元旦和农历年将至，钱女士正张罗着全家出游的计划。征求意见、做攻略、订机票、找住处……可是，琳琅满目的酒店，价格悬殊，图片类似，该怎么选，钱女士一下犯了难。孩子老人都在，豪华套房住不起，标间只能容纳2、3人，全家拆成两间房，孩子得吃辅食，没处做饭洗衣服，夜里老人起夜摔着怎么办，这顾得了孩子就顾不得老人，住宿的问题让钱女士一筹莫展。该怎么选？就没有比酒店更好的选择吗？
如今旅游市场的火爆早已家喻户晓，不论大长假还是小短休，各大旅游城市和景点绝对是人满为患。根据艾瑞咨询监测数据显示，2014年中国在线旅游市场交易规模达3077.9亿元，比2013年增长38.9%；至2015年Q3在线旅游市场规模已超越1200亿元，同比增长45.9%。仅住宿这部分，2014年在线酒店市场规模达632.5亿元，较2013年同比增长28%。艾瑞咨询认为，住宿行业将近30%的增长，主要得益于在线旅游市场的充分细分，不同类型的主题游和营销宣传，让人们产生更多出行愿望；同时由于非标准化住宿的迅速发展，更使市场增长显著。到底什么是非标准化住宿，它和传统酒店有什么差别，为什么会如此火热呢？用户为什么会纷纷放弃酒店，转向非标准化住宿呢？
区别于传统酒店的住宿方式
木鸟短租创始人&CEO黄越为笔者做了阐述：非标准化住宿是指除了传统酒店之外的其他住宿形式，比如客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、四合院、复式Loft、帐篷、窑洞等。它的房源相比传统酒店分布更加分散、单个房间更加个性化、特色化、经营主体更加多元化，由此这些主体可提供更加个性化的服务。
听起来挺花哨，可到底什么是个性化的服务、特色化的房间呢？为什么这样的住宿要比传统酒店火爆、它具备了哪些酒店没有的优势呢？
非标准化住宿市场愈发火爆的原因，主要有两点。黄越说，“一是来源于住宿用户更高的住宿要求；二是来自国家层面的利好政策，这大大有利于整个短租行业的蓬勃发展。”
用户更多的需求
随着中国旅游行业发展成熟，人们出行的次数越来越多，范围越来越广，进而就愈发盼望能够区别于传统旅游体验，从吃、住、行、游、购、娱各方面深入感受当地本土化的生活。越来越多人对旅行的质量有了更高的要求：对过多商业化开发、缺少自身特色的景区就有了抵触心理；对于千篇一律的酒店住宿也感到越来越不满足。木鸟短租创始人&CEO黄越解释说，传统住宿中一成不变的酒店白床单；房内局促的活动空间；嘈杂的公共走廊；无法自己烹饪洗衣；尤其一家老小出行，更要考虑人口众多、酒店多间住房开支过大等问题。总体而言，现在用户对在外住宿的性价比、本地化特色体验和居所整体氛围的要求比从前提高了不少。一段旅程下来，不仅要玩的尽兴有特色，更要用最少的钱，住更舒适的房子。由此，“性价比、本地化体验和如家一般的温馨感是木鸟用户选择短租住宿的主要理由。”黄越说道。
需求一：性价比
短租行业的性价比比酒店高在哪里呢？黄越给笔者举了一个例子：
按照最常见的一家老小五口人出游为例，时间假定选在元旦期间的热点旅游地三亚。假设这家人欲在亚龙湾附近住宿，在某OTA网站上，亚龙湾附近的酒店标准间价格从450元--6000元不等。一家五口入住，至少需两个标间，每日住宿开销最少900元，人均180元/天。假如在三亚逗留3日，那么住宿花费最少2700元。同样日期和地点情况下，笔者在木鸟短租App上查看到宜住5-6人的两房两厅高档公寓，价格才500元，人均100元/天，全家3天住宿费用总计1500元，比最便宜的酒店住宿2700元便宜了将近一半。根据评论反馈，周边采购生活相当方便，比酒店更私密安静，还是豪华装修的海景房，推门便可望海。如此悬殊的比对，让笔者也着实有些震惊。难怪越来越多人选择放弃酒店的狭小空间，选择性价比更高、风景更好，相对更方便私密的民宿公寓等住宿方式。
