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十一假期,让原本处于水深火热的长租公寓降下了余温。这个曾经站在风口之上的“猪”,终究没有逃过资本的“魔咒”。7、 8 月份,全国上下 30 余家长租企业相继爆雷。青客、蛋壳、自如、富宁等企业也身陷舆论漩涡。作为以“轻资产”入局的城城找房,赶上了住房租赁的黄金时期,于 2017 年在西安落地,并先后在全国成立百余家分公司。2017 年“房住不炒”提出之后,“租售并举”接棒而上,租房迎来供给侧改革。而长租公寓犹如一盘未?...

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  • 城城找房力挽狂澜 破局长租市场

    十一假期,让原本处于水深火热的长租公寓降下了余温。这个曾经站在风口之上的“猪”,终究没有逃过资本的“魔咒”。7、 8 月份,全国上下 30 余家长租企业相继爆雷。青客、蛋壳、自如、富宁等企业也身陷舆论漩涡。作为以“轻资产”入局的城城找房,赶上了住房租赁的黄金时期,于 2017 年在西安落地,并先后在全国成立百余家分公司。2017 年“房住不炒”提出之后,“租售并举”接棒而上,租房迎来供给侧改革。而长租公寓犹如一盘未?

  • 业主降租与租客补贴双线并行,自如发力稳定长租市场

    近期,在疫情的影响下,北京整体租赁市场租金价格稳中有降,多家长租公寓机构、租赁平台出现了与业主沟通协商调降租金的情况,引发各方关注。业内人士认为,目前租住市场受到冲击,长租行业对个别房源进行租金协商,是长租企业一种积极自救的举措,将规避整个长租行业“高收低出”所带来风险。且现在长租行业处于净投入期,企业尚未实现全面盈利情况下,业主及社会各界如理性看待,共克时艰,有利于市场长远健康发展。全国重点城市

  • 乐乎公寓深耕租客服务,疫后长租市场旺季可期

    5 月的长租行业,进入到了半年度的冲刺阶段,各家机构也使出浑身解数,力求在错过行业“小阳春”后找到新的机会点。租客的满意度关乎着长租公寓最基本的运营质量,深谙此道的乐乎公寓将着眼点放到了平凡的日常服务中。在最近的 520 节日当天,乐乎公寓北京立水桥店的员工为当月过生日的租客,悉心准备了鲜花,并配以祝福卡片,一一为其送入家中。如果说这是和平年代的锦上添花,那么疫情阶段的硬核抗疫故事,便是雪中送炭了。乐乎?

  • 租客业主双赢 北京自如成长租市场领头羊

    北京自如为满足租客合租、整租、自如共寓等各种租住需求设计了多样的产品形式,主要是为客户提供高品质租住产品,不仅租客享受到了高品质的房源和人性化服务,也令业主享受到了托管服务的便捷舒心,自如在这一层面实现了双赢。北京自如房源精选对于业主而言,主要是省心,省事,省力的同时有定的约束。业主将房子托管给北京自如,无需担心房子空置的问题,签约以后连续几年每个月都会产生收益,无需担心挑剔的租客提出的各种问题即

  • 蘑菇租房龙东平:用技术和数据推动长租市场健康发展

    11 月 21 日,蘑菇租房在武汉举办长租公寓CEO峰会,本次峰会主要聚集公寓行业从业人员,探讨如何解决长租公寓行业痛点,以及在新形势下如何进行有效的公寓运营。作为本次会议的主办方之一,蘑菇租房联合创始人龙东平在会上发表了,关于如何赋能中小公寓机构,推动长租行业正向发展的相关演讲。蘑菇租房的发展历程,超3 00 万公寓机构房源会上,蘑菇租房公布了平台在B端公寓机构层面的一些相关数据。截止目前,蘑菇租住业务扩展城市

