字节跳动Seed团队推出豆包图像创作模型Seedream4.0，支持文生图、图像编辑及多图参考等功能，在专业评测中达到业界领先水平。该模型已上线豆包App、即梦AI等平台供用户免费体验，并通过火山引擎开放给企业客户。Seedream4.0具备多模态创意能力，可生成4K分辨率商用图像，适用于教育、电商、广告设计等场景。团队表示将持续探索实时交互生成体验，深度融合多模态推理与世界知识。
最近一段时间，我们在日常刷抖音的过程中经常看到带有可颂链接的内容。这些内容往往会通过几张照片或一段视频向大家推荐某一地点的拍照姿势和拍摄角度，并告诉用户如何在可颂找到不同地点的最佳机位攻略。 以机位攻略这一更细的痛点为切口，可颂先解决了用户拍出更好看照片的需求，然后沿着从「工具到社区」的路径，重新找到了一条围绕本地生活场景构建种草社
本文介绍了AI日报栏目，聚焦AI领域最新动态。快手推出Kwali视频助手，简化视频制作流程；字节跳动发布USO模型，解决图像生成中风格与主题的矛盾；微软推出Copilot Audio音频模式，提供个性化语音交互；Stability AI升级Stable Audio 2.5，支持高质量音频生成；阿联酋推出开源大模型K2 Think，拥有320亿参数；微信上线智能回复功能，提升公众号运营效率；OpenAI推出ChatGPT开发者模式，支持AI控制外部工具；字节跳动Seed团队发布AgentGym-RL框架，提升语言模型决策能力；月之暗面开源Checkpoint Engine中间件，优化LLM推理效率；B站开源IndexTTS-2.0文本转语音系统，支持情感与时长控制；Replit推出Agent 3编程助手，自主性提升10倍。
本期AI日报聚焦多项AI技术突破与应用进展。生数科技推出Vidu Q1参考生图功能，支持多图输入与一致性生成；字节跳动发布Seedream4.0多模态图像创作模型，推理速度提升10倍；腾讯推出国内首款全形态AI编程工具CodeBuddy，编码效率提升40%；百度文心大模型X1.1升级深度学习能力；OpenAI支持AI动画长片《Critterz》制作；上海AI实验室发布XTuner V1训练引擎提升效率20%；谷歌AI搜索新增5种语言支持；我国发布30项人工智能和15项人形机器人国家标准，推动行业规范化发展。
抖音集团副总裁李亮近日回应网络热传的“字节离职”话题，指出大量自称高薪离职的帖子实为培训机构假冒“大厂”名义引流卖课的虚假宣传。经调查，这些内容作者从未在字节工作过，背后是机构为推销课程编造的虚假信息。字节已对情节严重者提起诉讼并胜诉。李亮提醒网友面对此类信息应保持警惕，增强鉴别能力，切勿轻信未经证实的内容。
AI日报栏目聚焦人工智能领域最新动态。美团推出高性能推理大模型LongCat-Flash-Thinking；阿里开源Wan-Animate模型革新AI视频生成；字节跳动发布豆包翻译模型，支持28种语言互译；华为与浙大联合推出安全大模型DeepSeek-R1-Safe；阿里云即将发布跨模态模型Qwen3-Omni；xAI推出计算成本降低98%的Grok4Fast模型；YouTube发布多项AI创作辅助功能；IBM推出轻量级文档处理模型Granite-Docling-258M；中科院发布类脑大模型SpikingBrain实现百倍速度突破；OpenAI将推出仅限Pro用户的计算密集型新功能。
9月15日消息，据Tech星球消息，字节跳动近期推出线下房屋中介品牌“小麦房产”，并在福建福州开设了多个线下门店。下一步，小麦房产还将在甘肃兰州、广东佛山、福建厦门等地开设连锁店。此外，字节跳动旗下的“住小帮”近日也推出了自营装修业务“住好家”，并在住小帮App内和北京朝阳区分别开设线上和线下门店。目前“住好家”服务于北京地区的个人住家装修。值得关注的是，随着小麦房产、住好家等业务的亮相，字节已经形成了一个完整的围绕居住的业务体系和版图。（图源:Tech星球）具体来看，“小麦房产”主要为消费者提供包括二手房买?
居住权有什么影响?麦田房产分析师认为，居住权或让以房养老多了一条路径选择...采用书面形式订立居住权合同，并及时向县级以上房产登记机构申请登记设立，如果没有登记，是不产生居住权的...居住权登记的类型：包括居住权的首次登记、变更登记、注销登记三种类型...居住权期限届满、生效法律文书终止居住权等导致居住权消灭的，不动产登记机构凭居住权人或者房屋所有权人提交的居住权期限届满材料、居住权终止的生效法律文书等相关材料，办理居住权的注销登记......
肖先生想了解，他具备北京购房资格吗？麦田房产小编认为，肖先生具备购房资格，可以在京购买一套住房...2、“在校集体户口”一般是指在京上学的外地高校学生，户口暂时迁至学校，没有正式落户批文，通常毕业后户口是要迁回原籍的（毕业后在京就业落户的除外）...从上述介绍的情况来看，肖先生属于北京在职集体户口，根据北京限购政策，肖先生具备购房资格...
在金风送爽，丹桂飘香的季节，又迎来传统敬老节日——“九九”重阳节佳节。节日前后，福州麦田房产走进近30 个社区以近10000 份丰厚好礼，为社区老人带去关怀和温暖。爱满重阳 走访慰问送温暖在敬老、爱老的节日里，福州麦田金冠区关注到社区里“特殊群体”的生活，携手屏东社区开展关爱特殊群体活动，走访慰问社区困难户、残疾户，为他们送上节日的问候。现场，麦田伙伴主动询问他们的身体状况和生活近况，提醒居家安全等注意事项
