自2022年11月以来，国家金融系统密集出台一系列政策激活楼市。其中，珠海首套房贷利率已降至3.7%，这一利率水平为全国较低。随着楼市政策利好不断释放，疫情影响正在消退，人们生活正在回归正常，购房需求稳步回升，楼市回暖趋好，多地市场火爆，成交量不断攀升。
据最 新消息，国务院联防联控机制综合组发布《关于全面恢复内地与港澳人员往来的通知》中提到，自2月6日零时起，全面恢复内地与港澳人员往来。取消经粤港陆路口岸出入境预约通关安排，不设通关人员限额。恢复内地居民与香港、澳门团队旅游经营活动。
据悉，1月21日至27日春节假期，珠海边检总站共查验经拱北、港珠澳大桥等对港、对澳口岸出入境人员181万人次，查验出入境车辆和船舶7.58万辆/艘次较去年春节同期分别大幅上涨66.7%和64.8%。珠海作为连接港澳最为紧密的城市，大量人流、物流、资源等重新流动也给珠海发展提供重要动能。
大量港澳客重回内地，开闸的不仅是口岸，有购房需求的港澳人士也正为珠海楼市注入活力。自通关以后珠海楼市成交量火爆，春节期间各区域楼盘都表现突出，据悉某些楼盘7天来访超百组，成交量超五十套销售额过亿。珠海楼市整体销量相较平常都有明显提升，且在这些成交客户中港澳客占据着大部分比重。
在珠海众多楼盘中，鹏瑞集团·珠澳湾的表现尤为亮眼。春节期间日平均来访30组，人气火热，港客大宗成交+散客认购，合计销售额破亿元，来访客户中港澳客户占比七成，更有三批香港客户组团前来扫货17套。鹏瑞集团·珠澳湾在2022年全年接待海内外客户就超5000批，也是珠海同类产品成交金额第 一，领跑珠海。
港澳通关市场爆发，优越的区位为鹏瑞集团·珠澳湾新春一路飘红提供了重要助力。据悉，鹏瑞集团·珠澳湾项目位于港珠澳大桥桥头堡位三大口岸环伺，关口流量红利在此处“流动”。就拱北口岸而言，年客流量就高达1.45亿人次，港珠澳大桥珠海口岸作为大湾区国际性交通枢纽，是全国唯 一的三地互通口岸，使鹏瑞集团·珠澳湾成为了高端投资者与高净值人群的选择目标。
能取得如此成绩，不仅是通关政策及城市发展带来的澎湃红利，更是其自身强大综合实力的呈现。传承“深圳湾1号优 秀基因”，对标国际高端配套，以“1号信念”为珠海立著城市商务封面，从选址到落地都是极 致用心呈现。
项目位于珠海城芯，与青茂口岸直线距离约1km，与拱北口岸直线距离约1.2km，与港珠澳大桥直线距离约5km （来源:百度地图），坐享湾区澎湃红利，乘风时代发展，延续拱北“流量神话”。
作为拱北最 后一块风水富庶之地，拥享一线前山河景和将军山山景，南侧俯瞰澳门璀璨，东侧观港珠澳大桥无 敌海景，近万平空中园林，形成“山海河园城桥”六重盛景。
深圳湾1号原班人马打造，大师级、殿堂级作品，复现深圳湾1号产品基因。对标国际化的高端配套，约260m天际停机坪、无边际游泳池、空中花园、运动会所等，为业主定制高标准私人场域。同时引进国际超高端服务式公寓品牌辉盛国际酒店，为珠海带来全新的商务休闲体验。
鹏瑞集团·珠澳湾在珠海打造大湾区云端会客厅，由深圳湾1号同款物业，君瑞国际物业为业主提供服务。
随着政策的持续发力，楼市回暖趋好已成事实，全国各地的置业者选择鹏瑞集团·珠澳湾，是对产品实力的认可也是对价值风口的把握。机会稍纵即逝，三口岸资产更是可遇不可求，抓住黄金窗口期，抢占先机置业。
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