百度开发者
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百瑞纪刘海文：存量资产活化的黄金赛道与租赁住房破局之道
6月26日，第八届"寓言·未来"中国住房租赁产业高峰论坛在广州举办。百瑞纪集团副总裁刘海文发表主题演讲，指出住房租赁是盘活存量资产的重要途径，并以长沙某商业公寓项目为例，展示租赁住房通过稳定收益实现资产估值的金融逻辑。论坛还分享了百瑞纪在城中村改造与大型租赁社区建设方面的成功案例，如横岗大运AI小镇项目。刘海文强调，存量资产突围需关注市场趋势判断、经营策略和合规风险三大方面。百瑞纪集团凭借"运营与资管双轮驱动"战略，荣获"年度行业领军人物"等多项大奖，彰显其在住房租赁领域的领先地位。
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资深机长释疑日本航班急降8000米：增压系统故障 就要下降到安全高度
当地时间6月30日20时50分左右，日本航空8696航班（波音738客机）在执行上海至东京成田航线任务时突发增压系统故障，机组随即宣布紧急状态并转降大阪关西机场。 据日本国土交通省确认，机上191人全部安全，无人受伤。 飞行数据显示，该航班在约10分钟内从1.1万米的巡航高度快速下降至3200米。
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荣耀MagicPad 3支持离焦护眼技术：开启25分钟 短暂性近视指标降低13度
荣耀MagicPad 3将在7月2日发布，荣耀平板与IoT产品领域总经理@荣耀平板利用哥透露，该机支持荣耀独创的离焦护眼技术。 据介绍，经专业医疗权威机构临床研究表明，青少年在使用开启离焦护眼特性屏幕30分钟后，短暂性近视指标改善约10度，同时脉络膜血流也得到了有效改善。 青年群体的同期验证显示，在使用开启离焦护眼特性屏幕25分钟即可实现短暂性近视指标降低13度，�
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百度文库智能PPT月访问量超3400万、位列全球第一，市场份额断崖式领先
极光旗下月狐数据发布《2025年智能PPT行业市场研究报告》显示，中国智能PPT市场年增速超50%，百度文库智能PPT月访问量超3400万，市场份额断层领先。报告指出，百度文库在六大产品维度均列行业第一，依托海量资源实现分钟级高质量PPT生成，支持多模态输入输出，并持续优化可视化效果。2023年百度文库率先推出全流程智能PPT解决方案，两年间在文本、图表、美化等方面全面提升质量，首创专业布局功能，推动行业从"直接可用"向"专家级"跃迁。目前百度文库AI月活用户达9700万，已推出数百项多模态AI能力，成为AI时代的"超级生产力工具"。
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荐 「6月30日AI日报」百度开源文心大模型4.5系列；通义千问发布多模态生成模型Qwen VLo
AI日报精选：1)百度开源文心大模型4.5系列，含10款新模型，性能优异；2)通义千问发布多模态模型Qwen-VL，支持图文交互；3)阿里开源3亿参数多模态模型Ovis-U1；4)华为开源盘古7B稠密和72B混合专家模型；5)美图MOKI推出AI创意广告功能，一键生成专业视频；6)谷歌Gemini 2.5 Pro API重新免费开放；7)豆瓣上线"深入研究"AI功能；8)小米"AI百宝箱"结束内测；9)北京智研院开源多模态系统OmniGen2；10)知乎升级"直答"知识库功能。
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618品牌鏖战百吋赛道 京东百吋电视260%增长印证行业迎换机潮
百英寸电视市场迎来爆发式增长，618期间京东平台百英寸电视成交额同比激增260%。各大品牌通过技术创新和营销创新抢占市场：TCL、海信等传统品牌推出4K/8K超高清产品；小米等互联网品牌以AIoT智能互联功能吸引消费者；创维等品牌通过总裁直播带货实现销售突破。行业数据显示，2025年Q1中国百英寸电视市场同比增长154.6%，标志着超大屏电视进入普及阶段。京东联合品牌推出"免费送装"服务，解决大尺寸电视配送安装难题，进一步推动市场增长。随着欧洲杯等顶级赛事开赛，沉浸式观赛体验带动体育消费新热潮，百英寸电视正成为家庭娱乐中心的新选择。
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@开发者们：百度文心大模型4.5系列模型开源，国内首发平台GitCode现已开放下载！
6月30日，百度文心大模型4.5系列正式开源并在国内领先的开源平台GitCode首发上线。该系列包含10款模型，涵盖47B和3B参数的混合专家(MoE)模型及0.3B的稠密参数模型，采用创新的多模态异架构结构实现跨模态知识融合。模型基于飞桨框架开发，训练效率达47% MFU，在文本和多模态基准测试中达到SOTA水平。所有模型按Apache2.0协议开源，配套产业级开发套件支持多种芯片部署。GitCode平台已汇聚620万用户，为AI开发者提供代码托管、协同开发等全流程支持。此次开源将推动中国AI生态创新，加速大模型技术产业化应用。
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2025年三星商显新品鉴赏会落地深圳,赋能千行百业数字化转型
6月26日，三星在深圳成功举办2025年商用显示新品鉴赏会，以"一屏观世界"为主题，展示了The Wall系列商用显示屏、智能数字标牌和彩色电子纸E-Paper等创新产品。这些产品覆盖豪宅、汽车设计、智慧办公、零售及酒店场景，通过Micro LED显示技术和AI图像处理技术实现超高清画质，其中The Wall系列可呈现真实比例的3D汽车模型。会议场景中，105英寸智能数字标牌支持多屏协作，零售区则通过700nit高亮屏展示服装面料细节。三星还推出云管理平台，实现设备远程控制，为各行业数字化转型提供全新解决方案。
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百瑞纪集团杨稷：城中村改造保租房整租运营一体化思考
百瑞纪集团创始人杨稷在第十四届迈点品牌发展大会上提出"城中村改造保租房整租运营一体化"解决方案。他指出，城中村改造是盘活存量、增加保租房源的重要途径，需解决土地资源与资金筹集、政策执行与多方利益博弈、复合项目运营管理等三大难点。解决方案包括：政府需调动各方积极性；建设主体需平衡共赢利益；运营公司需构建全链条市场化运营体系。以广州某项目为例，项目重点布局小户型产品满足市场需求，并采用"街区商业+集中商业"模式，融入广州地域文化元素，打造绿色健康设计。运营方面强调整租运营一体化，通过SaaS云服务全链条管理，确保资金流动性与项目可持续性。百瑞纪旗下窝趣公寓连续八年荣获"住房租赁运营商MBI十强品牌"，彰显行业领先地位。
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2025年最值得入手的开放式蓝牙耳机，百元开放式耳机评测推荐
本文探讨了开放式耳机的优势与适用场景。开放式耳机通过不堵塞耳道的设计，解决了传统入耳式耳机长时间佩戴的不适感，适合运动、办公和学习等多种场景。音质方面，发声单元尺寸和材质是关键，12mm以上单元配合铜、石墨烯等特殊材料能提升音质表现。文章推荐了奢音X60开放式耳机，其采用液态硅胶材质、超轻重量(7.7克/单耳)、Turbo Down低频增强技术和双麦克风降噪系统，具备IPX8防水等级，单次续航7小时，配合充电盒可达28小时，适合追求舒适佩戴和高音质的用户。
