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第九届数字中国建设峰会在福州落幕,聚焦“数智融合赋能产业升级”。地上铁携“链车宝”首次亮相,针对新能源物流车资产运营痛点,推出车辆资产运营数字化中枢,覆盖客户、资产、订单、风控、财务及数据驾驶舱六大模块,实现资产透明、风控智能、收益最大化,并构建FMaaS模式,管理超21万台车辆,推动行业数智化转型。
2026年1月28日,Xavvi品牌在北京举办《数据资产运营师》专项培训晚宴,近60位行业嘉宾出席。活动聚焦全球可信数据空间战略,旨在赋能企业出海。Xavvi联合全球影响力AI经济联合会(GIAEA),提出构建开放、公平、可信的数据基础设施,通过打造创作者数据主权平台、中国企业出海加速器、AI教育公益基础设施及“影响力经济+教育公益”双驱动生态四大核心举措,助力企业降低出海成本与合规风险,同时推动技术普惠与价值共享,缩小数字鸿沟,促进数字经济高质量发展。
住房租赁行业正从“规模扩张”转向“精耕细作”的存量时代,资产端的焦点从“获取项目”转变为“如何高效盘活、长效增值”。百瑞纪集团改造运营的窝趣广州南浦地铁站轻社区,以“三个月出租率超95%、续租率80%、租金坪效领先同区域42%”的表现,验证了品质租赁模式的市场空间,更展示了通过“品牌赋能”与“运营提效”为闲置存量资产提供从快速启动到持续增值的全周期解决方案的可行路径。
在国家大力发展保障性租赁住房、推动城市更新走向“精耕细作”的背景下,如何盘活存量资产成为行业重要议题。长沙尖山湖国际创新中心的公寓项目“窝趣长沙尖山湖公寓”提供了一个鲜活样本。该项目原为滞销的销售型公寓,通过精准解读政策,成功转型为面向产业园区人才的保障性租赁住房,实现了从“沉睡资产”到“出租率稳定95%、估值显著提升”的蜕变。其成功关键在于:以客群需求为核心进行产品精准重构,并依托覆盖“投、改、管、退”全周期的资产运营管理能力,实现了高效运营与稳定收益。这验证了在存量时代,通过专业资管运营,非核心地段滞销资产也能找到新的市场定位和价值增长点,为行业提供了从“开发销售”转向“长期持有运营”的可借鉴新思路。
在城市存量更新背景下,百瑞纪集团与南通崇川区合作,仅用四个月将闲置资产改造为满租的青年人才公寓。项目通过精准客群定位、文化重构和精细化运营,克服地理位置等先天不足,实现资产快速去化与价值提升。该案例展示了“国有资本+市场化运营”模式的有效性,为城市更新和人才安居提供成功范本。
在住房租赁市场进入存量资产时代,精细化运营成为提升资产价值的关键。以南通园林佳苑项目为例,百瑞纪集团通过政企合作模式,将闲置国有存量资产改造为青年人才公寓,仅用4个月实现满租。该项目通过精准定位目标客群、完善生活配套、创新运营策略,成功破解存量资产运营难题,成为国企与市场化机构优势互补的典范,为行业提供了宝贵经验。