受疫情影响，本来已经回暖的房屋租赁市场有所回调。最近，自如等长租公寓机构、租赁平台拟与业主协商降低房租，减少运营成本，不料却因此陷入舆论风波。在沟通过程中，部分业主认为平台所要求的租金降价幅度较高，难以接受。毕竟对于很多业主来说，降租意味着收入减少，他们本身也
......
111本文由站长之家用户投稿发布于站长之家平台，本平台仅提供信息索引服务。为了保证文章信息的及时性，内容观点的准确性，平台将不提供完全的内容展现，本页面内容仅为平台搜索索引使用。需阅读完整内容的用户，请查看原文，获取内容详情。
（推广）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)均为站长传媒平台用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务，对本页面内容所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任，相关信息仅供参考。站长之家将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。任何单位或个人认为本页面内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，可及时向站长之家提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明（点击查看反馈联系地址）。本网站在收到上述法律文件后，将会依法依规核实信息，沟通删除相关内容或断开相关链接。
文章讲述了在艺术培训领域，朱洁从美术培训师转型为创业者的故事。她创立“魔力大美育”，通过小鹅通平台将线下指导升级为数字化训练，帮助创作者实现从传统模式到精准用户深度互动的转变。朱洁坚持“以儿童为本”原则，注重培养创造力而非机械模仿。小鹅通作为私域工具，通过结构化产品体系解决了线上美育互动弱、反馈慢等痛点，实现公域引流到私域转化的闭�
罗永浩发文称自己的播客节目接下来将继续邀请重磅嘉宾。 有网友评论：你要能请上俞敏洪，服务器会爆信不信。”罗永浩回复：已拉黑。”另一网友评论：罗老师请一下王自如。”罗永浩回复：也已拉黑。”
上周，罗永浩主持的首期博客节目《罗永浩的十字路口》正式上线，瞬间引发强烈反响，热度居高不下。节目上线24小时内，全网视频与音频总播放量便突破2000万大关，成功取得开门红。 在节目中，罗永浩透露，后续《罗永浩的十字路口》将持续发力，不断邀请重磅嘉宾参与，为观众带来干货满满的深度访谈
8月26日，海尔集团与北京广播电视台卡酷少儿卫视联合宣布启动《海尔兄弟》续集创作计划。这部1995年首播的经典科普动画将延续“科普+冒险”内核，融入AI等新技术，并开创全民共创模式，邀请用户参与剧情设计、角色创作。续集预计2027年推出，共4季100余集，探索范围从陆地到深海乃至太空。此举旨在传承经典IP生命力，构建开放共创生态，推动国产动画跨界创新。
今日，数码博主智慧皮卡丘”爆料称，小米澎湃OS 3将进一步提升系统流畅度以及设备互联稳定性。 同时，澎湃OS 3将支持系统级AI，并对系统UI进行重构，后续版本还将适应阔屏的迭代。
豆包今日正式上线未成年人保护模式。未成年人模式是为家长提供的工具，以方便关闭部分功能，防止小朋友拿到设备后可能的不适当使用。 家长输入密码开启该模式后，推荐视频、浏览第三方网页、和豆包以外的智能体对话、AI创作功能将被默认关闭。翻译、深入研究等功能仍能正常使用。 近日，多位家长反映豆包App存在隐蔽的短视频入口：孩子在豆包内提问时，答案下�
本文介绍了团播这一新兴直播形式的特点和发展趋势，重点分析了索尼设备在团播领域的应用优势。团播作为多人互动直播形式，近年来呈现专业化、综艺化发展趋势。头部MCN机构无忧传媒采用索尼FX3、FX6作为主力设备，搭配GM系列镜头，在自动对焦、稳定性、散热等方面表现优异。文章详细解析了团播场景下的设备配置方案、灯光控制和画面风格化处理技巧，并展望了未来团
OpenAI为其ChatGPT网页应用的语音模式推出新功能，加入语音速度”调节与自定义指令前缀”，同时配合此前升级的模型选择器，进一步提升用户体验。 新增的语音速度”选项让用户可通过滑块自由调整ChatGPT的语速，范围从0.5倍速到2.0倍速，不过该功能目前仍处于隐藏状态，尚未正式开放。 自定义指令前缀”功能则允许语音模式记住用户的特定要求，避免重复输入。系统明确�
贝壳研究院数据显示，2025年中国存量房装修市场规模将达3.34万亿元，消费者对健康环保、便捷高效的家装需求持续攀升。乐迈石晶作为全球石晶品类开创者，推出"100㎡开店、10余万投资、15天极速开业"轻资产模式，携手经销商掘金"新房整装+旧房改造"市场。其首创的石晶地板和石晶柜板技术，实现从地面材料向墙面、柜体等全屋空间应用的跨越，构建"地墙柜一体化"健康整装系统。凭借"零醛添加、防水防潮"等核心性能优势，石晶材料正加速替代传统建材。目前乐迈石晶在全球拥有10余家工厂及销售机构，业务遍及80多个国家和地区，为高端住宅及商业空间提供整体解决方案。
自如等长租公寓中介把租客的租金转化为贷款后用ABS的方式融资，是非常正常的企业融资手法，所以自如并不是什么洪水猛兽，也完全没有一些观点所言那般耸人听闻。通过以下对自如长租公寓ABS融资模式的详解，相信很多人将会了解传言的荒谬可笑。（自如长租公寓ABS融资模式详解） 要真正理解自如等中介把租金变贷款后进行融资的整个操作，就必须先弄清楚什么是ABS，因为对于大的中介公司来说，租金变贷款的目的，即是为后续的ABS融资?
