空置率
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12-20
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贝壳研究院就住房空置率报告致歉
今日凌晨，贝壳研究院发布关于住房空置率报告的说明称，本次调研问卷由一线从业人员填写，在实际执行中，填写人的主观判断存在的偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确...
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养老机构空置率高怎么办？试试大数据！
这些都是不争的事实...此分析有一定的道理，但不是全部的真相...稍微了解现代互联网，尤其是移动互联网常识的人都知道，大数据技术和应用已经渗透到社会和生活的方方面面...这也是为何在电视、路牌等不具备大数据能力的媒体上，汽车广告越来越少的原因...既然，汽车行业可以推陈出新，转换营销思路，通过大数据实现市场营销的转型升级，养老机构为什么不可以呢？重点难点或许还是在养老机构管理者自己的观念和思想吧...老年人的养老意识是客观存在，若想改变之，恐非一时一力所及...
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58同城、安居客聚焦深圳写字楼市场 全方位解读高空置率成因
近年来，由于深圳土地出让结构错配，“住宅少写字楼多”的趋势开始显现，引发了社会不小的非议。不过，亦有不少人对此表示支持，认为写字楼有利于吸引企业，是提升经济活力的有效手段。那么，在两种截然不同的论断下，深圳写字楼建设未来将何去何从呢？近日， 58 同城、安居客发布了有关深圳甲级写字楼市场的分析报告，通过数据分析对比、原因解析、趋势研判等不同维度，全面展现了深圳写字楼市场发展情况，具有较高的参考价值。
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堂堂办公：2020年北京办公楼出租空置率呈上升趋势
企业自身因素叠加市场行情，再加上突然爆发的疫情，多种原因聚集在一起后，北京的写字楼市场再度呈现出“填不满”的状态。第三方机构发布的数据显示， 2020 年二季度，北京全市和五大核心商圈写字楼市场空置率继续上扬，达到了16.2%和9.9%，环比分别上升了2. 4 和1. 9 个百分点。对比以往的数据可以发现，从 2018 年一季度开始，北京核心商圈甲级写字楼的空置率就在不断上涨， 2020 年二季度则已经接近10%。第三方机构发布的数据显
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荐 长租公寓陷空置率困境：“网红打卡”能不能搞定？
今年上半年，多达 16 家长租公寓品牌倒闭，长租公寓行业扩张速度趋于停滞，部分品牌门店开店数量呈现负增长。
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无惧陆家嘴写字楼空置率上升，Distrii办伴成立四周年之际逆市扩租
近日，致力于打造“新工作方式平台”的智慧办公领导品牌Distrii办伴宣布，于成立四周年之际成功扩租陆家嘴金砖大厦第7层。此前，Distrii办伴已经入驻金砖大厦第17-18层，运营项目面积超5000平米，且整体出租率超过90%，此次扩租更加凸显Distrii办伴逆市扩张的信心和趁胜追击的决心。图：陆家嘴金砖大厦如此强势的底气，源自Distrii办伴现有项目的优异运营表现。据了解，目前Distrii办伴全球超过 40 个项目整体出租率已超过85%，北?
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中关村e世界部分楼层空置率100% 发布关门公告
【TechWeb报道】1月15日消息，中关村e世界贴出“关门”公告，由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始，市场决定停止自有铺位招商及租赁，并于2月10日放假，开市具体时间另行通知。e世界相关负责人对媒体表示，市场面临调整，今后不会卖电子产品，今后将公开招标统一经营，未来e世界的初步定位是中关村科技金融中心。
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嫁女短信被联通屏蔽 多位亲友未出席 5桌酒席空置
陕西周至的陈先生在女儿结婚期间遇到了一件令人糟心的事情。陈先生通过短信邀请亲朋好友参加女儿的婚礼，但很多人并未收到他的通知。类似陈先生这种情况，用户如果与通讯运营商无法达成一致，可以向相关机构投诉或提起诉讼维权。
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空置一年 居民家里惊现一米多巨型马蜂窝 让人头皮发麻
近日重庆一居民家中发现一个1米多长的马蜂窝，引发网友围观。这个房子空置一年，厨房有一巨型蜂巢，一米多长，蜂窝里不时有马蜂飞出，吓得房主赶紧拨打119求助。消防部门提醒：如若发现马蜂筑巢等情况，切勿盲目摘除，应立即向专业部门求助处理，以免被马蜂蜇伤。
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男子买房空置1年被人换锁入住 没心情住要卖掉：物业回应让网友无语
河北邢台王先生称发现一年前购置的毛坯房现有人居住，房间内均为地铺，且门被换锁。事情出来后，不少网友直呼离谱。”走法律程序，起诉物业和居住的人，让他们赔偿！
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EDG夺冠 高校回应学生升电竞战队队旗：空置旗杆悬挂、发现已制止
在昨晚的《英雄联盟》全球总决赛中，来自中国LPL赛区的EDG战队在1：2落后的情况下连扳两局，最终战胜韩国LCK赛区的DK战队，捧得总冠军奖杯，成为LOL电竞项目新的世界王者。EDG夺冠引发了电竞圈巨大反响，毕竟EDG作为老牌战队，曾经统治LPL赛区，但这些年战绩起起伏伏，而且即便是厂长”状态最好的那几个赛季，最终也能没在S赛捧杯，如今多年遗憾终于弥补。网络视频显示，EDG夺冠后，部分高校欢声雷动，有的寝室彻夜亮灯、有的呐喊?
