月的价格把一个学生公寓出租了出去”，尔后，舆
资产负债表则显示，截至2021年8月，青客租房期末资产总额合计约7.54亿元，负债合计约10.32亿元，所有者权益合计约为-2.78亿元...公开资料显示，青客于2019年成功登陆纳斯达克，成为国内长租公寓第一股”...报道指出，目前青客租房关联了超900余条限制消费令，并有超500次被列为失信被执行人，近700个终本案件执行标的总金额超2923万元，公司未履行超2819万元...如蛋壳公寓、巢客公寓、上海岚越公寓、乐居公寓等多家机构被曝资金链断裂，租客房东也纷纷维权...
青客又一次推迟了二季度财报发布的时间，对于一家美股上市公司而言，这是一个危险的信号。通常来说，从 7 月中旬开始，美股上市公司将在一个月的时间内陆续发布二季度财报，而如今时间已经即将来到 10 月份，青客的二季度财报在多次预告之后却迟迟未能露面。
北京市住建委于今年发布的关于共有产权政策解读中提到，北京的住房保障制度在向“购租并举、租购同权；先租后售、梯度消费”运作模式全面推进。针对这一举动，相关专家表示“从以往的“购租并举”到现在的“租购并举”，必将促进租赁市场的良性发展。”的确，在政策的支持下，长租公寓行业逐渐被大家认可并支持。越来越多的传统房地产商也于近期涉足长租公寓，并在尝试之后将此部分作为公司的主要项目运营。专注于长租公寓的新兴企
