站长之家(ChinaZ.com) 8月8日 消息：昨日，乐伽公寓发布公告称，近期因公司经营不善，无力履行合同。我司已尽最大努力通过多种途径积极自救，但均未见效。目前我司已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。此外，乐伽方面表示，将在明日起会同市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业，与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解;我司将主动与南京地区已登记客户联系预约，原则上按照租期时间划分。相关协调处置事务将在各区人民调解中心支持下进行。
随后，南京市住房保障和房产局发布公告称，为妥善化解乐伽公司租赁合同纠纷，帮助乐伽公司切实履行企业主体责任，我市相关区政府按照方便客户、属地调处原则，组织司法所、人民调解委员会、律师事务所等第三方机构，在辖区设立调处服务点，为南京地区乐伽公司客户提供纠纷调解和法律咨询服务。
同时，市住房租赁行业协会推荐南京我爱我家房屋租赁置换有限公司、南京自如房屋租赁有限公司、南京银城千万间公寓管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司、南京市房屋置业担保有限公司等五家住房租赁企业参与调处服务点工作，并在协商一致的基础上为乐伽公司客户提供居间代理、促成重新建立房屋租赁关系等优质优价服务。自2019年8月8日起至2019年8月23日期间，各区调处服务点将分批联系已经登记的客户，与客户确定调解时间和地点。
以下为乐伽公寓公告全文：
尊敬的乐伽公寓客户：
近期因公司经营不善，无力履行合同。我司已尽最大努力通过多种途径积极自救，但均未见效。目前我司已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。
我司通过认真反思，深刻认识到公司“高进低出”的经营模式存在严重缺陷，已对长租市场带来较大风险，加之公司内部管理制度缺失等诸多因素，造成公司业务全线关停的现状，给您及家人带来了诸多影响和不便。我司谨此向您及家人表示深深的歉意!
现将相关情况公告如下：
一、我司在 7 月 18 日起对南京地区客户的基本情况和诉求进行接待登记，现已基本完成。在本公告前已有部分房东、房客达成和解协议，不再履行与我司签订的原房屋租赁合同，我司同意房东、房客解除与我司签订的房屋租赁合同，对该和解协议的法律效力完全认可。
二、 为化解矛盾纠纷，我司将在明日起会同市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业，与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解;我司将主动与南京地区已登记客户联系预约，原则上按照租期时间划分。
相关协调处置事务将在各区人民调解中心支持下进行，现公告如下：
一、不动产属地原则。按照非南京区域的在房屋所在地城市、南京区域的在各行政区内管辖原则，在房屋所在地所属地域协调处理。
二、凡房东、房客自愿达成和解协议的，我司无条件予以认可，无须再通知我司，原房屋租赁合同即时终止作废，不再履行;房东、房客保留依法依约追究我司违约、赔偿损失等法律责任的权利。
三、鉴于我司已无能力履行与房东、房客签订的房屋租赁合同，对房东、房客同时要求解除与我司签订的房屋租赁合同的，我司无条件同意，并放弃追究房东、房客因提前解除房屋租赁合同而产生的责任。我司仍承担因不能履约而产生的违约、赔偿损失等法律责任。自本公告发出之日起即视为通知所有房东、房客，不再另行送达书面通知。
四、市住房租赁协会推荐的住房租赁企业将按照市场化原则，参与现场矛盾调处，促成新的租赁关系建立，我司认可新租赁关系，房东、房客无须再履行与我司签订的原房屋租赁合同，也无须通知我司。
五、房东、房客无法达成和解的，可依法通过法律途径解决，追究我司应承担的法律责任，我司尊重并执行一切决定。
因我司造成房东的损失由我司完全承担，不应波及房客，我司再次诚恳请求房东不要采取过激手段驱赶房客。
最后，我们再次向您及家人致以诚挚的歉意。
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