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自如公布空气检测进展：空置30天才能出租，与多家检测机构合作
自如在 8 月 31 日发布了《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》，今日就相关工作进展进行了阶段性说明：9 月 1 日，公司即完成了全国九城 20603 间首次出租房源的下架，并进入空气检测及治理流程。
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北京一小区30栋楼空置十年 原因仍不明
在北京可以说是寸土寸金，房源应该十分紧张才对。日前，有媒体曝光了，北京天通苑超 30 栋楼空置十年，这是何等的浪费?
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外媒探访乐视硅谷办公室：房间空置 已成“鬼城”
乐视去年 4 月在圣何塞开设了新的硅谷办事处，这栋新建筑将成为该公司美国总部，足以容纳 800 人办公，但 17 个月后的今天，这里似乎变成了一座鬼城。
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中国电信专家：700MHz频段空置是巨大浪费！
经过多年的努力和巨额投资，国内三大运营商建成了全球领先的电信网络，但围绕着提速降费等方面仍旧遭到消费者等的诟病。
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百度直达号解决良子“困扰” 把白天空置时间卖出去
“听完百度副总裁李明远的演讲，让我对直达号充满期待。以前良子健身下午的时间段一直不能有效利用，非常困扰我们。现在通过百度直达号，每天可以新增加如此多的客人。”良子健身技术总监孙立辉说。
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曝iPhone16 Pro影像将大幅提升 空间视频分辨率达4K级
苹果iPhone14Pro系列的摄像头分辨率将从之前的1200万像素提升至4800万像素。这次升级仅限于主摄镜头，超广角镜头仍然保持1200万像素不变。另外值得一提的是，在VisionPro上还以3D形式展示了空间视频带来的震撼视觉效果。
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AI文生图模型PixArt-sigma，可以生成4K分辨率图片
PixArt-sigma由华为诺亚方舟实验室联合多个研究机构共同开发的项目，是一个强大的文本到图像生成模型，通过弥散Transformer进行弱到强训练，旨在实现4K分辨率的图像生成。PixArt-sigma采用了弥散Transformer进行弱到强训练，从能够更好地生成高质量的4K分辨率图像。在应用方面，PixArt-Σ是一款强大的文本到图像生成工具，具有广泛的应用场景，可以满足艺术、设计、游戏开发、营销
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荐 这个品牌跨平台引流加微率60%
见实3月底的母婴游学中，围绕“用户增量”所展开的需求被多次提及，这一直是私域运营绕不开的话题，现在到了全域中，这个需求也在变的更迫切，不仅是单个平台内的用户新增需要解决，两个平台、甚至多个平台间的用户引流、沉淀也成了当下要解决的问题。见实也看到更多的好案例在跑出来，本文就围绕游学中的2个代表案例展开。关于公私域联营你有哪些思考?有哪些�
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moto G64 5G正式发布：搭载120Hz刷新率和6000mAh大电池
4月16日，motoG645G在印度正式发布。这款手机是世界上第一款采用联发科Dimensity7025芯片组的手机，搭载了6000mAh大电池、杜比全景声和IP52防尘防水等级。HDFC银行的信用卡和借记卡持有人可以享受高达1100卢比的折扣优惠。
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中东1v1社交出海火爆 声网渗透率＞70%
中东一直是企业出海的热门市场，沙特、阿联酋更是企业中东出海首选的国家近年来随着企业出海的加速以及区域网络基建的持续提升，土耳其、埃及、伊拉克等中东国家也越来越受到出海企业的重视，来自Data.ai的数据也显示，2023年，在中东地区，伊拉克、阿联酋、土耳其的泛娱乐应用收入增长迅速。在中东的泛娱乐社交出海中，1v1社交凭借社交效率高、新鲜感十足、变现能力强等因素，成为了社交出海的大热场景，声网在助力客户出海的过程中也发现面向中东区域出海1v1社交的客户越来越多，声网也成为中东社交App选择音视频服务的首选。如您有1v1社交出海的需求，或者想进一步了解声网1v1社交一站式解决方案，可在声网公众号找到这篇文章，扫描文章底部的二维码进行咨询。
