3月23日,据报道,唐先生反映其小区物业要求空调外机统一为黑色,引发对其必要性的质疑。
该事件引发网友热议,因多数人认为空调外机出厂标准色为白色。
业内人士表示,业主催其物业管理的行为属于委托关系,双方行为受委托合同中明确的权利和义务約束。
物业服务合同规定业主与物业公司之间的权利和责任,包括服务内容、费用等。
物业公司的客户为业主,其服务内容、范围、标准均由合同明确,对双方具有约束力。
因此,在合同执行中,物业公司既不能缺位,也不能越权,应遵循受委托、按合同、有偿服务的原则履行合同。
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