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一个月前，网上一篇名为《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章火了。

买房的是位常年漂泊的海员，名叫李海，来自浙江省舟山市，舟山房太贵，租房度日又没有家的感觉，于是这位哥们不知道哪里来的奇思妙想，跑到离舟山 3000 公里远的黑龙江省鹤岗市花 5 万元买了一套房。

从鹤岗当地中介挂出的牌子看，那里不仅有 5 万的房子，还有1. 6 万的房子，按均价看，一平方米仅 700 元，这个价格，北上深的程序员可能花一个月工资就可以刚一套!

买房事件火了之后，鹤岗一下成了全国最热门的城市，无数人开始搜索鹤岗这个神奇的地方，其百度指数从 1000 飙到了 2 万 5 千。

在李海的带动下，一批又一批的人也跑到鹤岗买房

鹤岗房价为啥这么低

鹤岗是黑龙江省的一个地级市，位于黑龙江省的东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤。

从城市GDP数据看，鹤岗 2018 年在黑龙江 13 个城市中排行倒数第二。

鹤岗是煤炭产区，是因煤而发展起来的城市，曾是全国四大煤矿之一，其常住人口为 99 万，比很多县的人口都少，但其面积却很大，达1. 4784 万平方公里，比北京的面积差不了多少。

东北很多城市的房产价格都很疲软，最主要原因是人口外流，人都跑到一线城市打工去了。

而像鹤岗这样的更是严重，近几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展受到影响，人口和资金都在外流，更可怕的是，鹤岗当地的生育率只有0.7，新出生的小孩根本没法补充外流的人口。

0. 7 有多低?中国的平均生育率是1.18，最高的地区是蒙古的2.64，而鹤岗所在的黑龙江省只有0.74，全国倒数第三，鹤岗比黑龙江省的平均生育率还低。

除此之外，鹤岗的房子之所以“白菜价”的原因还在于房子建的太多了!

2013- 2018 年，鹤岗一共建了 11 万套保障性住房，之所以建这么多房子是因为地底被挖空了，煤矿周边的区域开始塌陷，塌陷区的居民需要迁移。

根据《黑龙江鹤岗市2017- 2018 年城市棚户区改造项目补偿安置方案的通知》，城市棚户区居民可通过产权调换及货币补偿的方式进行安置，有很多居民拆迁完换了好几套房，但年轻人都出外打工了不在那里住，房子也就空出来了，导致最后这些棚改房只有1/ 3 的入住率。

一套4、 5 万的房子大多是这些棚改房。

由于房子太多了，今年 3 月份鹤岗公安局招聘警察时甚至提出给公安院校毕业生安排“一车一房”的福利，车是价值 10 万以内的车，房是建筑面积在50- 90 平方米，位于市区内的房。

在鹤岗能过什么样的生活

说实在，鹤岗虽然房价低，但生活水平却不低，从“衣食住行” 4 个角度来评价。

衣服方面，鹤岗当地优衣库、H&M之类的店应该没有，但那里有个时代广场，里边什么男女装都有。

据说当地还有 3 家新的商场即将落成，规模比时代广场还大。

鹤岗有许多超市，著名的有东北地区连锁超市“乐家家”，上超市买衣服还是很方便的。

况且现在很多人买衣服都是网购，鹤岗当地什么快递公司都有

在淘宝、京东买件阿迪耐克之类的2、 3 天到应该不难。

食物方面，鹤岗当地密密麻麻的一堆吃饭的地方，火锅店、包子铺、烧烤店都有。

想吃好的，鹤岗当地还有 2 间五星级酒店以及7、 8 间三到四星的酒店。

住就不用说了，房价那么低，如果去旅游，那里还有经济型的七天连锁酒店

行的话，鹤岗的高铁于今年的 6 月份开始动工，通车后，去哈尔滨仅需要 2 个小时。

鹤岗当地公交车四通八达，还有 2 个客运站

除了衣食住行，这里还有很好的自然风景，比如鹤岗国家森林公园

市区还有个天水湖公园

当然挖数也还没去过鹤岗，这些信息都是网上扒来的，可能有坑，千万不要贸贸然就跑去买房。