从某种意义上说，2014年就是商业地产从同质化转向差异化发展的元年。记得今年年初，笔者在年度商业地产大趋势预测大稿中，曾提到社区商业将成为下一轮商业布局的热点，从目前来看，这种潮流发展速度的确让人吃惊。社区商业作为城市活力的毛细血管网，正快速遍布在城市的各个角落。
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在开源技术蓬勃发展的背景下，中国积极参与全球开源生态建设。麒麟软件牵头成立开放麒麟社区（openKylin），并将其捐赠给开放原子开源基金会，推动技术创新与国际合作。该社区原创视频《中国操作系统助力开源之光》在“一带一路”百国印记短视频大赛中获“技术创新奖”，展现其在教育、政务等领域的应用实践。目前，openKylin技术成果已进入Debian等国际开源社区，覆盖硬件、软件、AI领域，构建全栈生态。截至2025年9月，已有1300多家产业伙伴加入，形成“社区共建、生态共享、行业共赢”格局。未来，openKylin将持续提升中国在开源领域的影响力，通过技术共享赋能全球开发者。
近日，中国计算机学会公布2025年度“CCF科技成果奖”评选结果，共有38个项目获奖。其中，“开放麒麟（openKylin）操作系统及开源社区”项目凭借在核心技术创新与产业落地中的突出贡献，荣获科技进步特等奖。该项目面向桌面应用场景，在RISC-V架构适配、移动应用兼容、智能引擎框架等方面取得突破，已在金融、通信、能源等行业规模化应用。目前，openKylin社区已吸引1300多家生态伙伴加入，构建了覆盖硬件、软件、AI等领域的全栈生态。作为全球领先的开源桌面系统根社区，该项目通过技术输出与国际协作，持续提升我国在开源领域的影响力，为全球开源生态注入中国力量。
百瑞纪集团打造的窝趣广州南浦地铁站轻社区正式运营，以“黄金区位+精致产品+温暖社区”立体模式成为番禺区租赁市场标杆。项目选址地铁2号线南浦站，15分钟直达广州南站，配套四大成熟商圈。主打40㎡单间与60㎡一房一厅户型，通过3.2米层高、通透布局及现代化设计提升居住品质，配备五星床垫、独立厨房等设施。社区以“社交”为核心，打造多功能“趣堂”公区，定期组织社群活动，增强用户粘性。运营采用线上线下双轨引流，已吸引3家企业集中住宿资源，出租率稳定在92%，续租率达80%。业内认为其“产品+服务+社群”模式精准击中都市青年品质租赁需求，为长租公寓行业精细化、生态化发展提供范本。
2025年9月26日，江夏文化传承基地举办“倾听心灵，传递幸福”主题培训。活动由爱幸福平台联合广州心理咨询师协会等机构发起，通过专业课程培养社区倾听者，既增强心理健康服务力量，又助力居民提升就业技能。培训涵盖倾听技巧、危机干预等内容，学员通过考核后可入驻平台或社区服务站提供公益服务。该模式将专业技能与就业结合，为社区注入“幸福守护者”，并计划推广至全国。
当前各地探索社区与物业共建共治虽积累经验，但整体仍依赖人际协调和会议推动，缺乏稳定长效机制。平台联建通过数据共享破解基层采集难题，如住欣家园对接门禁、停车系统，实现信息实时更新，提升治理效率。专家指出物业数据可用于公共管理，但须规范使用范围。联建机制促进社区与物业协同，通过智能工单、联合巡查等提升服务响应，居民满意度明显提高，物业费收缴率改善。实践表明，共建共治需以组织联建为基础、服务联建凝聚共识，平台联建落地见效，推动基层治理现代化。
窝趣广州南浦地铁站轻社区7月亮相，由百瑞纪集团打造。项目以“好产品、好服务、好朋友”为核心，提供单间与一房一厅两种户型，满足都市白领、教育从业者等群体需求。社区紧邻地铁2号线南浦站，步行仅3分钟，15分钟车程可达广州南站。周边配套成熟，四大商场环绕，医疗、休闲资源丰富。通过“暖窝-趣堂-趣社区”产品体系，打造高品质租住体验，目前出租率稳定在92%，续租率达80%，重新定义广州南部住房租赁标准。
知名IPv6测试网站test-ipv6.com宣布将于年底关闭。开发者jfesler表示，自2010年以来已为这个无收入项目投入大量资源，现在决定将精力转向家庭。网站镜像运营商需在12月前停止更新。部分源代码已在GitHub公开，但仍有未公开内容。域名不会转让，可能交由公益组织管理。针对添加广告的建议，开发者明确拒绝，称"世界上广告已经够多了"。
雷军刚刚讲述了玄戒O1的项目的开发过程，他强调当初坚持要做最先进工艺。 但3nm芯片的成本非常高，仅投片费的大概需要2000万美元。 在历经多年研发之后，玄戒O1的样品在去年5月22号回来，大家集体到机场迎接。 雷军还调侃道，这么这么珍贵的芯片就装在一个普普通通的纸袋里，是不是有一点低调奢华?
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时至今日，「会员」在商业世界里已不是什么新鲜事。 电商有会员、商超有会员、品牌有会员、视频网站有会员、社交媒体有会员……无论是阿里、京东，还是美团，各家平台对于会员的投入越来越明显和坚决。但不得不承认的是，就像“看电影时所有观众全都站了起来”的“剧院效应”，普通用户对于会员的价值感却在下降。 当“加入会员”成为常态，会员好不好、值不�
