途居城市青年公寓,简称途居公寓(隶属于上海途居建筑科技有限公司),成立于2014年3月,是一家专注于房屋托管,租赁的连锁公寓品牌。
途居公寓, 集居住、社交、发展等生活服务的住宿新模式。途居通过连锁的方式建造一系列真实、可碰触的文化公寓,坐落在上海各区,辐射六大商圈,通过提供全新的住宿理念让互不相识的年轻人在“途居”相识,并通过信息网络技术让社交、文化、智能化服务成为途居住宿的核心特色:
“途居,城市青年的圈子。”作为青春、时尚的连锁公寓出租品牌,途居城市青年公寓渐渐出现在上海年轻白领的视野。途居公寓致力于为城市白领人群提供舒适、友好、干净、经济的住房新体验。公司结合线下优质物业加上线上运营优势。实现线上房源展示和预定,线下体验和交易的新模式,提供舒适的房屋住宿品质,为年轻人打造积极,快乐的都市生活。
“品味虽贵必不敢减物力,炮制虽繁必不敢省人工”是途居公寓自创立一来一直秉承的产品理念。 从家具选材到客房布置,都是选用同等价位最好的材料,虽然成本会贵上一倍,但质量确能得到保证。同时,途居公寓也在积极打造住宿生态系统,引入保洁,洗衣,外卖,早餐等O2O服务业,力争共赢。
途居为来自国内外的年轻人提供“一站式”租房服务,旨在帮年轻人在陌生的城市,找到满意的家,开启幸福快乐的新生活。每个住客都不是一个人在奋斗,让社交回归真实,在社区偶遇另一个“他,她,他”,每天在途居里上演属于自己的“途燕记”。
选择途居的理由:
1、资本雄厚
我们公司有着众多风险投资(VC)战略投资,不仅专业,而且有实力!
2、政府支持
公司位于宝山区复旦软件园,受到政府支持,经常有政府领导视察指导工作。
3、优质服务
服务永远摆在第一位,租客正规,装修精致,业务能力强,团队执行力高,房源覆盖面广。
4、收益稳定
运营成本低,收益更高更稳定;一站式托管,省时省心更省力;物业保障升值,回报潜力巨大。
四大专项服务:
1.一站托管
1).长期稳定房租收益,无空置。
2).免费赠送精装修,国内知名设计公司设计。
3).赠送三十万房屋保险。
4).酒店式管理,运作系统高效。
5).定期深度保洁、定期家电保养、维护。
2.三项支持
1).智能管理系统服务,实时监管每一套房源。
2).标准化装修服务,量身定制,房屋质量质检严格把关。
3).一对一管家服务,专属管家,负责解决房屋托管期间所有的问题。
3.多重收益
1).房租定时到账,坐等收钱,稳定收益。
2).3年起灵活租期,三年后租金递增。
3)为您的房子购买30W家财险。
4).托管期费用由我们全部承担。
5).4万元起全新品牌家具家电,免费赠送。
4.租客认证
1).只租给18—35岁的有工作的高素质租客。
2).每一个房间最多允许住两个人。
3).不接受养宠物、有小孩和老人的租客。
4).不租给单位作为员工宿舍。
房东合作托管方案:
A
1).房屋租赁期限为3年至5年。
2).毛坯房需要60天以上免租期。
3).房屋出租时,原房应为空房出租。
4).房屋押金为一个月房租。
5).房租支付方式,以银行转汇款的方式,每个月支付一次,定期汇款。
B
1).开心签 放心走 省心收租。
2).免打理 高回报 服务到位。
3).运营成本低,收益更高更稳定。
4).一站式托管,省时省心更省力。
5).物业保障升值,回报潜力巨大 。
Q1、途居公寓为啥没有中介费?
答:途居公寓不是中介公司,这些房子是属于我们的自营房源,所以不存在中介费。
Q2、入住安全吗?会不会有异性合租?
答:
1、 我们和你一样在意租客的素质。
2、 为了合租室友的稳定性,我们拒绝了大多数短租需求的租客。
3、途居公寓暂时没有男生/女生的公寓,如果同一套房子入住的大多为男生/女生,我们会尽量为大家匹配同性别的租客。
4、 我们也有签约租客认证,即:租客身份证复印件、租客学生证或单位名片、工牌复印件备案。
5、 对于合租来说,遇到靠谱的室友,确实是一件喜大普奔的事情。我们努力为大家创造这种可能。
Q3、为什么途居公寓的押金是两个月?
答:
1、 因为我们家的装修比别家好呀。
2、 入住之后的水电气,物业费由我们垫付代缴,租客先入住,再按照实际耗用付费。
3、 希望租客不要随意退租。
4、 正常退租我们会百分百返还押金。
Q4、每间房间最多住几人?
依据上海市的物业管理规定,为了大家的安全,请大家遵守入每间客房最多入住2人的规定。如果发现违规,则认为违约,是会被强制复原并没收押金滴哟,亲,么么哒~~~~
Q5、合租性别和安全的统一回答
我们暂时还没有男生公寓和女生公寓,但我们会尽量协调大家的需求。
每家房门上会有性别标志(欧巴或女神),满足大家的好奇心。
入住前每位租客都需要填写工作单位或就读学校,最大程度上保证公寓内的安全。
最后,我们只服务年轻人,遇到靠谱室友的机会就大些呗,亲~
Q6、钥匙掉了怎么办?
亲,钥匙掉了就是进不去了。。。。。。。
当然你也可以让我们帮忙开门,出台费白天价50元,夜间费100元(不含打的费),我们攻城师帅锅出台费很贵滴哟。
Q7、关于客房物品的遗失
答;钥匙,门卡,遥控器等都要妥善保存,遗失钥匙50元一把,门卡50元一张,遥控器50元一个。
Q8、你们价格好贵滴说~~~
答:
首先捏,我们是没有中介费的,已经省去了千把元。第二捏,我们是送WIFI的,目前老板良心发泄,每间客房赠送50-100兆的宽带,每月又省去一百多元。第三捏,我们是有售后的,客房内电灯坏了因使用时间长配件老化造成的维修我们是要免费上门维修的。最后捏,我们客房的性价比至少比同等装修的房子便宜至少30%以上!!!
如果这都还算贵,你到底要闹哪样~~~~
Q9、如何看房?
亲,看房需要提早4个小时预约。作为公寓管理方,我们希望给每位来看房的客人较好的体验。为此,我们把约看时间都会错开,每次只接待1位客户。希望各位亲们,理解。
Q10、如何支付房租?
答:途居公司现推出支付宝付款的方式,手机登录支付宝APP,进入“服务”的界面,添加“途居公寓”的公众号,输入手机号码,就可以拉取账单进行付款。支付宝付款,便捷又安全,还支持信用卡付款
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