租赁住房标准
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AI时代再领跑！百瑞纪集团荣膺住房租赁综合实力与资管领军双项大奖
第十届地新引力峰会·住房租赁论坛在沪举办，主题为“AI赋能·十载向新”。论坛发布行业年度榜单，百瑞纪集团凭借综合实力与领先资管能力，斩获“综合实力TOP10”与“资管领军企业TOP5”两项大奖。评选基于规模、运营、创新等多维大数据评估。百瑞纪表示将持续深耕租赁领域，以数字化和专业化驱动效率与资产增值，助力行业高质量发展。
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窝趣公寓再获住房租赁MBI十强 百瑞纪杨稷：综合能力才是未来护城河
2026年迈点品牌发展大会上，百瑞纪联合创始人杨稷指出存量资产盘活应以合规为前提，并以广州村产物业为例强调政策研判能力。针对长短租混营，他提出低于300间不宜混营的量化标准。案例显示，广州番禺800套项目经引入酒店短租与长租整合后，长租出租率三个月达95%，坪效领先同业42%。杨稷认为未来五年核心能力是涵盖管房、供应链、代建及商业规划的联动运营。会上，窝趣公寓入选2025年度住房租赁民企MBI综合实力10强。
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住房租赁行业发展与存量焕新研讨会在深圳举行
当前住房租赁行业已从规模扩张转向精细化运营、存量提质的新阶段。3月25日，行业研讨会在深圳举办，聚焦存量资产盘活、资管运营提质等核心议题。会议指出，政策支持、金融赋能、企业格局分化、供需结构优化是当前市场核心特征。行业正探索股权收购、联合投资等模式，以资管思维驱动资产价值提升，实现高质量发展。
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窝趣荣膺2025住房租赁产品力双“十佳”奖 树立存量焕新与精品生活标杆
在2025年中国住房租赁产品力峰会上，窝趣凭借出色表现荣获双项“十佳”大奖。其广州南浦地铁站轻社区获评“十佳新建精品租赁项目”，长沙尖山湖公寓荣膺“十佳新建大型租赁社区”。这体现了窝趣“产品精耕+运营赋能”模式已成为行业标杆，其全链条运营管理体系在权威评选中彰显实力，为行业提供了高质量的发展路径。未来，窝趣将继续以产品力为核心，在存量焕新与精品打造上持续深耕。
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百瑞纪刘海文：存量资产活化与租赁住房创新成行业新风口
百瑞纪集团副总裁刘海文在第八届中国住房租赁产业高峰论坛发表主题演讲，提出盘活存量资产是住房租赁行业破局关键。通过长沙商业公寓改造为保租房案例，实现资产价值提升20%以上，出租率达90%，净收益31.5元/㎡/月。深圳横岗大运AI小镇项目改造15万㎡存量物业，打造可容纳1.5万人的大型租赁社区。百瑞纪获"年度行业领军人物"等多项大奖，其创新实践为行业转型提供宝贵经验。未来将继续深化"运营+资管"双轮驱动战略，助力更多存量资产价值提升。论坛为住房租赁行业创新发展搭建重要交流平台。
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百瑞纪刘海文：存量资产活化的三大关键与租赁住房的未来趋势
百瑞纪集团副总裁刘海文在第八届中国住房租赁产业高峰论坛上，围绕"存量资产突围"主题发表演讲。他指出，过去三年住房租赁行业经历显著调整，部分项目净收益下滑10%-30%，传统包租模式面临挑战。但行业正进入更规范化、专业化发展阶段，竞争关键转向通过精细化运营提升资产价值。刘海文提出三大核心策略：1.理性看待市场波动，关注长期稳定收益；2.优化经营策略，采用浮动租金或收益分成模式；3.加强合规风险管理。未来趋势包括大型租赁社区成为主流、数字化运营普及及政策持续支持。百瑞纪将继续以"运营+资管"双轮驱动战略，推动行业高质量发展。
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百瑞纪集团斩获2025中国住房租赁广厦奖多项大奖，持续领跑租赁住房赛道
百瑞纪集团在第八届"寓言·未来"中国住房租赁产业高峰论坛上斩获多项大奖，包括2025年中国住房租赁广厦奖。CEO刘辉获"年度行业领军人物"称号，旗下品牌窝趣公寓获"全国大型租赁社区标杆案例"等奖项。集团通过存量资产活化案例展示专业能力，如长沙某商业公寓改造项目，租金均价提升至43元/㎡/月，出租率稳定在90%左右。在深圳横岗大运AI小镇项目中，盘活15万㎡商业及租赁住房，打造4000套租赁社区。集团确立"运营与资管双轮驱动"战略，通过六大核心能力提升资产价值。随着住房租赁政策推进，行业迎来新发展机遇，百瑞纪将继续创新，推动行业高质量发展。
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百瑞纪刘海文：存量资产活化的黄金赛道与租赁住房破局之道
6月26日，第八届"寓言·未来"中国住房租赁产业高峰论坛在广州举办。百瑞纪集团副总裁刘海文发表主题演讲，指出住房租赁是盘活存量资产的重要途径，并以长沙某商业公寓项目为例，展示租赁住房通过稳定收益实现资产估值的金融逻辑。论坛还分享了百瑞纪在城中村改造与大型租赁社区建设方面的成功案例，如横岗大运AI小镇项目。刘海文强调，存量资产突围需关注市场趋势判断、经营策略和合规风险三大方面。百瑞纪集团凭借"运营与资管双轮驱动"战略，荣获"年度行业领军人物"等多项大奖，彰显其在住房租赁领域的领先地位。
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窝趣公寓连续八年蝉联住房租赁MBI十强品牌 城中村改造模式引领行业创新
2025年6月19日，第十四届迈点品牌发展大会在北京举行。百瑞纪集团旗下长租公寓品牌窝趣公寓连续第八年荣获"2024年度住房租赁运营商MBI十强品牌"称号，彰显其在长租公寓领域的品牌影响力和创新能力。窝趣通过"城中村改造与整租运营一体化"模式，盘活存量房源，增加保租房供给。以广州某项目为例，精准定位新青年需求，优化45平米以下小户型设计，并融合广府文化元素打造特色社区。运营方面强调前置规划和数字化赋能，通过SaaS云平台实现智能化管理，构建安全高效的租住环境。未来将继续深化城中村改造与保租房运营创新，推动行业高质量发展。
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青柠国际人才社区荣获领航·住房租赁产业国际论坛“中国住房租赁领航奖”
12月8日，领航·第四届住房租赁产业国际论坛线上开幕，ICCRA住房租赁产业研究院首提“住房租赁中国模式”，将上述行业新变总结为供给品质化、推力金融化、主体多样化三大特征，并发布我国住房租赁行业专著《中国住房租赁市场指南》，以及行业首份《中国住房租赁行业ESG行动指南》。热烈祝贺漫柏集团旗下青柠国际人才社区，荣获领航·住房租赁产业国际论坛“中国住房租赁领航奖”年度焕新项目。这是继漫柏集团旗下常高新·漫柏未来人才社区入选“2022中国住房租赁产品力十佳租赁社区”后又一殊荣。本次论坛由ICCRA住房租赁产业研
