现代建筑发展逐步大型化，暖通、照明、电梯等配套系统也不断增多。与此同时，系统管理难、能耗大、体验差等问题也逐步暴露，禁锢了建筑本身的升级发展。
4 月 7 日，在 2023 中国制冷展现场，海尔智慧楼宇发布行业首 个智慧低碳“楼宇大脑”，解除了行业发展难题。通过打通楼宇智控神经网络，海尔“楼宇大脑”集合了暖通、能源、安防、电梯、照明和楼宇集控等系统，实现方案集成、数据分析、自主优化等，提高楼宇管理效率、节省楼宇管理成本、提升楼宇用户体验。
提升管理效率，节能50%
暖通、安防、电梯、照明等作为现代建筑中的标配，涉及子系统 20 多种。但各子系统间互相独立运营，互为信息孤岛，缺少统一平台进行联动管理。这就导致建筑本身需要多组运营人员进行分别管理，不仅工作量大，也造成了管理环节的能源浪费。
发布现场，海尔智慧楼宇产业企划总监杨宝林表示，此次发布的“楼宇大脑”，通过生态开放实现了集成管理与跨系统联动协同。目前，海尔智慧楼宇在区域供热、商业地产、轨道交通、工业制造、农业养殖、数据中心、政府公建、教育医疗、商铺门店 9 大场景中应用落地。
在空气生态创新中心项目中，海尔“楼宇大脑”实现了跨平台联动和智慧管理。“楼宇大脑”集成了空调、电梯、照明、水、电、安防等 18 个子系统、5000+设备点位，各个子系统自主调节、协同配合，实现最 优运行模式。最终，该方案实现建设投资降低15%，运维人员减少15%，能耗降低50%的实际运行效果，在提升管理效率的同时降低了管理能耗。
（海尔智慧楼宇产业企划总监杨宝林）
升级用户体验，效率提升30%
现代建筑子系统间的独立运行，不仅增加了运营人员管理工作难度，也为用户体验带来了不便。过闸机速度慢，坐电梯要靠等，照明、暖通等需要人工开启……虽然大家已经习惯了这样的生活，但智慧楼宇就应该要“慧”一些传统建筑所不能的事情。
上海市制冷学会副理事长、天津大学兼职教授、中国绿建委委员于兵提到，海尔智慧楼宇通过数智化信息的整合，为建筑赋予智慧，将推动智慧楼宇乃至智慧城市的发展。在现代楼宇中，海尔智慧楼宇借助“楼宇大脑”的算法，可对各系统运行模式进行协同优化，共同为用户打造最 佳楼宇体验。
海尔“楼宇大脑”的诞生，为楼宇的用户方带来了“解放”。人员快速通过闸机后，系统联动电梯快速到达，无需等待；到达办公区后，照明、空调、新风等根据常用模式自动开启，打造最 佳办公环境；进入会议室后，投影显示系统、音响设备等自动开启。通过“楼宇大脑”方案，项目实现了办公效率提升30%，智能体验满意度提升高。
目前，海尔智慧楼宇已成立行业首 个智慧楼宇生态推广联盟，与超 5000 家生态方共同打造了共创、共赢、共享的智慧楼宇生态圈。未来，海尔智慧楼宇也将与更多合作伙伴一起，聚焦智慧楼宇建设，推动行业实现可持续发展。
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