近日，国内领先的空间数字孪生云服务商众趣科技与拥有40年历史的房地产综合服务巨头中原地产正式宣布，双方将围绕线上VR看房业务展开深度合作。在房源采集与展示上，中原地产旗下6万余名经纪人将全面采用众趣科技自主研发的SPACCOM系列空间扫描设备，通过三维实景重建技术生成房源实勘信息与VR看房链接，标志着传统房产经纪行业向数字化、智能化服务模式迈出关键一步。
技术赋能:软硬件结合重构看房体验
众趣科技提供的SPACCOM空间扫描设备以高精度、高效率为核心优势。以SPACCOM X3三维激光扫描仪为例，其搭载的顶尖雷达系统单点采集速度达200，000点/秒，精度误差控制在厘米级。对于一套100平方米的三居室，仅需15分钟即可完成空间结构扫描，30分钟内AI自动化生成三维模型，并通过Qverse三维空间云平台快速输出VR链接、户型图、照片、视频等全套实勘资料。这一技术突破使经纪人单日可完成5—8套房源的数字化采集，较传统拍摄效率提升300%。
设备在视觉呈现上同样具备颠覆性优势。SPACCOM X3配备1英寸超大影像传感器，可拍摄单张2000万像素原始图像并自动拼接为1.34亿像素全景图，结合自动白平衡与HDR技术，在极高动态范围内捕捉房屋细节。用户可以随时随地查看房源信息，实现"所见即所得"的沉浸式体验。
业务赋能:VR技术重塑中原地产服务生态
1. 提升服务效率，降低运营成本
传统看房模式依赖经纪人反复带看，而VR技术可将线下流程前置。据中原地产内部测算，采用VR看房后，经纪人单套房源的带看次数可减少40%，空看率下降25%。同时，VR拍摄成本仅为专业摄影团队的1/3，且数据可长期复用，显著降低房源维护成本。
2. 增强客户粘性，促进转化率提升
VR看房的沉浸式体验能有效解决异地购房、多房源对比等痛点。中原地产将VR链接嵌入APP及小程序，让客户随时随地可以看房选房，提升客户的使用体验。
3. 优化房源管理，构建数字化资产库
众趣科技提供的Qverse云平台支持房源数据的集中管理，中原地产可基于3D模型生成电子楼书等衍生内容。此外，VR数据与楼盘字典、交易系统的打通，为大数据分析提供基础，助力精准营销。
结语:
随着AI空间计算技术与元宇宙概念的普及，VR看房已经将成为房产交易的“新基建”。此次合作不仅是技术落地的案例，更折射出房产行业的数字化转型趋势。众趣科技CEO高翔表示:“VR看房已从‘尝鲜’变为‘刚需’，我们通过轻量化设备与AI算法，让房产经纪行业能低成本实现数字化升级。”中原地产相关负责人则指出:“VR技术重构了‘人-房-场景’的连接方式，未来将探索虚拟样板间、AI装修模拟等创新应用。”此次众趣科技与中原地产的合作，将进一步推动VR技术在存量房市场的渗透，为行业树立数字化服务的新标杆。
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