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高管实测极氪001续航达成率：21英寸大轮圈满电跑了586公里
日前有媒体使用新款极氪001进行续航里程测试，结果显示配备了22英寸车轮、100度电池的YOU版，CLTC标称续航里程656公里，实际跑了406.7公里，续航达成率仅62%，位列参与测试车辆的倒数第一名，无论是里程还是达成率，均和小米SU7有较大差距。测试出炉后，极氪001备受吐槽，有人甚至给其戴上了电动纳智捷”的帽子，但媒体测试，有很多变量，也比较容易控制结果，为了证明自己的实力，今日，极氪高管联手多位见证人，使用新款极氪001和全新007进行了续航实测，并全程直播。由于极氪001为猎装车，风阻系数和撞风面积都要比轿跑车更大，在跑高速续航时会处于劣势，如果不信，不妨期待下自家007的续航成绩，绝对要比001好不少。
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FouriScale官网体验入口 高分辨率图像AI生成工具使用方法教程指南
FouriScale是一款可以从预训练的扩散模型生成高分辨率图像的工具。它通过创新的、无需训练的方法，结合膨胀技术和低通操作的方法，成功实现了灵活处理各种宽高比文本到图像生成。想要了解更多关于高分辨率图像生成工具FouriScale的使用方法，请访问FouriScale官方网站。
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FourieScale:无需训练，生成高分辨率图像
香港中文大学和商汤科技联合实验室的研究人员提出了一种名为FourieScale的新方法，用于改善利用预训练扩散模型生成高分辨率图像的效果。随着扩散模型在生成式模型中的应用日益普遍，传统问题是生成超出训练分辨率的图像时会出现模式重复和人工伪影的情况。这一研究成果为图像生成技术的发展提供了新的思路和方法，值得关注。
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商汤科技提出FouriScale 实现生成图像尺寸、分辨率自由
来自香港中文大学-商汤科技联合实验室等机构的研究者们提出了FouriScale，旨在通过一种全新方法实现生成图像的尺寸和分辨率自由。扩散模型因其卓越的性能，已逐渐超越GAN和自回归模型，成为生成式模型的主流选择。定量和定性的实验对比表明，FouriScale能够在不同预训练模型，不同分辨率下都能够保证更高的图像生成质量。
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Open-Sora-Plan官网体验入口 AI生成高分辨率视频图像使用地址
Open-Sora-Plan是一个开源项目，旨在复现OpenAI的Sora，并构建关于Video-VQVAEDiT的知识。项目由北京大学-兔展AIGC联合实验室发起，旨在提供资源以帮助AI模型复现，并欢迎开源社区的贡献。答：目前暂未设立官方社区，但用户可以在GitHub上进行讨论和交流。
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小米SU7隔热率全球首测！前档、天窗领先Model Y十几倍
近日，有汽车博主对小米SU7的玻璃隔热率进行了实际测试，并和特斯拉ModelY进行了对比，小米SU7的前档、天窗防晒性比ModelY强了十几倍。该博主通过红外线烤灯对小米SU7和特斯拉ModelY的前档、天窗和侧面玻璃的隔热率。前风挡也采用了三层镀银前风挡玻璃，是轿车中的唯一，紫外线隔绝率达到了99.5%，红外线隔绝率97.6%，让车内的整体温度可以较大幅度的下降。
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小米SU7车机配置揭晓：骁龙8295 16GB内存 屏幕刷新率60Hz
清明假期三天有不少网友体验了小米SU7，评价中几乎清一色提到了车机非常流畅。小米汽车官方在最新的问答中揭晓了车机的详细配置信息。此外还能在车机屏幕上打开手机应用，手机只提供算力，其余显示、声音和交互都在车机上执行，丰富的车机的使用体验。
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小孩界的劳斯莱斯出现了：网友看完纷纷点赞 回头率百分之百
近日，河北邢台一学校门口发生了一幕引人注目的场景：一只可爱的狗狗开车”去接萌娃放学，场面惹人喜爱。这一情景让路人眼前一亮，有人称赞这狗狗简直就是小孩们的劳斯莱斯”。相处时间越久，狗与主人的关系就越亲密，也更加通人性。
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马斯克：汽车实现大批量、正利润率的生产才最痛苦
马斯克最近在社交媒体上发表言论。他抱怨道：抱怨电影中专注于发明创造的片子远多于关注制造业的。与实现大批量、正利润率生产的疯狂痛苦相比，原型只是小菜一碟。
