今年早些时候，我国著名长租平台自如联合新华网共同发布了《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书显示，当下属于中国青年的品质租住时代已经全面来临，伴随着越来越多更加年轻、高学历的城市青年进入租住市场，品质租房已经成为了当代青年的普遍追求，在租房这件事上他们更愿意投入时间和金钱来经营自己的住房，与市场需求相对应的，在房屋租赁行业端，主打品质的机构化长租平台呈现出快速崛起趋势，代表企业逐步凸显，整体行业发展未来可期。在杭州，杭州自如已然成为了新一代年轻人最钟爱的租房方式。

杭州自如-图为租房人群租房周期变化

品质租房时代全面来临：城市租住群体年轻化 学生群体成租房新贵

蓝皮书显示，2019- 2019 年度，0- 30 岁租客占城市租住群体84%， 90 后占比达到了75%，青年俨然成为城市租住人群的主体。不仅如此，原本 22 岁左右的租住人群年龄线提前到了 20 岁，当代租房一族的时间越来越早。

杭州自如精品房源

值得一提的是，当代租房一族的学历占比也十分有趣，蓝皮书显示我国城市租住人群中高学历人群占比超过六成，相较两年前，北上广深地区的这一占比还在持续加大，这意味着一线城市仍然对当下年轻人有着巨大的吸引力，租房市场也仍然具有超强的潜力和发展空间。

品质租房新行为：租房周期延长 机构化长租平台受追捧

蓝皮书显示，与过去几年相比，当代租房青年的租房周期有了长足的上涨，过去三年中，租住时间在“5-8”年的群体占比有明显上升。除此之外租房提供的服务提升也使得专业化长租机构受到越来越多年轻人的追捧。以自如为例，自如通过板材、辅料等房屋建材着手用品质化的房源吸引了大量的自如客前来居住，不仅如此，自如的服务也成为一大亮点，不仅在租客搬家时提供搬家服务，更有家政清洁使自如客的生活品质进一步提高。

杭州自如-自如的人性化服务成为了一大租房亮点

自如CEO熊林表示，随着城镇化进程持续推进，一线城市的租房人口还会持续增多，而 95 后、甚至 00 后进入到租房市场时又会产生非常细致的需求变化和挑战。自如也在探索运用智能家居、AI技术进一步对大量城市资产、城市客户进行更好的服务，满足更年轻一代租住的需求。在杭州这样的一线城市，杭州自如也仍将持续为自如客带来更好的租房体验。