  • 蛋壳公寓崔岩,解读新风口下长租市场发展模式

    2018 年 7 月 22 日,以“品质人居:住房的美好时代”为主题的中国地产主题论坛召开。蛋壳公寓联合创始人兼COO崔岩受邀参加了此次论坛,并通过分析蛋壳公寓的发展环境,对新风口下长租市场的发展模式应该开展的问题提出了自己独到的见解。(蛋壳公寓崔岩,解读新风口下长租市场发展模式)大会上,崔岩以蛋壳公寓为例,针对长租公寓现阶段发展模式、竞争环境做出了详细回答。对于现阶段发展模式,崔岩指出:蛋壳公寓现阶段的任务是把规模做大、

  • 长租房市场需求激增 杭州自如成青年一代租房心选

    互联网产业的飞速发展,使得杭州吸引了一大批想要在杭州追逐梦想的年轻人,外来人口到杭州后首先要面临的就是租房问题,杭州自如凭借优质的房源和人性化的服务牢牢抓住了消费者的心,俨然成为了长租行业的领导品牌。数据显示,自 2019 年来,有 120000 人选择了自如,自如飞速发展的背后代表着消费市场的选择。杭州自如-自如友家6.0随着我国城乡一体化进程加快,我国人均可支配收入较以往有了较大的提升,如今人们在面对租房选择时

  • 巴乐兔深化长租平台建设,顺应政策与市场推动机构专业化

    高品质规范化租赁市场的建立,对吸引高精尖人才,促进上海的经济社会发展有着重要作用。在近日上海市住房保障和房屋管理局、上海市房地产经纪行业协会租赁专委会举行的调研中,巴乐兔介绍了平台规模、经营模式、审核赋能机构房源、客诉协助租客维权等内容。 据不完全统计,近几年以长租公寓为代表的诸多租赁企业获得融资,总额已超400亿元。房地产市场格局转变以及资本大量入场,让长租公寓呈现爆发式增长。除政策红利因素外,另外需求增

  • 包租婆专注女性租赁市场 讲述长租公寓品牌如何“升值”

    北京的租房市场无比巨大,多如牛毛的长租公寓品牌都想分得一块蛋糕,行业竞争日益激烈,品牌差异化就显得格外重要,在细分市场中找到独特定位的小众品牌日益走俏,尤其在“她”经济时代,能牢牢抓住女性内心的长租公寓品牌更是占有市场优势,女性公寓第一品牌包租婆就是公寓市场细分与女性消费结合的产物。包租婆女性公寓自 2014 年初成立以来在短时间迅速成长的主要原因就是抓住了女性租赁市场。以“住”为入口,为每位租户姑娘打

  • 深圳自如成租客首选 长租房市场火热面临产业升级

    深圳作为一座新移民城市,世界各地的追梦青年在这座城市寄托着梦想,这座城市的繁荣也因此离不开无数青年的建设,如今,在这座以“年轻”著称的城市里,青年一代在租房这件事上对品质的要求逐步提升,数据显示,租房群体中青年人的租房周期变长,人群中高学历群体占比增多。另一方面,租住市场的需求决定了传统租房品牌必须不断提升自身服务标准,属于中国青年的品质租房时代正全面来临。自如作为长租行业的翘楚,一直以来贯彻品质

  • 长租公寓市场危与机并存,蛋壳公寓用数据驱动行业发展

    4月17日,在北京举行的“2019年度租赁地产(公寓及办公)MBI峰会暨2018年度影响力品牌(MBI)颁奖典礼”上,蛋壳公寓与多家租赁市场的品牌领袖和行业精英共同受邀出席。蛋壳公寓联合创始人兼COO崔岩就如何提升租住体验和稳定市场价格为核心,作出以“数据驱动,智慧发展住房租赁”为主题的演讲。从全球租赁市场的状况来看,中国的房屋租赁比例为18%,租赁人口则占比11.6%,而日、美、英等国的租赁房屋及租赁人口占比均超过30%。虽然中?

  • 年后长租公寓成租赁市场主力 爱上租品牌公寓始发力

    据网络数据显示,北京、上海在 2018 年第一季度的租房需求增速分别为7.22%和12.18%。在新一线城市中,无锡、南京、合肥、杭州的租房需求增速表现亮眼,分别为10.92%、9.64%、6.82%、5.35%。年后新一线城市杭州住房需求上涨180%春节后,一线与新一线城市的租赁市场全面升温。据爱上租统计,年后租房的群体中,应届毕业生占比接近 3 成,成为年后租客中的主力军。而网络资料显示从年后 2 月底到 6 月即将毕业的日子里,确实很多应届?

