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现在起,在上海不通过房产中介也可以买房了。10月26日,上海市房地产交易中心发布通告,宣布推出二手房交易网上自助签约服务。即日起,购房者可以在“一网通办”自助签订合同。
今年年初以来,国家不断释放房地产利好政策,楼市去库存的主基调,叠加着契税下调、营改增、全面二孩等刺激政策,使得二手房市场持续火爆,但“黑中介”、“假房源”、佣金高等二手房市场乱象让很多购房者叫苦不迭。
把意向金给了中介,中介却卷款潜逃;把定金付给房主,结果房子已经被房主进行了多次抵押;把房款付给房主,房主资产却被查封;或者干脆把房款付给了假冒房主 二手房的交易中我们常常会遇到以上情况。这类高额交易更需要交易和资金的监管保障,进行交易资金监管的机构平台也应当具有足够的权威性和公信力。这样一个平台已经诞生。
传统的二手房交易,卖家要去中介门店找经纪人发布售卖信息,买家看似通过线上获取房源信息,但其实这些信息大部分是不真实的,目的还是引诱买家去线下门店找经纪人。所以,总体来讲,过去买卖房子必须去门店、走线下,而且买房卖房的全过程非常不透明。
在过去的2015年里,全国新房销售惨淡,但二手房交易却逆势增长,这在北京、上海、广州、深圳等一线城市十分明显。二手房基本都是自住型,交易后一般都会重新装修。再加上北上广深等城市超过10年房龄的老房都有再次装修的需求,这已经让人猜测2016年老房装修市场将会异常火爆。
网站加上移动APP和官方微信客户端以及400电话等,形成一个地产线上信息服务平台,房地产的互联网革命开始了。