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多彩投:服务实体经济,推动优质空间品牌助力城市更新

2019-12-30 14:18 · 稿源:站长之家用户投稿

随着我国城市大规模扩张的风潮逐渐消散,城市发展由外延式扩张向内涵式增长转变,“城市更新”成为了一种“新常态”。近日,中央经济工作会议再次强调这一定位,并指出要全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展,强调城市更新和存量住房改造提升。

 把握时代发展脉搏,以互联网非公开股权融资推动城市更新

       推动城市更新,在新旧空间的交换中构建有活力、有温度的现代都市成为城市建设者的探索新方向。而作为“城市更新”的强大助力,股权融资作为多层次资本市场的重要补充,不仅是金融创新的重要领域,也对服务实体经济和控制宏观杠杆水平起到至关重要的作用。

       在新的趋势下,以“城市更新,乡村振兴”为企业愿景的多彩投,将不断发挥自己的优势,通过互联网非公开股权融资的形式来支持优质空间品牌的创新与发展,通过一个个具体的存量改造项目,助力城市更新。

       早在 2016 年 10 月,多彩投就联合途家、穷游、好在、瓦当瓦舍、几何生活、COCO-MAT等品牌,在北京举行“二环更新联合行动发布会”。“二环更新”计划意在尊重在地文化的前提下,挖掘古城区的生活脉络,对城市中心点状小体量建筑进行改造,使之成为更适合人们生活和休闲的美学场所,进而通过榜样力量带动片区的活力再生,打造城市更新美学经济新生态。

       截至 2018 年,“二环更新”已完成 13 个项目的融资,涉及酒店、民宿与商业等多种类型,遍布北京、杭州、成都等城市,完成超过 3000 万的融资,在保存、活化老城记忆的同时,让更多关注者长期且深度地参与进来,获得共赢。“二环更新”计划的提出与落地,不仅有助于打造商业、文化共融的互动生态链,让一个城市的历史得以延续,为这种延续注入了新的活力和舒适体验,也再次印证了多彩投既服务于实体空间领域的创业者,也让广大的投资人拥有更多资产配置的方向,获得股权投资长期收益的发展方向。

创新金融赋能城市更新,专注存量改造

       随着城市中心新增土地资源的日益稀缺,城市未来的发展需建立在对现有建筑的升级改造更新之上,城市更新成为城市发展的新增长点。越来越多房企开始依托自身造城优势,布局产城项目,进行产城融合升级,为高端制造业、金融业、文化产业等提供服务与支撑。国内地产正在从新建、开发、交易为主的市场,逐步转向以存量地产交易为主的时代。

       城市更新在城市的新一轮发展中扮演的角色重要性不言而喻,但如何加强城市更新中面临的挑战也同样至关重要。对此,多彩投提出了金融与实体经济相结合而诞生的“投资+消费”模式,以众筹赋能,专注存量改造,通过内容营销和创新金融的方式帮助城市、乡村做好产品和内容升级,使之更加适应消费升级的需求。

      通过这一模式,多彩投不断拓展自身的业务边界。目前多彩投已通过互联网非公开股权融资的形式,支持了 900 个实体新空间融资,项目成交规模已达到 55 亿元,其中80%为酒店、民宿等大住宿领域,20%为生活方式类创新领域。

 多彩投首席执行官赵耕乾曾经表示,“一直以来,多彩投都以‘城市更新,乡村振兴’为己任。城市更新,其本质是为了提升硬件设施,更好地适应现代生活需求;对城市功能的重塑,是为了赋予建筑生命力,创造新的价值。在这更新与重塑的过程中,既有对历史的思考,也有对未来的憧憬。”

       正如赵耕乾所言,在城市更新的浪潮中,“投资美好生活”的多彩投,不仅全身心地投入到推动城市开发的变革,也致力于打造的商业、文化共融互动生态链,让一个城市的历史得以延续,并凭借自身的平台优势与投融资新模式,为这种延续注入着新的活力和舒适体验。

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