  • 包租婆花式福利备受租户青睐 抓住女性市场是长租公寓运营关键

    出了正月迎来的第一个节日就是“二月二”,根据传统习俗,大家选择在这一天剃头来讨个新年好彩头,注重用户福利的包租婆也在节日前夕为租户姑娘们准备了贴心又美好的礼物。包租婆女性公寓联手与众多一线艺人长期合作的时尚先锋品牌EBI发妆店为姑娘们准备了“限量版美好专属卡”,大家可持卡免费造型一次,用一场赢在起跑线的“龙抬头”迎接美好的 2018 年。 包租婆女性公寓与EBI发妆店已经不是首次合作,双方于去年共同举办“满?

  • 90后租房租出万亿市场?解析长租公寓背后的万亿蓝海

    随着房价的攀升,越来越多的年轻人开始接受租房的生活方式,作为新兴业态的长租公寓在租赁市场兴起,成为城市新就业人群的新选择。以 90 后为代表的人群为长租公寓带来了超过万亿的市场。近日,华兴资本发布了长租公寓深度研究报告,从市场空间、盈利模式、发展前景等方面进行了深度的剖析。

  • 四轮融资晋级独角兽,魔方公寓如何走出“长租”市场开荒路?

    见到魔方公寓CEO柳佳的时候,她穿了一身红衣,脸上神采飞扬,拿到C轮近3亿美元融资,这也是迄今为止长租公寓领域最大的一笔投资,目前魔方公寓估值将超过 10 亿美元,逐渐展现出行业独角兽的潜力。

  • 木鸟短租力推长租功能 填补中长期租房市场空白

    4月7日,国内知名短租预订平台木鸟短租推出长租功能。在北京、青岛等城市首先上线租期为1至3个月的民宿房源,此类房源与木鸟短租平台上已有的短租民宿具有同样完备的功能,在兼具低价、便捷与安全特征下实现房客的拎包入住。

  • 最高法回应长租公寓爆雷:有关部门正在依法进行处理

    在今日下午的国务院新闻办公室新闻发布会上,针对蛋壳公寓“爆雷”一事,最高人民法院方面回应称,有关地方和部门正在依法依规进行处理,这个事如果形成案件进入司法程序,人民法院将严格依法进行审理。

  • 下一个“蛋壳”是自如?长租公寓患“新冠后遗症”

    这家链家内部孵化的长租公寓品牌,在全国拥有至少 100万间房源,服务 50万名业主、150万名租客。过去几年,它成功在一线城市树立起一个高端白领品牌形象,房屋入住率高达 95%、用户口碑净推荐值达 60.55%。甚至在疫情肆虐严重的2月份,自如还成功拿到软银愿景基金高达 10亿美元的投资。

  • 长租公寓还有未来吗?

    青客又一次推迟了二季度财报发布的时间,对于一家美股上市公司而言,这是一个危险的信号。通常来说,从 7 月中旬开始,美股上市公司将在一个月的时间内陆续发布二季度财报,而如今时间已经即将来到 10 月份,青客的二季度财报在多次预告之后却迟迟未能露面。

  • 《2020中国青年租住生活蓝皮书》发布 自如长租发展进入新阶段

    9月22日,《2020中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)在京发布。中国城市中心、中国社科院(北京)城乡规划研究院、中国人民大学国发院城市更新研究中心、北京房地产中介行业协会等各界代表共同出席发布会。《蓝皮书》指出,提供省心、便捷出租服务且提供稳健收益的专业长租机构,成为了业主“心”选。同时,随着长租机构的不断发展,“长租托管、省心出租”成为城市业主群体的新共识,头部长租机构开始向城市居住服务?

