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人生首套必须精选 太原华侨城教你“6+2+8+4+1”选房方法论

2021-04-16 14:36 · 稿源:站长之家用户

安居乐业,人生两件大事。在中国房地产市场的发展史中,“安居”一直是关乎民生的核心议题。

楼盘千篇一律,好房万里挑一。想要选到一处心仪的家,不仅需要考虑家庭未来对于空间的功能要求,更要关注地段、配套、装修等众多因素。在“选房”与“选到好房”之间,上演着“生活苟且”和“诗与远方”的生活差距。

从择居到优居 一次生活品质的理想进阶

一间好房子,应该是物理属性与精神属性的完美结合,这意味着不仅仅要能住,更要好住。试想一下,当清晨家人醒来,你忙着赶时间收拾去上班,可家里只有一个卫生间;又或者说你工作临时加班,只能在卧室的小桌或者客厅沙发临时充当书房使用;家里老人想来看看小孙子小孙女,错开来还住不下,更别说一大家子人欢聚一堂……

有人说,房子大了自然能解决上面那些问题,其实不然。房子大了,但功能布局不从使用性和实用角度考量,也是白白浪费了面积。好户型的评判标准是什么?有限的面积内,达到最佳的功能空间的搭配,满足居住者的物质需求以及精神需求。老百姓们购买能力有限,不能通过不断增加面积来满足需求,那就只能在户型设计上下功夫。

“6+2+8+4+1”选房方法论 太原华侨城教你选好房

户型、社区、园林到装修,选房时的每一处考量都有大学问。以户型来说,南北通透、户型方正、采光好、最好再来个大阳台,这些都是非常好的建议,但这些建议都停留在当下,没有考虑到一个家庭的成长与变化,是静态建议。中国家庭的普遍节奏是从单身——两人结婚——小宝贝出生(一方父母同住照顾)——孩子长大——夫妻变成老两口。

首套房的使用周期普遍涵盖了从单身到小宝贝出生(一方父母同住照顾)的阶段,也就是说老百姓购买房产要考虑的是未来近10年的家庭变化及需求。

6大生活需求:

1、新婚夫妻,年轻人要享受生活——太太和先生各自有独立的空间;

2、两口之家——预留父母的客房和好友来访的客房;

3、三口之家,小宝贝出生——父母的客房、宝贝的儿童房;

4、衣物的晾晒——阳台;

5、日常用餐、招待亲友——厨房;

6、家庭沟通活动场所——餐客厅。

2大私密需求:

1、新婚夫妻,要有私密空间——独立套间;

2、多人居住,人性化需求——两个卫生间。

8大社区标准:

1、大品牌、大开发商、央企;

2、交通便利;

3、公共交通;

4、紧邻医院;

5、教育资源(幼儿园、小学、初中);

6、近享公园;

7、配套商场;

8、社区服务(社区、派出所等)。

社区满足以上条件,就是选择楼盘的标准。

4大园林需求:

1、绿化面积充足

2、规划科学归家动线

3、专业设计团队确保园林美学

4、拥有全龄功能分区

1种精装选择:

户型标准有了,社区标准,园林标准有了。那装修呢?建议首套二套买精装,三套以上自己装。

6+2+8+4+1(精装修)的标准下,太原有没有符合的项目和产品呢?2020年之后有了——华侨城天鹅堡丨内环正席 精奢人居范本。

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华侨城天鹅堡 万里挑一的好房 理想一步进阶

华侨城北方集团紧跟新型城镇化国家战略,遵循“可持续发展的土地伦理观”,构建“望得见山、看得见水、记得住乡愁、留得住文脉、城乡居民共同富裕”的美丽图景。首入龙城的华侨城天鹅堡,用自身的产品硬实力,塑造内环精奢人居新范本。

八大社区标准,理想生活标配一个都不能少。大品牌,实力央企华侨城;南内环西、西中环,路网纵横;规划中地铁4#线;山西医科大学第二、第三医院、山西中医学院附属医院、华北最大妇幼医院——太原市妇幼保健院长风院区;自建幼儿园、政府引入山西省实验小学(万柏林第一分校)、联合政府签约山大附中(万柏林校区);西山万亩生态园、和平公园、玉门河公园;小区西侧5万㎡大型商业用地;有社区服务站、有派出所、有养老设施、有体育配套。八项社区要求,在此一站满足。

园林作为精品社区必不可少的元素,自然也不能忽视。华侨城天鹅堡的园林景观经过多家专业化设计团队多轮方案论证比选而得出,由阿普贝思(北京)建筑景观设计公司设计,源于对土地的奢侈利用,打造约3.7万㎡社区绿地,以“一环四区六重境”为主题,营造全龄共享社区空间,让每位居者都感受到完善科学且富有人性化的社区服务系统。

全龄共享、定制化考量空间设计是太原华侨城又一突出特点。儿童超级乐园、青年活动场地、老年健身场地、萌宠乐园四大功能区,少有所乐、老有所养,创想美好生活新场景,用健康的生活方式,盛放全家人的幸福,让美好与生活在此和鸣。家所承载的内涵不再只是一处居所,更是对当下生活方式的精神寄托。

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太原华侨城天鹅堡户型为建面约105㎡灵动三居丨三室两厅两卫,南北通透,格局方正;大尺度瞰景阳台,餐客一体化设计,采光良好;主卧套间,私密有度;双卫设计,满足居家需求;U型厨房,符合人体工程学设计。

最重要的是有三个房间,除了主卧套间外,还有两个多余卧室,不论是新婚时期的衣帽间、电竞房,还是升级为三口之家后的老人房、儿童房,从新婚小两口到三口之家,再到三代同堂,完全满足家庭结构不断升级的多种生活需求,生活一步到位,这才是老百姓心目中真正的好房子。

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