需求二：本地化体验
什么是本地化体验？“我们经常有顾客，会通过房东的推荐，改变掉自己的行程，去体验最本土的食物和游览线路。”黄越说，“这种本地化的体验让他们的旅程更有意义。”
土食主义，是本地化体验的第一种表现形式。土食主义，指的是热衷于食用当地食物的一群人，不论是当地农作物、特产还是小吃，都会被土食主义者纳入饮食时尚。比如到北京怀柔农家院居住的木鸟用户“沃特”，在本地房东的推荐下，头一次品尝了炸花椒叶这道他从未尝过的佳肴。当地盛产花椒树，每年春暖花开时节，村民就会摘下花椒树上的嫩叶，沾上鸡蛋汁，油锅里炸过，给到访的游客品尝这道香酥爽口的当地特色菜。再比如到青岛旅游的木鸟用户“夏筱”一家，在本地房东建议下，她从青岛四方路菜市场购买了当地的海鲜，回到公寓自己烹饪，价格实惠不挨宰，干净卫生还新鲜好吃，对这趟旅程，一家人不禁赞不绝口。
探索式的旅行，是本地化体验的另一种表现形式。“本地房东成了游客对接当地生活的一个接口，所谓的传统旅行观光已升级为对当地城市的全面探索。”黄越解释说，“房东会给到房客许多本地化的建议，比如冬季去吉林查干湖祭湖醒网观看捞头鱼的仪式，比如春季去武汉看珞珈山的樱花，赏虎泉街的夜市而不单单只是去户部巷和黄鹤楼了。”
需求三：如家般感受
如家一般的温馨感，这只有亲身体验了才知道。木鸟用户“趣妙”表示，一家人是对比了当地酒店后，才选择居住家庭民宿的。“酒店就那么巴掌大点儿的地方，行李箱就占了一半。孩子在屋里别说跑了，走都走不开。一家人想凑一起看个电视，5个人只能挤到一个标间里，要多难受有多难受。”用户“映萧”评价说，“这里可以自己做饭，光这一点就完胜酒店了。房东连餐具都给备好了，我妈说在外面餐馆儿吃得腻了，肠胃不适应，还是吃自己做的饭顺口。”不仅如此，用户“莲杭”对房屋布置大力赞赏“房间里太温馨了，简直就是我理想中的新房的模样！”
住民宿，不仅活动空间大，可以洗衣做饭，设备齐全，更重要的是房间布置像家里一样温馨、有生活气息，游客能有宾至如归的亲切感，一家人其乐融融在一起做饭吃饭看电视，即使在旅途中也始终有融融暖意流淌在心田。
“木鸟短租有海量房源，丰富房型，公司发展至今，已在396个城市有超过30万套房源。数以万计的用户在木鸟上留下评语，如今木鸟的回头客比例已远高于同业标准。”木鸟短租创始人&CEO黄越说，“木鸟提倡‘一间房，一种生活’的理念，就是想让越来越多的出行者选择短租的住宿方式，体验不同的房型，体验房东的用心布置，体验家庭民宿的特别之处，让短租模式改变旅行模式，让人们出门在外，也能有如家一般的温暖和舒适。”
分析了这么多，相信您对非标准化住宿短租行业的特点也了解了一些。不论是性价比、带来的本地化体验还是如家一般的布置和温馨感，都是有别于传统酒店的。然而，这并非是非标准化住宿如此火爆的全部原因。
国家利好政策的出台
据笔者了解，除了用户的更多需求之外，来自宏观层面的利好政策，也大大加速了整个短租行业的蓬勃发展。
国办发〔2015〕85号文件中，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，并将在政策给予多维度的支持。这对整个短租行业均是利好消息。“以前房东的担心，认为短租是灰色地带，现在可以完全消除了。”黄越说，“短租通过互联网方式盘活了大量社会闲置资源，促进房东就业，更拉动了内需。所以说来自国家的政策支持，让用户可以彻底放下心来体验客栈民宿和短租住宿了。”
元旦来了，农历年也不远了，过年出门玩，您还打算去住千篇一律的酒店吗？
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