  • 长租公寓,全是往事

    9月1日,当杨瑜和陈欣下班,房东已经在门口等候多时了。这是她们通过青客公寓租住的房子,搬过来还不到2个月。房东告诉她们,自己已经很长时间没有收到青客的房租,至于去留,大家可以再商量。

  • 央视曝长租公寓高收低租卷款跑路:聚拢大量租金绝大部分没有交给房东

    【央视曝长租公寓高收低租卷款跑路】据央视新闻消息,近日,上海多名租客和房东报案称,已签协议的房屋托管公司倒闭,卷款跑路。目前当地警方正在调查此案。【央视曝长租公寓高收低租卷款跑路】据央视新闻消息,近日,上海多名租客和房东报案称,已签协议的房屋托管公司倒闭,卷款跑路。目前当地警方正在调查此案。

  • 用“庞氏骗局”空手套5亿,这些「长租公寓」有多坑?

    最近在抖音上刷到一条新闻,有家长租公寓按 4300 元的租金从房东那边收房源,再以 2800 元的价格把房子租给租客。

  • 长租公寓陷空置率困境:“网红打卡”能不能搞定?

    今年上半年,多达 16 家长租公寓品牌倒闭,长租公寓行业扩张速度趋于停滞,部分品牌门店开店数量呈现负增长。

  • 乐乎公寓荣获“年度影响力长租公寓”

    2020 博鳌房地产论坛于 8 月 12 日开幕,以“地产远见:重启的世界”为题,用更具全局性和前瞻力的眼光去看待行业、看待未来。“博鳌 20 年”的嘉宾阵容,包含有第一年就开始参加论坛的行业领袖,有长期活跃于房地产的地产精英,也有最近几年刚刚异军突起的“后浪”新秀。乐乎公寓CEO罗意作为房地产细分领域中定长租公寓“后浪”代表,受邀演讲分享对长租行业对看法。席间,乐乎公寓获得“ 2020 中国年度影响力长租公寓TOP 10”奖

  • 青客公寓拟1.3亿美元收购一长租公寓企业,新增7.2万套房源

    青客公寓发布公告称,公司将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券。同时旗下子公司已与国内一家长租公寓企业签订协议,收购该公寓品牌的主要资产,本次收购预计青客将获得7.22万套租赁房源,交易总对价1.3亿美元,该交易预计将于今年12月31日完成。

  • 长租更受北京租住群体欢迎:房源更多、用户信任感更强、居住体验更省心

    受疫情影响, 6 月份北京租房市场出现一定程度波动。目前,北京住房租赁市场比较平稳,房源供应充足,租金稳中有降,但市场不同区域、不同房型的租金走势并非步调一致,而是呈现有涨有跌的态势,甚至有部分区域的成交量及成交价格均呈现上涨趋势。 随着疫情逐步得到控制,毕业生及其他流动人群租赁需求逐步释放,以及大型租房平台对租客发起的租金减免等优惠活动进一步激发市场活力,预计7、 8 月份北京住房租赁市场有望企稳回升?

  • 长租模式价值可取 自如降租等阶段性问题还需共克

    受疫情影响,本来已经回暖的房屋租赁市场有所回调。最近,自如等长租公寓机构、租赁平台拟与业主协商降低房租,减少运营成本,不料却因此陷入舆论风波。在沟通过程中,部分业主认为平台所要求的租金降价幅度较高,难以接受。毕竟对于很多业主来说,降租意味着收入减少,他们本身也要还房贷,同样面临不小的生活压力。而对于自如、蛋壳、青客等长租机构来说,疫情反复、经济下滑以及城市规划变更、商圈迁移,社区严格管控等诸多因素

  • 遭遇“长租杀熟”,95后蜗居的长租公寓未来也是“扑朔迷离”?

    ​“原来,房东还能亏钱?”作为一个“海漂”三年的室内设计师,刘璐惊讶之余带着一些唏嘘,她们公司经常会接到长租公寓改造的订单,由于标准化程度较高,对设计上的要求有限,所以很多中小长租公寓采取外包模式。“为了统一风格,很多不错的房子都要原装修敲掉重新装修,一套九十平米的房子改造成本至少要五六万,所以我们一直以为它们很赚钱。”

  • 途家民宿上线“长租好房” 可享受0中介费6大保障服务

    今日,途家民宿正式推出“长租好房”功能,通过“ 0 中介费 6 大保障”,为消费者提供高品质低价位,同时兼顾安全便捷的住宿服务体验。

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