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58同城、安居客聚焦3月海外地产房价:美国成屋销售中位价超33万美元 同比上涨10.6%

2021-04-06 16:17 · 稿源:站长之家用户

伴随经济的高质量发展以及投资的多元化布局,在全球核心大城市配置资产成为很多投资者的选择。为给用户提供可靠的海外房产信息, 58 同城、安居客于近日发布了《 3 月海外地产房价地图》,全面解析了美国、加拿大、英国、日本、澳大利亚、新加坡、马来西亚、泰国的房价水平。同时, 58 同城、安居客还不定时发布各重点海外国家房价及变化趋势分析报告,给国内外用户置业提供参考和依据。

根据 58 同城、安居客《 3 月海外地产房价地图》显示,截止 2021 年 2 月,美国成屋销售中位价为 333317 美元,同比上涨10.6%。洛杉矶以 999000 美元的成屋销售中位价领先其他地区,旧金山和波士顿分别以 983644 美元、 671333 美元紧跟其后,同比分别上涨13.1%和15.5%。纽约成屋销售中位价为 650000 美元,同比上涨12.1%;迈阿密、休斯顿和芝加哥均处于 30 万美元以上水平。

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截止 2021 年 2 月,加拿大房屋销售均价为 678091 加元,同比上涨25%,涨幅处于相对较高水平。分地区来看,安大略省以 864159 加元的销售均价排名最高,不列颠哥伦比亚省以 811028 加元的销售均价紧随其后。魁北克省销售均价为 418230 加元,同比上涨22.5%。萨斯喀彻温省和纽芬兰省均处于 20 万加元以上梯队。

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58 安居客房产研究院统计显示,截止 2021 年 1 月,英国平均房屋售价为 249309 英镑,同比上涨7.5%。伦敦以 501320 英镑的平均房屋售价排在首位,牛津以 442448 英镑的平均房屋售价紧跟其后。爱丁堡和曼彻斯特平均房屋售价均位于 20 万英镑水平梯队;利物浦平均房屋售价为 155508 英镑,处于相对较低水平。

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截止 2020 年 12 月,日本首都圈房屋平均单价为57. 53 万日元/㎡、平均总价为 3739 万日元。东京房屋平均单价为77. 17 万日元/㎡,同比上涨6.4%;房屋平均总价为 4765 万日元,同比上涨7.8%。神奈川房屋平均单价仅次于东京为46. 21 万日元/㎡,同比上涨5.7%;房屋平均总价为 3078 万日元,同比上涨4.7%。北海道房屋平均单价为25. 11 万日元/㎡,同比涨幅最高达到22.0%;房屋平均总价为 1840 万日元,同比涨幅同样领先其他区域为21.2%。

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58 安居客房产研究院综合整理澳大利亚房价显示, 2021 年 2 月房屋销售中位价为 598884 澳元,同比上涨4.0%。悉尼房屋销售中间价为 895933 澳元,领先其他区域。墨尔本房屋销售中间价以 717767 澳元的水平排在其后。首都堪培拉房屋销售中间价为 706454 澳元跻身前三。布里斯班和霍巴特房屋销售中间价均处于 50 万澳元以上水平。

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截止 2021 年 3 月,新加坡全国房屋平均总价为 1570000 新元,住宅公寓平均总价为 1563000 新元,住宅公寓平均单价为 1891 新元/平方英尺。其中,一房公寓平均总价为 1000000 新元,二房公寓平均总价为 1374000 新元,三房公寓平均单价为 1810000 新元。

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58 同城、安居客《海外地产房价地图》显示,截至 2021 年 3 月,马来西亚所有房屋平均总价为 618800 令吉,住宅公寓平均总价为 540000 令吉,住宅公寓平均单价为 475 令吉/平方英尺。位于第一梯队的槟城所有房屋平均总价为 830000 令吉,住宅公寓平均总价为 699999 令吉,住宅公寓平均单价为 545 令吉/平方英尺。第二梯队的吉隆坡所有房屋平均总价为 675000 令吉,住宅公寓平均总价为 568000 令吉,住宅公寓平均单价为 504 令吉/平方英尺。第三梯队的新山所有房屋平均总价为 575000 令吉,住宅公寓平均总价为 414000 令吉,住宅公寓平均单价为 438 令吉/平方英尺。

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截止 2021 年 3 月份数据,泰国所有房屋平均总价为 5350000 泰铢,住宅公寓平均总价为 4950000 泰铢,住宅公寓平均单价为 114255 泰铢/平方米。普吉岛所有房屋平均总价最高为 6990000 泰铢,曼谷所有房屋均价低于普吉岛为 5900000 泰铢,但是曼谷住宅公寓平均总价 5406950 泰铢、住宅公寓平均单价 127292 泰铢/平方米,均高于普吉岛的 4700000 泰铢总价和 96970 泰铢/平方米平均单价。清迈处于相对较低水平,所有房屋平均总价为 3200000 泰铢,住宅公寓平均总价为 2390000 泰铢,住宅公寓平均单价为 61429 泰铢/平方米。

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秉承房产行业真朋友的定位, 58 同城、安居客基于独有数据资源编制的《 3 月海外地产房价地图》,帮用户深入了解海外房产信息,辅助用户海外置业时做出更理性决策。同时,为推进研究房地产行业和区域经济发展之间的关系, 58 安居客房产研究院新增东南西北四大分院,将持续为用户奉上具有参考价值的行业报告。

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